神奈川県大和市の路線価【2025年分】

神奈川県大和市の相続税路線価(2025 年分)は、標準地 33 地点の中央値で 1㎡あたり 170,000 円(坪単価約56.2 万円)です。最も高いのは大和東1丁目(610,000 円/㎡)、最も低いのは代官3丁目(105,000 円/㎡)です。同じ地点の公示地価に対する路線価の割合は中央値で 76 % です。

データ更新 2026-10-20 · 出典: 国土交通省不動産情報ライブラリ (地価公示鑑定評価書の「路線価」欄) · 価格時点 2026 年

ここに載せている路線価は「公示地価 × 0.8」のような推計値ではなく、地価公示の鑑定評価書に記載された各標準地の前面道路の相続税路線価です。

大和市の路線価の水準

路線価(中央値)170,000 円

坪あたり約 56.2 万円

公示地価に対する割合76 %

路線価のある標準地33 地点

用途区分	地点数	路線価(中央値)	公示地価(中央値)
住宅地	27	160,000 円	210,000 円
商業地	5	250,000 円	340,000 円

実際の土地取引の㎡単価平均(198,433 円)は路線価平均の 1.04 倍です。大和市の土地価格相場ページで詳しく比べられます。

大和市の路線価一覧(33 地点・高い順)

#	所在	用途区分	路線価(㎡)	路線価(坪)	公示地価(㎡)	割合
1	大和東1丁目	商業地	610,000 円	約 202 万円	840,000 円	73 %
2	中央林間3丁目	住宅地	295,000 円	約 97.5 万円	389,000 円	76 %
3	南林間1丁目	商業地	275,000 円	約 90.9 万円	370,000 円	74 %
4	中央林間2丁目	住宅地	265,000 円	約 87.6 万円	350,000 円	76 %
5	大和東2丁目	商業地	250,000 円	約 82.6 万円	340,000 円	74 %
6	中央林間西4丁目	住宅地	230,000 円	約 76.0 万円	306,000 円	75 %
7	深見台4丁目	住宅地	220,000 円	約 72.7 万円	292,000 円	75 %
8	深見台2丁目	住宅地	215,000 円	約 71.1 万円	283,000 円	76 %
9	つきみ野4丁目	住宅地	210,000 円	約 69.4 万円	277,000 円	76 %
10	南林間5丁目	住宅地	210,000 円	約 69.4 万円	276,000 円	76 %
11	中央7丁目	住宅地	195,000 円	約 64.5 万円	268,000 円	73 %
12	林間1丁目	住宅地	195,000 円	約 64.5 万円	259,000 円	75 %
13	福田2丁目	商業地	195,000 円	約 64.5 万円	259,000 円	75 %
14	上草柳2丁目	住宅地	185,000 円	約 61.2 万円	251,000 円	74 %
15	西鶴間3丁目	住宅地	170,000 円	約 56.2 万円	226,000 円	75 %
16	つきみ野8丁目	住宅地	170,000 円	約 56.2 万円	216,000 円	79 %
17	西鶴間2丁目	住宅地	170,000 円	約 56.2 万円	228,000 円	75 %
18	柳橋3丁目	住宅地	160,000 円	約 52.9 万円	210,000 円	76 %
19	深見西8丁目	住宅地	155,000 円	約 51.2 万円	204,000 円	76 %
20	下和田字上ノ原	住宅地	150,000 円	約 49.6 万円	193,000 円	78 %
21	南林間6丁目	住宅地	150,000 円	約 49.6 万円	191,000 円	79 %
22	福田字丙十ノ区	商業地	150,000 円	約 49.6 万円	211,000 円	71 %
23	上草柳字緑野	住宅地	145,000 円	約 47.9 万円	192,000 円	76 %
24	草柳2丁目	住宅地	145,000 円	約 47.9 万円	190,000 円	76 %
25	下鶴間字乙一号	住宅地	145,000 円	約 47.9 万円	192,000 円	76 %
26	渋谷3丁目	住宅地	145,000 円	約 47.9 万円	188,000 円	77 %
27	桜森2丁目	住宅地	140,000 円	約 46.3 万円	181,000 円	77 %
28	上和田字上ノ原	住宅地	135,000 円	約 44.6 万円	176,000 円	77 %
29	福田6丁目	住宅地	130,000 円	約 43.0 万円	170,000 円	76 %
30	上和田字三貫目	住宅地	125,000 円	約 41.3 万円	160,000 円	78 %
31	福田字乙八ノ区	住宅地	120,000 円	約 39.7 万円	157,000 円	76 %
32	福田字甲五ノ区	住宅地	115,000 円	約 38.0 万円	150,000 円	77 %
33	代官3丁目	工業地	105,000 円	約 34.7 万円	139,000 円	76 %

よくある質問

大和市の路線価はいくらですか?

路線価と公示地価はどう違いますか?

公示地価は国土交通省が毎年 1 月 1 日時点で公表する土地の標準的な価格で、路線価は国税庁が相続税・贈与税の計算に使うために道路ごとに定める価格です。路線価は公示地価のおおむね 8 割を目安に設定されます。