神奈川県茅ヶ崎市の路線価【2025年分】

神奈川県茅ヶ崎市の相続税路線価(2025 年分)は、標準地 38 地点の中央値で 1㎡あたり 177,500 円(坪単価約58.7 万円)です。最も高いのは新栄町(540,000 円/㎡)、最も低いのは円蔵字小井戸(99,000 円/㎡)です。同じ地点の公示地価に対する路線価の割合は中央値で 76 % です。

データ更新 2026-10-20 · 出典: 国土交通省不動産情報ライブラリ (地価公示鑑定評価書の「路線価」欄) · 価格時点 2026 年

ここに載せている路線価は「公示地価 × 0.8」のような推計値ではなく、地価公示の鑑定評価書に記載された各標準地の前面道路の相続税路線価です。

茅ヶ崎市の路線価の水準

路線価(中央値)177,500 円

坪あたり約 58.7 万円

公示地価に対する割合76 %

路線価のある標準地38 地点

用途区分	地点数	路線価(中央値)	公示地価(中央値)
住宅地	32	167,500 円	218,000 円
商業地	5	320,000 円	436,000 円

実際の土地取引の㎡単価平均(194,613 円)は路線価平均の 0.96 倍です。茅ヶ崎市の土地価格相場ページで詳しく比べられます。

茅ヶ崎市の路線価一覧(38 地点・高い順)

#	所在	用途区分	路線価(㎡)	路線価(坪)	公示地価(㎡)	割合
1	新栄町	商業地	540,000 円	約 179 万円	775,000 円	70 %
2	東海岸北1丁目	商業地	330,000 円	約 109 万円	450,000 円	73 %
3	赤松町	住宅地	320,000 円	約 106 万円	430,000 円	74 %
4	元町	商業地	320,000 円	約 106 万円	436,000 円	73 %
5	東海岸北2丁目	住宅地	290,000 円	約 95.9 万円	380,000 円	76 %
6	東海岸南3丁目	住宅地	285,000 円	約 94.2 万円	382,000 円	75 %
7	浜竹2丁目	住宅地	285,000 円	約 94.2 万円	390,000 円	73 %
8	東海岸北4丁目	住宅地	270,000 円	約 89.3 万円	367,000 円	74 %
9	東海岸南6丁目	住宅地	255,000 円	約 84.3 万円	346,000 円	74 %
10	中海岸4丁目	住宅地	245,000 円	約 81.0 万円	325,000 円	75 %
11	松浪2丁目	住宅地	235,000 円	約 77.7 万円	308,000 円	76 %
12	茅ケ崎1丁目	商業地	235,000 円	約 77.7 万円	322,000 円	73 %
13	小和田2丁目	住宅地	220,000 円	約 72.7 万円	297,000 円	74 %
14	浜須賀	住宅地	210,000 円	約 69.4 万円	270,000 円	78 %
15	ひばりが丘	住宅地	205,000 円	約 67.8 万円	265,000 円	77 %
16	南湖2丁目	住宅地	200,000 円	約 66.1 万円	258,000 円	78 %
17	十間坂3丁目	住宅地	200,000 円	約 66.1 万円	264,000 円	76 %
18	矢畑字勝沼	住宅地	180,000 円	約 59.5 万円	236,000 円	76 %
19	高田5丁目	商業地	180,000 円	約 59.5 万円	239,000 円	75 %
20	南湖6丁目	住宅地	175,000 円	約 57.9 万円	224,000 円	78 %
21	本村2丁目	住宅地	170,000 円	約 56.2 万円	220,000 円	77 %
22	柳島海岸	住宅地	165,000 円	約 54.5 万円	216,000 円	76 %
23	高田3丁目	住宅地	155,000 円	約 51.2 万円	200,000 円	78 %
24	松林1丁目	住宅地	155,000 円	約 51.2 万円	202,000 円	77 %
25	円蔵2丁目	住宅地	155,000 円	約 51.2 万円	199,000 円	78 %
26	下町屋3丁目	住宅地	150,000 円	約 49.6 万円	190,000 円	79 %
27	浜之郷字本社	住宅地	145,000 円	約 47.9 万円	187,000 円	78 %
28	菱沼1丁目	住宅地	145,000 円	約 47.9 万円	188,000 円	77 %
29	室田1丁目	住宅地	145,000 円	約 47.9 万円	186,000 円	78 %
30	円蔵字御屋敷	住宅地	140,000 円	約 46.3 万円	182,000 円	77 %
31	柳島2丁目	住宅地	140,000 円	約 46.3 万円	184,000 円	76 %
32	香川6丁目	住宅地	135,000 円	約 44.6 万円	173,000 円	78 %
33	松風台	住宅地	130,000 円	約 43.0 万円	170,000 円	76 %
34	今宿字北側	住宅地	120,000 円	約 39.7 万円	156,000 円	77 %
35	中島字丸島	住宅地	115,000 円	約 38.0 万円	147,000 円	78 %
36	赤羽根字二図	住宅地	115,000 円	約 38.0 万円	147,000 円	78 %
37	萩園字寺田	住宅地	110,000 円	約 36.4 万円	143,000 円	77 %
38	円蔵字小井戸	工業地	99,000 円	約 32.7 万円	136,000 円	73 %

よくある質問

茅ヶ崎市の路線価はいくらですか?

路線価と公示地価はどう違いますか?

公示地価は国土交通省が毎年 1 月 1 日時点で公表する土地の標準的な価格で、路線価は国税庁が相続税・贈与税の計算に使うために道路ごとに定める価格です。路線価は公示地価のおおむね 8 割を目安に設定されます。