神奈川県三浦市の路線価【2025年分】
神奈川県三浦市の相続税路線価(2025 年分)は、標準地 14 地点の中央値で 1㎡あたり 47,000 円(坪単価 約15.5 万円)です。最も高いのは 南下浦町上宮田字岩井口甲(98,000 円/㎡)、最も低いのは 三崎町小網代字鷺野(32,000 円/㎡)です。同じ地点の公示地価に対する路線価の割合は中央値で 79 % です。
ここに載せている路線価は「公示地価 × 0.8」のような推計値ではなく、地価公示の鑑定評価書に 記載された各標準地の前面道路の相続税路線価です。
三浦市の路線価の水準
路線価(中央値)47,000 円
坪あたり約 15.5 万円
公示地価に対する割合79 %
路線価のある標準地14 地点
| 用途区分 | 地点数 | 路線価(中央値) | 公示地価(中央値) |
|---|---|---|---|
| 住宅地 | 12 | 41,500 円 | 52,250 円 |
| 商業地 | 2 | 60,000 円 | 76,250 円 |
実際の土地取引の㎡単価平均(69,100 円)は路線価平均の 1.29 倍です。 三浦市の土地価格相場ページで詳しく比べられます。
三浦市の路線価一覧(14 地点・高い順)
| # | 所在 | 用途区分 | 路線価(㎡) | 路線価(坪) | 公示地価(㎡) | 割合 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 南下浦町上宮田字岩井口甲 | 住宅地 | 98,000 円 | 約 32.4 万円 | 127,000 円 | 77 % |
| 2 | 南下浦町上宮田字芝原 | 住宅地 | 82,000 円 | 約 27.1 万円 | 103,000 円 | 80 % |
| 3 | 初声町入江字二番地 | 商業地 | 68,000 円 | 約 22.5 万円 | 86,500 円 | 79 % |
| 4 | 南下浦町菊名字岩井口 | 住宅地 | 67,000 円 | 約 22.1 万円 | 85,500 円 | 78 % |
| 5 | 初声町下宮田字沓形 | 住宅地 | 62,000 円 | 約 20.5 万円 | 81,700 円 | 76 % |
| 6 | 初声町下宮田字長作 | 住宅地 | 52,000 円 | 約 17.2 万円 | 66,300 円 | 78 % |
| 7 | 三崎4丁目 | 商業地 | 52,000 円 | 約 17.2 万円 | 66,000 円 | 79 % |
| 8 | 初声町和田字出口 | 住宅地 | 42,000 円 | 約 13.9 万円 | 52,500 円 | 80 % |
| 9 | 初声町下宮田字黒崎 | 住宅地 | 41,000 円 | 約 13.6 万円 | 52,000 円 | 79 % |
| 10 | 栄町 | 住宅地 | 39,000 円 | 約 12.9 万円 | 49,300 円 | 79 % |
| 11 | 原町 | 住宅地 | 39,000 円 | 約 12.9 万円 | 49,500 円 | 79 % |
| 12 | 東岡町 | 住宅地 | 38,000 円 | 約 12.6 万円 | 48,300 円 | 79 % |
| 13 | 三崎町諸磯字白須 | 住宅地 | 36,000 円 | 約 11.9 万円 | 46,000 円 | 78 % |
| 14 | 三崎町小網代字鷺野 | 住宅地 | 32,000 円 | 約 10.6 万円 | 40,500 円 | 79 % |
このほか 2 地点は路線価の無い倍率地域にあります(固定資産税評価額 × 倍率で評価)。
よくある質問
三浦市の路線価はいくらですか?
神奈川県三浦市の相続税路線価(2025 年分)は、標準地 14 地点の中央値で 1㎡あたり 47,000 円(坪単価 約15.5 万円)です。最も高いのは 南下浦町上宮田字岩井口甲(98,000 円/㎡)、最も低いのは 三崎町小網代字鷺野(32,000 円/㎡)です。同じ地点の公示地価に対する路線価の割合は中央値で 79 % です。
路線価と公示地価はどう違いますか?
公示地価は国土交通省が毎年 1 月 1 日時点で公表する土地の標準的な価格で、路線価は国税庁が相続税・贈与税の計算に使うために道路ごとに定める価格です。路線価は公示地価のおおむね 8 割を目安に設定されます。
三浦市で路線価が無い土地はどう評価しますか?
三浦市の標準地のうち 2 地点は路線価の無い倍率地域にあります。倍率地域では固定資産税評価額に国税庁が定める倍率を掛けて相続税評価額を求めます。