神奈川県横浜市旭区の路線価【2025年分】

神奈川県横浜市旭区の相続税路線価(2025 年分)は、標準地 36 地点の中央値で 1㎡あたり 160,000 円(坪単価約52.9 万円)です。最も高いのは二俣川1丁目(520,000 円/㎡)、最も低いのは都岡町(115,000 円/㎡)です。同じ地点の公示地価に対する路線価の割合は中央値で 77 % です。

データ更新 2026-10-20 · 出典: 国土交通省不動産情報ライブラリ (地価公示鑑定評価書の「路線価」欄) · 価格時点 2026 年

ここに載せている路線価は「公示地価 × 0.8」のような推計値ではなく、地価公示の鑑定評価書に記載された各標準地の前面道路の相続税路線価です。

横浜市旭区の路線価の水準

路線価(中央値)160,000 円

坪あたり約 52.9 万円

公示地価に対する割合77 %

路線価のある標準地36 地点

用途区分	地点数	路線価(中央値)	公示地価(中央値)
住宅地	30	152,500 円	198,000 円
商業地	6	285,000 円	379,500 円

実際の土地取引の㎡単価平均(174,750 円)は路線価平均の 0.94 倍です。横浜市旭区の土地価格相場ページで詳しく比べられます。

横浜市旭区の路線価一覧(36 地点・高い順)

#	所在	用途区分	路線価(㎡)	路線価(坪)	公示地価(㎡)	割合
1	二俣川1丁目	商業地	520,000 円	約 172 万円	796,000 円	65 %
2	二俣川1丁目	商業地	350,000 円	約 116 万円	470,000 円	74 %
3	鶴ケ峰2丁目	商業地	340,000 円	約 112 万円	453,000 円	75 %
4	二俣川2丁目	住宅地	285,000 円	約 94.2 万円	386,000 円	74 %
5	柏町	商業地	230,000 円	約 76.0 万円	306,000 円	75 %
6	万騎が原	住宅地	220,000 円	約 72.7 万円	287,000 円	77 %
7	柏町	住宅地	215,000 円	約 71.1 万円	279,000 円	77 %
8	さちが丘	住宅地	210,000 円	約 69.4 万円	278,000 円	76 %
9	東希望が丘	商業地	210,000 円	約 69.4 万円	284,000 円	74 %
10	中希望が丘	住宅地	205,000 円	約 67.8 万円	268,000 円	76 %
11	中沢1丁目	住宅地	195,000 円	約 64.5 万円	261,000 円	75 %
12	柏町	住宅地	190,000 円	約 62.8 万円	245,000 円	78 %
13	鶴ケ峰1丁目	住宅地	185,000 円	約 61.2 万円	251,000 円	74 %
14	東希望が丘	住宅地	180,000 円	約 59.5 万円	237,000 円	76 %
15	本宿町	住宅地	170,000 円	約 56.2 万円	230,000 円	74 %
16	今宿西町	商業地	170,000 円	約 56.2 万円	224,000 円	76 %
17	笹野台3丁目	住宅地	165,000 円	約 54.5 万円	213,000 円	77 %
18	中希望が丘	住宅地	165,000 円	約 54.5 万円	215,000 円	77 %
19	四季美台	住宅地	155,000 円	約 51.2 万円	198,000 円	78 %
20	中沢1丁目	住宅地	155,000 円	約 51.2 万円	202,000 円	77 %
21	南希望が丘	住宅地	155,000 円	約 51.2 万円	205,000 円	76 %
22	さちが丘	住宅地	150,000 円	約 49.6 万円	196,000 円	77 %
23	鶴ケ峰本町2丁目	住宅地	150,000 円	約 49.6 万円	198,000 円	76 %
24	南本宿町	住宅地	145,000 円	約 47.9 万円	186,000 円	78 %
25	善部町	住宅地	145,000 円	約 47.9 万円	186,000 円	78 %
26	白根2丁目	住宅地	145,000 円	約 47.9 万円	192,000 円	76 %
27	今宿1丁目	住宅地	140,000 円	約 46.3 万円	177,000 円	79 %
28	今宿東町	住宅地	135,000 円	約 44.6 万円	172,000 円	78 %
29	金が谷1丁目	住宅地	135,000 円	約 44.6 万円	171,000 円	79 %
30	中尾1丁目	住宅地	135,000 円	約 44.6 万円	175,000 円	77 %
31	中白根1丁目	住宅地	135,000 円	約 44.6 万円	174,000 円	78 %
32	白根5丁目	住宅地	135,000 円	約 44.6 万円	170,000 円	79 %
33	今宿2丁目	住宅地	135,000 円	約 44.6 万円	169,000 円	80 %
34	市沢町字金子谷	住宅地	125,000 円	約 41.3 万円	155,000 円	81 %
35	上川井町字細谷	住宅地	120,000 円	約 39.7 万円	150,000 円	80 %
36	都岡町	住宅地	115,000 円	約 38.0 万円	142,000 円	81 %

このほか 1 地点は路線価の無い倍率地域にあります(固定資産税評価額 × 倍率で評価)。

よくある質問

横浜市旭区の路線価はいくらですか?

路線価と公示地価はどう違いますか?

公示地価は国土交通省が毎年 1 月 1 日時点で公表する土地の標準的な価格で、路線価は国税庁が相続税・贈与税の計算に使うために道路ごとに定める価格です。路線価は公示地価のおおむね 8 割を目安に設定されます。

横浜市旭区で路線価が無い土地はどう評価しますか?

横浜市旭区の標準地のうち 1 地点は路線価の無い倍率地域にあります。倍率地域では固定資産税評価額に国税庁が定める倍率を掛けて相続税評価額を求めます。