茨城県取手市の路線価【2025年分】

Q: 取手市の路線価はいくらですか?

茨城県取手市の相続税路線価(2025 年分)は、標準地 29 地点の中央値で 1㎡あたり 41,000 円(坪単価 約13.6 万円)です。最も高いのは 取手2丁目(89,000 円/㎡)、最も低いのは 新取手3丁目(21,000 円/㎡)です。同じ地点の公示地価に対する路線価の割合は中央値で 79 % です。

茨城県取手市の相続税路線価(2025 年分)は、標準地 29 地点の中央値で 1㎡あたり 41,000 円(坪単価約13.6 万円)です。最も高いのは取手2丁目(89,000 円/㎡)、最も低いのは新取手3丁目(21,000 円/㎡)です。同じ地点の公示地価に対する路線価の割合は中央値で 79 % です。

データ更新 2026-10-20 · 出典: 国土交通省不動産情報ライブラリ (地価公示鑑定評価書の「路線価」欄) · 価格時点 2026 年

ここに載せている路線価は「公示地価 × 0.8」のような推計値ではなく、地価公示の鑑定評価書に記載された各標準地の前面道路の相続税路線価です。

取手市の路線価の水準

路線価(中央値)41,000 円

坪あたり約 13.6 万円

公示地価に対する割合79 %

路線価のある標準地29 地点

用途区分	地点数	路線価(中央値)	公示地価(中央値)
住宅地	23	39,000 円	50,500 円
商業地	5	47,000 円	58,800 円

実際の土地取引の㎡単価平均(37,464 円)は路線価平均の 0.89 倍です。取手市の土地価格相場ページで詳しく比べられます。

取手市の路線価一覧(29 地点・高い順)

#	所在	用途区分	路線価(㎡)	路線価(坪)	公示地価(㎡)	割合
1	取手2丁目	商業地	89,000 円	約 29.4 万円	119,000 円	75 %
2	台宿2丁目	住宅地	67,000 円	約 22.1 万円	84,400 円	79 %
3	新町4丁目	住宅地	60,000 円	約 19.8 万円	76,300 円	79 %
4	取手1丁目	商業地	58,000 円	約 19.2 万円	73,500 円	79 %
5	新町3丁目	住宅地	56,000 円	約 18.5 万円	71,800 円	78 %
6	台宿1丁目	住宅地	55,000 円	約 18.2 万円	68,900 円	80 %
7	白山1丁目	住宅地	53,000 円	約 17.5 万円	68,700 円	77 %
8	井野1丁目	住宅地	52,000 円	約 17.2 万円	64,400 円	81 %
9	寺田字原谷	商業地	47,000 円	約 15.5 万円	58,800 円	80 %
10	藤代南2丁目	住宅地	45,000 円	約 14.9 万円	57,700 円	78 %
11	宮和田字道上	住宅地	43,000 円	約 14.2 万円	54,900 円	78 %
12	井野3丁目	住宅地	43,000 円	約 14.2 万円	53,600 円	80 %
13	西1丁目	住宅地	43,000 円	約 14.2 万円	54,000 円	80 %
14	井野台3丁目	住宅地	42,000 円	約 13.9 万円	54,500 円	77 %
15	白山3丁目	商業地	41,000 円	約 13.6 万円	51,700 円	79 %
16	戸頭3丁目	住宅地	39,000 円	約 12.9 万円	50,500 円	77 %
17	東3丁目	住宅地	39,000 円	約 12.9 万円	49,100 円	79 %
18	片町字北側	商業地	38,000 円	約 12.6 万円	47,200 円	81 %
19	井野字前土井	住宅地	36,000 円	約 11.9 万円	45,400 円	79 %
20	本郷1丁目	住宅地	35,000 円	約 11.6 万円	43,300 円	81 %
21	吉田字寺脇	宅地見込地	32,000 円	約 10.6 万円	16,100 円	199 %
22	米ノ井字辻田	住宅地	31,000 円	約 10.2 万円	39,300 円	79 %
23	藤代字蔵前溝下	住宅地	31,000 円	約 10.2 万円	39,000 円	79 %
24	戸頭字西坪	住宅地	28,000 円	約 9.3 万円	35,500 円	79 %
25	寺田字佃	住宅地	27,000 円	約 8.9 万円	34,000 円	79 %
26	藤代字屋敷付	住宅地	26,000 円	約 8.6 万円	32,500 円	80 %
27	谷中字本田	住宅地	26,000 円	約 8.6 万円	32,700 円	80 %
28	椚木字椚木	住宅地	21,000 円	約 6.9 万円	27,000 円	78 %
29	新取手3丁目	住宅地	21,000 円	約 6.9 万円	26,500 円	79 %

このほか 3 地点は路線価の無い倍率地域にあります(固定資産税評価額 × 倍率で評価)。

よくある質問

取手市の路線価はいくらですか?

路線価と公示地価はどう違いますか?

公示地価は国土交通省が毎年 1 月 1 日時点で公表する土地の標準的な価格で、路線価は国税庁が相続税・贈与税の計算に使うために道路ごとに定める価格です。路線価は公示地価のおおむね 8 割を目安に設定されます。

取手市で路線価が無い土地はどう評価しますか?

取手市の標準地のうち 3 地点は路線価の無い倍率地域にあります。倍率地域では固定資産税評価額に国税庁が定める倍率を掛けて相続税評価額を求めます。