神奈川県川崎市高津区の路線価【2025年分】

神奈川県川崎市高津区の相続税路線価(2025 年分)は、標準地 32 地点の中央値で 1㎡あたり 262,500 円(坪単価約86.8 万円)です。最も高いのは溝口1丁目(1,800,000 円/㎡)、最も低いのは久末字梅ヶ久保(160,000 円/㎡)です。同じ地点の公示地価に対する路線価の割合は中央値で 77 % です。

データ更新 2026-10-20 · 出典: 国土交通省不動産情報ライブラリ (地価公示鑑定評価書の「路線価」欄) · 価格時点 2026 年

ここに載せている路線価は「公示地価 × 0.8」のような推計値ではなく、地価公示の鑑定評価書に記載された各標準地の前面道路の相続税路線価です。

川崎市高津区の路線価の水準

路線価(中央値)262,500 円

坪あたり約 86.8 万円

公示地価に対する割合77 %

路線価のある標準地32 地点

用途区分	地点数	路線価(中央値)	公示地価(中央値)
住宅地	26	257,500 円	338,500 円
商業地	5	580,000 円	816,000 円

実際の土地取引の㎡単価平均(321,911 円)は路線価平均の 0.92 倍です。川崎市高津区の土地価格相場ページで詳しく比べられます。

川崎市高津区の路線価一覧(32 地点・高い順)

#	所在	用途区分	路線価(㎡)	路線価(坪)	公示地価(㎡)	割合
1	溝口1丁目	商業地	1,800,000 円	約 595 万円	2,520,000 円	71 %
2	溝口2丁目	商業地	740,000 円	約 245 万円	1,000,000 円	74 %
3	下作延2丁目	商業地	580,000 円	約 192 万円	816,000 円	71 %
4	諏訪1丁目	商業地	570,000 円	約 188 万円	750,000 円	76 %
5	久本3丁目	住宅地	470,000 円	約 155 万円	713,000 円	66 %
6	下作延1丁目	住宅地	400,000 円	約 132 万円	519,000 円	77 %
7	二子3丁目	住宅地	380,000 円	約 126 万円	508,000 円	75 %
8	千年新町	住宅地	360,000 円	約 119 万円	461,000 円	78 %
9	末長4丁目	住宅地	340,000 円	約 112 万円	458,000 円	74 %
10	久地1丁目	住宅地	330,000 円	約 109 万円	434,000 円	76 %
11	久本2丁目	住宅地	330,000 円	約 109 万円	431,000 円	77 %
12	諏訪2丁目	住宅地	330,000 円	約 109 万円	434,000 円	76 %
13	末長1丁目	住宅地	285,000 円	約 94.2 万円	370,000 円	77 %
14	子母口字舟河原	商業地	275,000 円	約 90.9 万円	368,000 円	75 %
15	久地1丁目	住宅地	270,000 円	約 89.3 万円	350,000 円	77 %
16	坂戸2丁目	住宅地	265,000 円	約 87.6 万円	347,000 円	76 %
17	下作延4丁目	住宅地	260,000 円	約 86.0 万円	340,000 円	76 %
18	下作延3丁目	住宅地	260,000 円	約 86.0 万円	337,000 円	77 %
19	梶ケ谷3丁目	住宅地	255,000 円	約 84.3 万円	330,000 円	77 %
20	千年字岩川	住宅地	255,000 円	約 84.3 万円	344,000 円	74 %
21	下作延6丁目	住宅地	245,000 円	約 81.0 万円	316,000 円	78 %
22	末長1丁目	住宅地	240,000 円	約 79.3 万円	307,000 円	78 %
23	下作延6丁目	住宅地	235,000 円	約 77.7 万円	300,000 円	78 %
24	上作延2丁目	住宅地	205,000 円	約 67.8 万円	258,000 円	79 %
25	新作3丁目	住宅地	205,000 円	約 67.8 万円	269,000 円	76 %
26	宇奈根字山野	工業地	200,000 円	約 66.1 万円	259,000 円	77 %
27	梶ケ谷6丁目	住宅地	190,000 円	約 62.8 万円	240,000 円	79 %
28	久末字表耕地	住宅地	190,000 円	約 62.8 万円	245,000 円	78 %
29	上作延4丁目	住宅地	190,000 円	約 62.8 万円	250,000 円	76 %
30	子母口字富士見台	住宅地	185,000 円	約 61.2 万円	239,000 円	77 %
31	蟹ケ谷字清水	住宅地	180,000 円	約 59.5 万円	231,000 円	78 %
32	久末字梅ヶ久保	住宅地	160,000 円	約 52.9 万円	200,000 円	80 %

よくある質問

川崎市高津区の路線価はいくらですか?

路線価と公示地価はどう違いますか?

公示地価は国土交通省が毎年 1 月 1 日時点で公表する土地の標準的な価格で、路線価は国税庁が相続税・贈与税の計算に使うために道路ごとに定める価格です。路線価は公示地価のおおむね 8 割を目安に設定されます。