神奈川県横浜市保土ケ谷区の路線価【2025年分】

神奈川県横浜市保土ケ谷区の相続税路線価(2025 年分)は、標準地 32 地点の中央値で 1㎡あたり 175,000 円(坪単価約57.9 万円)です。最も高いのは岩間町2丁目(370,000 円/㎡)、最も低いのは仏向町字横谷(115,000 円/㎡)です。同じ地点の公示地価に対する路線価の割合は中央値で 77 % です。

データ更新 2026-10-20 · 出典: 国土交通省不動産情報ライブラリ (地価公示鑑定評価書の「路線価」欄) · 価格時点 2026 年

ここに載せている路線価は「公示地価 × 0.8」のような推計値ではなく、地価公示の鑑定評価書に記載された各標準地の前面道路の相続税路線価です。

横浜市保土ケ谷区の路線価の水準

路線価(中央値)175,000 円

坪あたり約 57.9 万円

公示地価に対する割合77 %

路線価のある標準地32 地点

用途区分	地点数	路線価(中央値)	公示地価(中央値)
住宅地	26	157,500 円	206,000 円
商業地	6	325,000 円	436,500 円

実際の土地取引の㎡単価平均(178,744 円)は路線価平均の 0.93 倍です。横浜市保土ケ谷区の土地価格相場ページで詳しく比べられます。

横浜市保土ケ谷区の路線価一覧(32 地点・高い順)

#	所在	用途区分	路線価(㎡)	路線価(坪)	公示地価(㎡)	割合
1	岩間町2丁目	商業地	370,000 円	約 122 万円	522,000 円	71 %
2	峰岡町1丁目	商業地	370,000 円	約 122 万円	528,000 円	70 %
3	天王町1丁目	商業地	360,000 円	約 119 万円	488,000 円	74 %
4	和田1丁目	商業地	290,000 円	約 95.9 万円	385,000 円	75 %
5	星川2丁目	住宅地	250,000 円	約 82.6 万円	339,000 円	74 %
6	峰岡町1丁目	住宅地	250,000 円	約 82.6 万円	329,000 円	76 %
7	西谷3丁目	住宅地	225,000 円	約 74.4 万円	300,000 円	75 %
8	宮田町3丁目	住宅地	220,000 円	約 72.7 万円	288,000 円	76 %
9	上星川2丁目	商業地	210,000 円	約 69.4 万円	283,000 円	74 %
10	西谷2丁目	住宅地	195,000 円	約 64.5 万円	256,000 円	76 %
11	東川島町	住宅地	195,000 円	約 64.5 万円	253,000 円	77 %
12	狩場町	商業地	195,000 円	約 64.5 万円	256,000 円	76 %
13	月見台	住宅地	185,000 円	約 61.2 万円	241,000 円	77 %
14	霞台	住宅地	175,000 円	約 57.9 万円	228,000 円	77 %
15	常盤台	住宅地	175,000 円	約 57.9 万円	223,000 円	78 %
16	峰岡町2丁目	住宅地	175,000 円	約 57.9 万円	233,000 円	75 %
17	仏向町字前耕地	住宅地	175,000 円	約 57.9 万円	228,000 円	77 %
18	岩井町	住宅地	170,000 円	約 56.2 万円	217,000 円	78 %
19	上星川2丁目	住宅地	160,000 円	約 52.9 万円	209,000 円	77 %
20	常盤台	住宅地	155,000 円	約 51.2 万円	203,000 円	76 %
21	釜台町	住宅地	150,000 円	約 49.6 万円	193,000 円	78 %
22	上菅田町字山崎	住宅地	150,000 円	約 49.6 万円	193,000 円	78 %
23	権太坂1丁目	住宅地	150,000 円	約 49.6 万円	189,000 円	79 %
24	岡沢町	住宅地	150,000 円	約 49.6 万円	198,000 円	76 %
25	鎌谷町	住宅地	145,000 円	約 47.9 万円	190,000 円	76 %
26	権太坂3丁目	住宅地	145,000 円	約 47.9 万円	186,000 円	78 %
27	初音ケ丘	住宅地	140,000 円	約 46.3 万円	177,000 円	79 %
28	狩場町	住宅地	135,000 円	約 44.6 万円	174,000 円	78 %
29	新桜ケ丘1丁目	住宅地	135,000 円	約 44.6 万円	172,000 円	78 %
30	新井町字東大丸通	住宅地	135,000 円	約 44.6 万円	169,000 円	80 %
31	川島町字向台	住宅地	130,000 円	約 43.0 万円	171,000 円	76 %
32	仏向町字横谷	住宅地	115,000 円	約 38.0 万円	146,000 円	79 %

よくある質問

横浜市保土ケ谷区の路線価はいくらですか?

路線価と公示地価はどう違いますか?

公示地価は国土交通省が毎年 1 月 1 日時点で公表する土地の標準的な価格で、路線価は国税庁が相続税・贈与税の計算に使うために道路ごとに定める価格です。路線価は公示地価のおおむね 8 割を目安に設定されます。