神奈川県伊勢原市の路線価【2025年分】

神奈川県伊勢原市の相続税路線価(2025 年分)は、標準地 22 地点の中央値で 1㎡あたり 107,500 円(坪単価約35.5 万円)です。最も高いのは伊勢原2丁目(220,000 円/㎡)、最も低いのは上粕屋字峯岸(68,000 円/㎡)です。同じ地点の公示地価に対する路線価の割合は中央値で 77 % です。

データ更新 2026-10-20 · 出典: 国土交通省不動産情報ライブラリ (地価公示鑑定評価書の「路線価」欄) · 価格時点 2026 年

ここに載せている路線価は「公示地価 × 0.8」のような推計値ではなく、地価公示の鑑定評価書に記載された各標準地の前面道路の相続税路線価です。

伊勢原市の路線価の水準

路線価(中央値)107,500 円

坪あたり約 35.5 万円

公示地価に対する割合77 %

路線価のある標準地22 地点

用途区分	地点数	路線価(中央値)	公示地価(中央値)
住宅地	15	100,000 円	131,000 円
商業地	6	137,500 円	185,000 円

実際の土地取引の㎡単価平均(93,058 円)は路線価平均の 0.81 倍です。伊勢原市の土地価格相場ページで詳しく比べられます。

伊勢原市の路線価一覧(22 地点・高い順)

#	所在	用途区分	路線価(㎡)	路線価(坪)	公示地価(㎡)	割合
1	伊勢原2丁目	商業地	220,000 円	約 72.7 万円	295,000 円	75 %
2	伊勢原1丁目	商業地	210,000 円	約 69.4 万円	283,000 円	74 %
3	桜台1丁目	商業地	155,000 円	約 51.2 万円	205,000 円	76 %
4	伊勢原4丁目	住宅地	140,000 円	約 46.3 万円	172,000 円	81 %
5	石田字塚本	住宅地	135,000 円	約 44.6 万円	175,000 円	77 %
6	桜台2丁目	住宅地	125,000 円	約 41.3 万円	165,000 円	76 %
7	東大竹2丁目	住宅地	120,000 円	約 39.7 万円	157,000 円	76 %
8	桜台1丁目	住宅地	120,000 円	約 39.7 万円	155,000 円	77 %
9	下落合字餅田	商業地	120,000 円	約 39.7 万円	165,000 円	73 %
10	歌川1丁目	工業地	120,000 円	約 39.7 万円	172,000 円	70 %
11	東成瀬	住宅地	110,000 円	約 36.4 万円	141,000 円	78 %
12	板戸字宮之前	住宅地	105,000 円	約 34.7 万円	132,000 円	80 %
13	桜台4丁目	住宅地	100,000 円	約 33.1 万円	131,000 円	76 %
14	板戸字片町	商業地	100,000 円	約 33.1 万円	131,000 円	76 %
15	白根字向田	商業地	100,000 円	約 33.1 万円	132,000 円	76 %
16	下糟屋	住宅地	94,000 円	約 31.1 万円	121,000 円	78 %
17	高森4丁目	住宅地	83,000 円	約 27.4 万円	107,000 円	78 %
18	沼目5丁目	住宅地	78,000 円	約 25.8 万円	99,500 円	78 %
19	笠窪字谷戸	住宅地	77,000 円	約 25.5 万円	97,500 円	79 %
20	串橋	住宅地	75,000 円	約 24.8 万円	95,000 円	79 %
21	神戸字向原	住宅地	75,000 円	約 24.8 万円	93,000 円	81 %
22	上粕屋字峯岸	住宅地	68,000 円	約 22.5 万円	85,000 円	80 %

よくある質問

伊勢原市の路線価はいくらですか?

路線価と公示地価はどう違いますか?

公示地価は国土交通省が毎年 1 月 1 日時点で公表する土地の標準的な価格で、路線価は国税庁が相続税・贈与税の計算に使うために道路ごとに定める価格です。路線価は公示地価のおおむね 8 割を目安に設定されます。