神奈川県川崎市幸区の路線価【2025年分】

神奈川県川崎市幸区の相続税路線価(2025 年分)は、標準地 18 地点の中央値で 1㎡あたり 307,500 円(坪単価約102 万円)です。最も高いのは堀川町(3,590,000 円/㎡)、最も低いのは南加瀬5丁目(220,000 円/㎡)です。同じ地点の公示地価に対する路線価の割合は中央値で 77 % です。

データ更新 2026-10-20 · 出典: 国土交通省不動産情報ライブラリ (地価公示鑑定評価書の「路線価」欄) · 価格時点 2026 年

ここに載せている路線価は「公示地価 × 0.8」のような推計値ではなく、地価公示の鑑定評価書に記載された各標準地の前面道路の相続税路線価です。

川崎市幸区の路線価の水準

路線価(中央値)307,500 円

坪あたり約 102 万円

公示地価に対する割合77 %

路線価のある標準地18 地点

用途区分	地点数	路線価(中央値)	公示地価(中央値)
住宅地	12	267,500 円	343,500 円
商業地	6	820,000 円	1,130,000 円

実際の土地取引の㎡単価平均(399,595 円)は路線価平均の 0.66 倍です。川崎市幸区の土地価格相場ページで詳しく比べられます。

川崎市幸区の路線価一覧(18 地点・高い順)

#	所在	用途区分	路線価(㎡)	路線価(坪)	公示地価(㎡)	割合
1	堀川町	商業地	3,590,000 円	約 1,187 万円	4,900,000 円	73 %
2	大宮町	商業地	1,540,000 円	約 509 万円	2,220,000 円	69 %
3	中幸町3丁目	商業地	890,000 円	約 294 万円	1,240,000 円	72 %
4	下平間字稲荷耕地	商業地	750,000 円	約 248 万円	1,020,000 円	74 %
5	幸町2丁目	住宅地	420,000 円	約 139 万円	553,000 円	76 %
6	下平間字稲荷耕地	住宅地	380,000 円	約 126 万円	476,000 円	80 %
7	小向西町4丁目	商業地	360,000 円	約 119 万円	477,000 円	75 %
8	古川町	住宅地	340,000 円	約 112 万円	431,000 円	79 %
9	神明町2丁目	住宅地	320,000 円	約 106 万円	400,000 円	80 %
10	南加瀬3丁目	商業地	295,000 円	約 97.5 万円	380,000 円	78 %
11	古市場1丁目	住宅地	280,000 円	約 92.6 万円	363,000 円	77 %
12	遠藤町	住宅地	275,000 円	約 90.9 万円	356,000 円	77 %
13	小向西町1丁目	住宅地	260,000 円	約 86.0 万円	331,000 円	79 %
14	戸手3丁目	住宅地	255,000 円	約 84.3 万円	331,000 円	77 %
15	北加瀬2丁目	住宅地	245,000 円	約 81.0 万円	316,000 円	78 %
16	南加瀬2丁目	住宅地	240,000 円	約 79.3 万円	310,000 円	77 %
17	小倉2丁目	住宅地	235,000 円	約 77.7 万円	302,000 円	78 %
18	南加瀬5丁目	住宅地	220,000 円	約 72.7 万円	287,000 円	77 %

よくある質問

川崎市幸区の路線価はいくらですか?

路線価と公示地価はどう違いますか?

公示地価は国土交通省が毎年 1 月 1 日時点で公表する土地の標準的な価格で、路線価は国税庁が相続税・贈与税の計算に使うために道路ごとに定める価格です。路線価は公示地価のおおむね 8 割を目安に設定されます。