青森県弘前市の路線価【2025年分】

Q: 弘前市の路線価はいくらですか?

青森県弘前市の相続税路線価(2025 年分)は、標準地 27 地点の中央値で 1㎡あたり 33,000 円(坪単価 約10.9 万円)です。最も高いのは 大字駅前1丁目(75,000 円/㎡)、最も低いのは 大字城南3丁目(19,000 円/㎡)です。同じ地点の公示地価に対する路線価の割合は中央値で 79 % です。

青森県弘前市の相続税路線価(2025 年分)は、標準地 27 地点の中央値で 1㎡あたり 33,000 円(坪単価約10.9 万円)です。最も高いのは大字駅前1丁目(75,000 円/㎡)、最も低いのは大字城南3丁目(19,000 円/㎡)です。同じ地点の公示地価に対する路線価の割合は中央値で 79 % です。

データ更新 2026-10-20 · 出典: 国土交通省不動産情報ライブラリ (地価公示鑑定評価書の「路線価」欄) · 価格時点 2026 年

ここに載せている路線価は「公示地価 × 0.8」のような推計値ではなく、地価公示の鑑定評価書に記載された各標準地の前面道路の相続税路線価です。

弘前市の路線価の水準

路線価(中央値)33,000 円

坪あたり約 10.9 万円

公示地価に対する割合79 %

路線価のある標準地27 地点

用途区分	地点数	路線価(中央値)	公示地価(中央値)
住宅地	18	27,000 円	34,500 円
商業地	9	45,000 円	56,200 円

実際の土地取引の㎡単価平均(29,353 円)は路線価平均の 0.84 倍です。弘前市の土地価格相場ページで詳しく比べられます。

弘前市の路線価一覧(27 地点・高い順)

#	所在	用途区分	路線価(㎡)	路線価(坪)	公示地価(㎡)	割合
1	大字駅前1丁目	商業地	75,000 円	約 24.8 万円	93,700 円	80 %
2	大字土手町	商業地	64,000 円	約 21.2 万円	67,500 円	95 %
3	大字土手町	商業地	51,000 円	約 16.9 万円	60,000 円	85 %
4	大字上鞘師町	商業地	49,000 円	約 16.2 万円	60,200 円	81 %
5	大字塩分町	住宅地	47,000 円	約 15.5 万円	60,300 円	78 %
6	大字鍛冶町	商業地	45,000 円	約 14.9 万円	56,200 円	80 %
7	大字田園3丁目	商業地	40,000 円	約 13.2 万円	50,200 円	80 %
8	大字早稲田1丁目	住宅地	39,000 円	約 12.9 万円	48,800 円	80 %
9	大字品川町	住宅地	37,000 円	約 12.2 万円	47,700 円	78 %
10	大字笹森町	住宅地	35,000 円	約 11.6 万円	43,200 円	81 %
11	大字城東中央3丁目	住宅地	35,000 円	約 11.6 万円	45,000 円	78 %
12	大字田園1丁目	住宅地	34,000 円	約 11.2 万円	44,200 円	77 %
13	大字若党町	住宅地	33,000 円	約 10.9 万円	39,200 円	84 %
14	大字茂森町	商業地	33,000 円	約 10.9 万円	41,400 円	80 %
15	大字八幡町2丁目	住宅地	32,000 円	約 10.6 万円	42,800 円	75 %
16	大字城東北4丁目	商業地	32,000 円	約 10.6 万円	41,400 円	77 %
17	大字富田町	商業地	30,000 円	約 9.9 万円	37,000 円	81 %
18	大字富士見町	住宅地	28,000 円	約 9.3 万円	35,700 円	78 %
19	大字鷹匠町	住宅地	26,000 円	約 8.6 万円	33,300 円	78 %
20	大字野田1丁目	住宅地	26,000 円	約 8.6 万円	33,300 円	78 %
21	大字取上2丁目	住宅地	23,000 円	約 7.6 万円	29,300 円	78 %
22	大字豊原2丁目	住宅地	23,000 円	約 7.6 万円	30,100 円	76 %
23	大字西大工町	住宅地	23,000 円	約 7.6 万円	29,800 円	77 %
24	大字寒沢町	住宅地	22,000 円	約 7.3 万円	28,000 円	79 %
25	大字和泉1丁目	住宅地	21,000 円	約 6.9 万円	27,000 円	78 %
26	大字茂森新町2丁目	住宅地	20,000 円	約 6.6 万円	24,800 円	81 %
27	大字城南3丁目	住宅地	19,000 円	約 6.3 万円	24,000 円	79 %

よくある質問

弘前市の路線価はいくらですか?

路線価と公示地価はどう違いますか?

公示地価は国土交通省が毎年 1 月 1 日時点で公表する土地の標準的な価格で、路線価は国税庁が相続税・贈与税の計算に使うために道路ごとに定める価格です。路線価は公示地価のおおむね 8 割を目安に設定されます。