神奈川県海老名市の路線価【2025年分】

神奈川県海老名市の相続税路線価(2025 年分)は、標準地 23 地点の中央値で 1㎡あたり 145,000 円(坪単価約47.9 万円)です。最も高いのは中央1丁目(760,000 円/㎡)、最も低いのは本郷字中谷津(77,000 円/㎡)です。同じ地点の公示地価に対する路線価の割合は中央値で 76 % です。

データ更新 2026-10-20 · 出典: 国土交通省不動産情報ライブラリ (地価公示鑑定評価書の「路線価」欄) · 価格時点 2026 年

ここに載せている路線価は「公示地価 × 0.8」のような推計値ではなく、地価公示の鑑定評価書に記載された各標準地の前面道路の相続税路線価です。

海老名市の路線価の水準

路線価(中央値)145,000 円

坪あたり約 47.9 万円

公示地価に対する割合76 %

路線価のある標準地23 地点

用途区分	地点数	路線価(中央値)	公示地価(中央値)
住宅地	17	145,000 円	193,000 円
商業地	4	290,000 円	410,000 円

実際の土地取引の㎡単価平均(150,493 円)は路線価平均の 0.84 倍です。海老名市の土地価格相場ページで詳しく比べられます。

海老名市の路線価一覧(23 地点・高い順)

#	所在	用途区分	路線価(㎡)	路線価(坪)	公示地価(㎡)	割合
1	中央1丁目	商業地	760,000 円	約 251 万円	976,000 円	78 %
2	扇町	商業地	320,000 円	約 106 万円	460,000 円	70 %
3	中央2丁目	商業地	260,000 円	約 86.0 万円	360,000 円	72 %
4	国分南1丁目	住宅地	245,000 円	約 81.0 万円	332,000 円	74 %
5	河原口1丁目	商業地	190,000 円	約 62.8 万円	253,000 円	75 %
6	下今泉1丁目	住宅地	185,000 円	約 61.2 万円	243,000 円	76 %
7	中新田2丁目	住宅地	180,000 円	約 59.5 万円	242,000 円	74 %
8	河原口3丁目	住宅地	165,000 円	約 54.5 万円	214,000 円	77 %
9	東柏ケ谷4丁目	住宅地	160,000 円	約 52.9 万円	210,000 円	76 %
10	中新田3丁目	住宅地	155,000 円	約 51.2 万円	201,000 円	77 %
11	浜田町	住宅地	155,000 円	約 51.2 万円	200,000 円	78 %
12	大谷北2丁目	住宅地	145,000 円	約 47.9 万円	196,000 円	74 %
13	国分北2丁目	住宅地	145,000 円	約 47.9 万円	193,000 円	75 %
14	柏ケ谷1丁目	住宅地	140,000 円	約 46.3 万円	186,000 円	75 %
15	上今泉6丁目	住宅地	135,000 円	約 44.6 万円	175,000 円	77 %
16	今里2丁目	住宅地	115,000 円	約 38.0 万円	149,000 円	77 %
17	大谷北4丁目	住宅地	115,000 円	約 38.0 万円	148,000 円	78 %
18	社家6丁目	住宅地	110,000 円	約 36.4 万円	141,000 円	78 %
19	門沢橋5丁目	住宅地	110,000 円	約 36.4 万円	139,000 円	79 %
20	杉久保北4丁目	住宅地	100,000 円	約 33.1 万円	131,000 円	76 %
21	杉久保北5丁目	住宅地	86,000 円	約 28.4 万円	110,000 円	78 %
22	社家3丁目	工業地	84,000 円	約 27.8 万円	110,000 円	76 %
23	本郷字中谷津	工業地	77,000 円	約 25.5 万円	105,000 円	73 %

よくある質問

海老名市の路線価はいくらですか?

路線価と公示地価はどう違いますか?

公示地価は国土交通省が毎年 1 月 1 日時点で公表する土地の標準的な価格で、路線価は国税庁が相続税・贈与税の計算に使うために道路ごとに定める価格です。路線価は公示地価のおおむね 8 割を目安に設定されます。