神奈川県横浜市中区の路線価【2025年分】

神奈川県横浜市中区の相続税路線価(2025 年分)は、標準地 42 地点の中央値で 1㎡あたり 450,000 円(坪単価約149 万円)です。最も高いのは南仲通4丁目(1,680,000 円/㎡)、最も低いのは錦町(145,000 円/㎡)です。同じ地点の公示地価に対する路線価の割合は中央値で 74 % です。

データ更新 2026-10-20 · 出典: 国土交通省不動産情報ライブラリ (地価公示鑑定評価書の「路線価」欄) · 価格時点 2026 年

ここに載せている路線価は「公示地価 × 0.8」のような推計値ではなく、地価公示の鑑定評価書に記載された各標準地の前面道路の相続税路線価です。

横浜市中区の路線価の水準

路線価(中央値)450,000 円

坪あたり約 149 万円

公示地価に対する割合74 %

路線価のある標準地42 地点

用途区分	地点数	路線価(中央値)	公示地価(中央値)
住宅地	13	280,000 円	360,000 円
商業地	26	635,000 円	904,500 円

実際の土地取引の㎡単価平均(399,977 円)は路線価平均の 0.67 倍です。横浜市中区の土地価格相場ページで詳しく比べられます。

横浜市中区の路線価一覧(42 地点・高い順)

#	所在	用途区分	路線価(㎡)	路線価(坪)	公示地価(㎡)	割合
1	南仲通4丁目	商業地	1,680,000 円	約 555 万円	2,480,000 円	68 %
2	尾上町1丁目	商業地	1,640,000 円	約 542 万円	2,460,000 円	67 %
3	元町3丁目	商業地	1,540,000 円	約 509 万円	2,000,000 円	77 %
4	山下町	商業地	1,390,000 円	約 460 万円	2,090,000 円	67 %
5	弁天通4丁目	商業地	1,310,000 円	約 433 万円	1,970,000 円	66 %
6	住吉町1丁目	商業地	1,300,000 円	約 430 万円	2,030,000 円	64 %
7	伊勢佐木町1丁目	商業地	1,030,000 円	約 340 万円	1,450,000 円	71 %
8	海岸通4丁目	商業地	960,000 円	約 317 万円	1,400,000 円	69 %
9	相生町6丁目	商業地	940,000 円	約 311 万円	1,350,000 円	70 %
10	相生町2丁目	商業地	930,000 円	約 307 万円	1,330,000 円	70 %
11	山下町	商業地	690,000 円	約 228 万円	930,000 円	74 %
12	石川町2丁目	商業地	690,000 円	約 228 万円	903,000 円	76 %
13	山下町	商業地	640,000 円	約 212 万円	915,000 円	70 %
14	山手町	住宅地	630,000 円	約 208 万円	822,000 円	77 %
15	野毛町2丁目	商業地	630,000 円	約 208 万円	906,000 円	70 %
16	曙町1丁目	商業地	590,000 円	約 195 万円	870,000 円	68 %
17	蓬莱町2丁目	商業地	550,000 円	約 182 万円	865,000 円	64 %
18	不老町3丁目	商業地	520,000 円	約 172 万円	760,000 円	68 %
19	山手町	住宅地	500,000 円	約 165 万円	655,000 円	76 %
20	扇町3丁目	商業地	480,000 円	約 159 万円	713,000 円	67 %
21	伊勢佐木町6丁目	商業地	460,000 円	約 152 万円	643,000 円	72 %
22	福富町東通	商業地	440,000 円	約 145 万円	602,000 円	73 %
23	富士見町	商業地	420,000 円	約 139 万円	611,000 円	69 %
24	新山下1丁目	商業地	360,000 円	約 119 万円	500,000 円	72 %
25	若葉町2丁目	商業地	350,000 円	約 116 万円	502,000 円	70 %
26	元町1丁目	住宅地	340,000 円	約 112 万円	451,000 円	75 %
27	大和町2丁目	商業地	330,000 円	約 109 万円	423,000 円	78 %
28	本郷町2丁目	商業地	310,000 円	約 102 万円	401,000 円	77 %
29	本牧原	商業地	300,000 円	約 99.2 万円	395,000 円	76 %
30	本牧緑ケ丘	住宅地	285,000 円	約 94.2 万円	377,000 円	76 %
31	上野町2丁目	住宅地	280,000 円	約 92.6 万円	360,000 円	78 %
32	本牧三之谷	住宅地	280,000 円	約 92.6 万円	356,000 円	79 %
33	根岸旭台	住宅地	280,000 円	約 92.6 万円	363,000 円	77 %
34	豆口台	住宅地	275,000 円	約 90.9 万円	366,000 円	75 %
35	西竹之丸	住宅地	270,000 円	約 89.3 万円	352,000 円	77 %
36	根岸町3丁目	住宅地	245,000 円	約 81.0 万円	313,000 円	78 %
37	本牧元町	住宅地	230,000 円	約 76.0 万円	295,000 円	78 %
38	西之谷町	住宅地	225,000 円	約 74.4 万円	295,000 円	76 %
39	新山下3丁目	工業地	215,000 円	約 71.1 万円	291,000 円	74 %
40	本牧荒井	住宅地	210,000 円	約 69.4 万円	271,000 円	77 %
41	本牧十二天	工業地	185,000 円	約 61.2 万円	244,000 円	76 %
42	錦町	工業地	145,000 円	約 47.9 万円	215,000 円	67 %

よくある質問

横浜市中区の路線価はいくらですか?

路線価と公示地価はどう違いますか?

公示地価は国土交通省が毎年 1 月 1 日時点で公表する土地の標準的な価格で、路線価は国税庁が相続税・贈与税の計算に使うために道路ごとに定める価格です。路線価は公示地価のおおむね 8 割を目安に設定されます。