神奈川県横須賀市の路線価【2025年分】

神奈川県横須賀市の相続税路線価(2025 年分)は、標準地 90 地点の中央値で 1㎡あたり 93,000 円(坪単価約30.7 万円)です。最も高いのは若松町2丁目(700,000 円/㎡)、最も低いのは林5丁目(44,000 円/㎡)です。同じ地点の公示地価に対する路線価の割合は中央値で 78 % です。

データ更新 2026-10-20 · 出典: 国土交通省不動産情報ライブラリ (地価公示鑑定評価書の「路線価」欄) · 価格時点 2026 年

ここに載せている路線価は「公示地価 × 0.8」のような推計値ではなく、地価公示の鑑定評価書に記載された各標準地の前面道路の相続税路線価です。

横須賀市の路線価の水準

路線価(中央値)93,000 円

坪あたり約 30.7 万円

公示地価に対する割合78 %

路線価のある標準地90 地点

用途区分	地点数	路線価(中央値)	公示地価(中央値)
住宅地	69	89,000 円	113,000 円
商業地	16	192,500 円	253,000 円

実際の土地取引の㎡単価平均(116,083 円)は路線価平均の 1.03 倍です。横須賀市の土地価格相場ページで詳しく比べられます。

横須賀市の路線価一覧(90 地点・高い順)

#	所在	用途区分	路線価(㎡)	路線価(坪)	公示地価(㎡)	割合
1	若松町2丁目	商業地	700,000 円	約 231 万円	1,000,000 円	70 %
2	大滝町2丁目	商業地	340,000 円	約 112 万円	490,000 円	69 %
3	久里浜4丁目	商業地	330,000 円	約 109 万円	420,000 円	79 %
4	本町3丁目	商業地	300,000 円	約 99.2 万円	413,000 円	73 %
5	日の出町1丁目	商業地	270,000 円	約 89.3 万円	373,000 円	72 %
6	衣笠栄町1丁目	商業地	230,000 円	約 76.0 万円	292,000 円	79 %
7	根岸町2丁目	商業地	225,000 円	約 74.4 万円	285,000 円	79 %
8	米が浜通2丁目	商業地	205,000 円	約 67.8 万円	280,000 円	73 %
9	三春町3丁目	商業地	180,000 円	約 59.5 万円	226,000 円	80 %
10	根岸町3丁目	商業地	170,000 円	約 56.2 万円	216,000 円	79 %
11	久里浜4丁目	商業地	150,000 円	約 49.6 万円	189,000 円	79 %
12	深田台	住宅地	145,000 円	約 47.9 万円	185,000 円	78 %
13	追浜東町3丁目	商業地	145,000 円	約 47.9 万円	188,000 円	77 %
14	野比1丁目	商業地	145,000 円	約 47.9 万円	181,000 円	80 %
15	馬堀海岸3丁目	住宅地	140,000 円	約 46.3 万円	183,000 円	77 %
16	大津町3丁目	住宅地	140,000 円	約 46.3 万円	175,000 円	80 %
17	追浜本町2丁目	住宅地	135,000 円	約 44.6 万円	175,000 円	77 %
18	三春町1丁目	住宅地	135,000 円	約 44.6 万円	175,000 円	77 %
19	根岸町4丁目	住宅地	130,000 円	約 43.0 万円	169,000 円	77 %
20	馬堀町1丁目	住宅地	130,000 円	約 43.0 万円	167,000 円	78 %
21	公郷町2丁目	商業地	130,000 円	約 43.0 万円	165,000 円	79 %
22	桜が丘2丁目	住宅地	125,000 円	約 41.3 万円	157,000 円	80 %
23	小矢部2丁目	住宅地	125,000 円	約 41.3 万円	162,000 円	77 %
24	久里浜3丁目	住宅地	125,000 円	約 41.3 万円	166,000 円	75 %
25	上町4丁目	住宅地	120,000 円	約 39.7 万円	154,000 円	78 %
26	三春町5丁目	住宅地	120,000 円	約 39.7 万円	153,000 円	78 %
27	野比1丁目	住宅地	120,000 円	約 39.7 万円	152,000 円	79 %
28	平成町2丁目	住宅地	120,000 円	約 39.7 万円	169,000 円	71 %
29	浦郷町4丁目	住宅地	115,000 円	約 38.0 万円	151,000 円	76 %
30	池上4丁目	商業地	115,000 円	約 38.0 万円	147,000 円	78 %
31	坂本町1丁目	商業地	115,000 円	約 38.0 万円	149,000 円	77 %
32	港が丘2丁目	住宅地	110,000 円	約 36.4 万円	145,000 円	76 %
33	船越町2丁目	住宅地	100,000 円	約 33.1 万円	127,000 円	79 %
34	秋谷字仲里	住宅地	100,000 円	約 33.1 万円	138,000 円	72 %
35	佐原5丁目	住宅地	100,000 円	約 33.1 万円	131,000 円	76 %
36	若宮台	住宅地	100,000 円	約 33.1 万円	130,000 円	77 %
37	吉井4丁目	住宅地	98,000 円	約 32.4 万円	124,000 円	79 %
38	池田町1丁目	住宅地	98,000 円	約 32.4 万円	123,000 円	80 %
39	浦賀3丁目	住宅地	96,000 円	約 31.7 万円	121,000 円	79 %
40	野比3丁目	住宅地	95,000 円	約 31.4 万円	121,000 円	79 %
41	池田町6丁目	住宅地	94,000 円	約 31.1 万円	121,000 円	78 %
42	小矢部1丁目	住宅地	94,000 円	約 31.1 万円	118,000 円	80 %
43	追浜南町2丁目	住宅地	94,000 円	約 31.1 万円	118,000 円	80 %
44	不入斗町3丁目	住宅地	94,000 円	約 31.1 万円	119,000 円	79 %
45	湘南鷹取4丁目	住宅地	93,000 円	約 30.7 万円	121,000 円	77 %
46	池上7丁目	住宅地	93,000 円	約 30.7 万円	121,000 円	77 %
47	長沢2丁目	住宅地	92,000 円	約 30.4 万円	115,000 円	80 %
48	船越町6丁目	住宅地	92,000 円	約 30.4 万円	118,000 円	78 %
49	長瀬1丁目	住宅地	91,000 円	約 30.1 万円	117,000 円	78 %
50	鶴が丘2丁目	住宅地	90,000 円	約 29.8 万円	114,000 円	79 %
51	池上5丁目	住宅地	89,000 円	約 29.4 万円	113,000 円	79 %
52	望洋台	住宅地	88,000 円	約 29.1 万円	113,000 円	78 %
53	津久井1丁目	住宅地	86,000 円	約 28.4 万円	109,000 円	79 %
54	浦上台3丁目	住宅地	85,000 円	約 28.1 万円	109,000 円	78 %
55	ハイランド1丁目	住宅地	83,000 円	約 27.4 万円	106,000 円	78 %
56	小矢部4丁目	住宅地	83,000 円	約 27.4 万円	105,000 円	79 %
57	大矢部2丁目	住宅地	83,000 円	約 27.4 万円	107,000 円	78 %
58	森崎1丁目	工業地	81,000 円	約 26.8 万円	105,000 円	77 %
59	森崎4丁目	住宅地	80,000 円	約 26.4 万円	100,000 円	80 %
60	吉倉町1丁目	住宅地	80,000 円	約 26.4 万円	101,000 円	79 %
61	浦賀丘2丁目	住宅地	79,000 円	約 26.1 万円	102,000 円	77 %
62	長浦町5丁目	住宅地	77,000 円	約 25.5 万円	96,200 円	80 %
63	坂本町5丁目	住宅地	76,000 円	約 25.1 万円	94,500 円	80 %
64	浦郷町3丁目	住宅地	76,000 円	約 25.1 万円	95,700 円	79 %
65	富士見町3丁目	住宅地	75,000 円	約 24.8 万円	94,000 円	80 %
66	久里浜台2丁目	住宅地	74,000 円	約 24.5 万円	94,000 円	79 %
67	光風台	住宅地	73,000 円	約 24.1 万円	94,000 円	78 %
68	岩戸3丁目	住宅地	68,000 円	約 22.5 万円	88,000 円	77 %
69	粟田2丁目	住宅地	68,000 円	約 22.5 万円	87,500 円	78 %
70	船越町1丁目	工業地	68,000 円	約 22.5 万円	90,000 円	76 %
71	衣笠町	住宅地	67,000 円	約 22.1 万円	84,300 円	79 %
72	内川2丁目	工業地	62,000 円	約 20.5 万円	81,600 円	76 %
73	東浦賀2丁目	住宅地	61,000 円	約 20.2 万円	77,900 円	78 %
74	阿部倉	住宅地	60,000 円	約 19.8 万円	77,000 円	78 %
75	鴨居2丁目	住宅地	59,000 円	約 19.5 万円	75,000 円	79 %
76	秋谷1丁目	住宅地	59,000 円	約 19.5 万円	75,500 円	78 %
77	大矢部4丁目	住宅地	59,000 円	約 19.5 万円	77,200 円	76 %
78	夏島町	工業地	59,000 円	約 19.5 万円	81,500 円	72 %
79	芦名2丁目	住宅地	58,000 円	約 19.2 万円	73,300 円	79 %
80	武1丁目	住宅地	56,000 円	約 18.5 万円	70,400 円	80 %
81	林1丁目	住宅地	56,000 円	約 18.5 万円	70,700 円	79 %
82	長瀬3丁目	工業地	55,000 円	約 18.2 万円	71,000 円	77 %
83	佐島1丁目	住宅地	53,000 円	約 17.5 万円	66,500 円	80 %
84	太田和1丁目	住宅地	53,000 円	約 17.5 万円	68,000 円	78 %
85	小原台	住宅地	53,000 円	約 17.5 万円	66,800 円	79 %
86	走水2丁目	住宅地	52,000 円	約 17.2 万円	65,300 円	80 %
87	荻野	住宅地	49,000 円	約 16.2 万円	62,400 円	79 %
88	長井3丁目	住宅地	47,000 円	約 15.5 万円	61,500 円	76 %
89	長井3丁目	住宅地	46,000 円	約 15.2 万円	59,500 円	77 %
90	林5丁目	住宅地	44,000 円	約 14.5 万円	55,700 円	79 %

このほか 2 地点は路線価の無い倍率地域にあります(固定資産税評価額 × 倍率で評価)。

よくある質問

横須賀市の路線価はいくらですか?

路線価と公示地価はどう違いますか?

公示地価は国土交通省が毎年 1 月 1 日時点で公表する土地の標準的な価格で、路線価は国税庁が相続税・贈与税の計算に使うために道路ごとに定める価格です。路線価は公示地価のおおむね 8 割を目安に設定されます。

横須賀市で路線価が無い土地はどう評価しますか?

横須賀市の標準地のうち 2 地点は路線価の無い倍率地域にあります。倍率地域では固定資産税評価額に国税庁が定める倍率を掛けて相続税評価額を求めます。