富山県富山市の路線価【2025年分】

Q: 富山市の路線価はいくらですか?

富山県富山市の相続税路線価(2025 年分)は、標準地 88 地点の中央値で 1㎡あたり 46,500 円(坪単価 約15.4 万円)です。最も高いのは 桜町2丁目(490,000 円/㎡)、最も低いのは 水橋伊勢屋(11,000 円/㎡)です。同じ地点の公示地価に対する路線価の割合は中央値で 79 % です。

富山県富山市の相続税路線価(2025 年分)は、標準地 88 地点の中央値で 1㎡あたり 46,500 円(坪単価約15.4 万円)です。最も高いのは桜町2丁目(490,000 円/㎡)、最も低いのは水橋伊勢屋(11,000 円/㎡)です。同じ地点の公示地価に対する路線価の割合は中央値で 79 % です。

データ更新 2026-10-20 · 出典: 国土交通省不動産情報ライブラリ (地価公示鑑定評価書の「路線価」欄) · 価格時点 2026 年

ここに載せている路線価は「公示地価 × 0.8」のような推計値ではなく、地価公示の鑑定評価書に記載された各標準地の前面道路の相続税路線価です。

富山市の路線価の水準

路線価(中央値)46,500 円

坪あたり約 15.4 万円

公示地価に対する割合79 %

路線価のある標準地88 地点

用途区分	地点数	路線価(中央値)	公示地価(中央値)
住宅地	53	35,000 円	45,000 円
商業地	30	67,000 円	85,250 円

実際の土地取引の㎡単価平均(34,946 円)は路線価平均の 0.55 倍です。富山市の土地価格相場ページで詳しく比べられます。

富山市の路線価一覧(88 地点・高い順)

#	所在	用途区分	路線価(㎡)	路線価(坪)	公示地価(㎡)	割合
1	桜町2丁目	商業地	490,000 円	約 162 万円	654,000 円	75 %
2	桜町1丁目	商業地	340,000 円	約 112 万円	440,000 円	77 %
3	総曲輪3丁目	商業地	290,000 円	約 95.9 万円	360,000 円	81 %
4	新桜町	商業地	230,000 円	約 76.0 万円	295,000 円	78 %
5	安住町	商業地	155,000 円	約 51.2 万円	198,000 円	78 %
6	総曲輪2丁目	商業地	155,000 円	約 51.2 万円	197,000 円	79 %
7	桜木町	商業地	145,000 円	約 47.9 万円	180,000 円	81 %
8	旅籠町	商業地	115,000 円	約 38.0 万円	147,000 円	78 %
9	舟橋南町	住宅地	105,000 円	約 34.7 万円	132,000 円	80 %
10	堤町通り2丁目	商業地	100,000 円	約 33.1 万円	128,000 円	78 %
11	芝園町1丁目	住宅地	93,000 円	約 30.7 万円	120,000 円	78 %
12	神通町2丁目	住宅地	92,000 円	約 30.4 万円	118,000 円	78 %
13	丸の内1丁目	商業地	87,000 円	約 28.8 万円	112,000 円	78 %
14	奥田寿町字桶川	住宅地	85,000 円	約 28.1 万円	110,000 円	77 %
15	今泉西部町	商業地	82,000 円	約 27.1 万円	96,000 円	85 %
16	下新町	住宅地	78,000 円	約 25.8 万円	98,000 円	80 %
17	太田口通り1丁目	商業地	76,000 円	約 25.1 万円	93,800 円	81 %
18	千石町4丁目	住宅地	73,000 円	約 24.1 万円	92,500 円	79 %
19	磯部町2丁目	住宅地	71,000 円	約 23.5 万円	91,500 円	78 %
20	西中野町1丁目	住宅地	70,000 円	約 23.1 万円	90,000 円	78 %
21	豊川町	商業地	70,000 円	約 23.1 万円	89,500 円	78 %
22	北新町1丁目	商業地	69,000 円	約 22.8 万円	87,500 円	79 %
23	花園町3丁目	商業地	69,000 円	約 22.8 万円	88,000 円	78 %
24	東中野町1丁目	住宅地	65,000 円	約 21.5 万円	84,000 円	77 %
25	南新町	商業地	65,000 円	約 21.5 万円	83,000 円	78 %
26	布瀬町南2丁目	住宅地	64,000 円	約 21.2 万円	81,000 円	79 %
27	堀川小泉町1丁目	住宅地	64,000 円	約 21.2 万円	82,500 円	78 %
28	千石町6丁目	商業地	64,000 円	約 21.2 万円	81,800 円	78 %
29	泉町1丁目	商業地	62,000 円	約 20.5 万円	79,000 円	78 %
30	呉羽町字海老山	商業地	61,000 円	約 20.2 万円	69,300 円	88 %
31	西田地方町3丁目	住宅地	59,000 円	約 19.5 万円	74,800 円	79 %
32	婦中町下轡田	商業地	59,000 円	約 19.5 万円	77,100 円	77 %
33	今泉西部町	住宅地	58,000 円	約 19.2 万円	74,700 円	78 %
34	弥生町1丁目	商業地	57,000 円	約 18.8 万円	72,000 円	79 %
35	田中町5丁目	商業地	56,000 円	約 18.5 万円	64,500 円	87 %
36	清水町7丁目	住宅地	55,000 円	約 18.2 万円	64,400 円	85 %
37	長江東町3丁目	商業地	55,000 円	約 18.2 万円	69,700 円	79 %
38	東田地方町2丁目	住宅地	53,000 円	約 17.5 万円	63,900 円	83 %
39	稲荷元町2丁目	住宅地	52,000 円	約 17.2 万円	65,200 円	80 %
40	音羽町2丁目	住宅地	51,000 円	約 16.9 万円	64,500 円	79 %
41	永楽町字喜三郎	商業地	51,000 円	約 16.9 万円	64,700 円	79 %
42	大町字当後割	商業地	51,000 円	約 16.9 万円	64,500 円	79 %
43	長江新町2丁目	住宅地	49,000 円	約 16.2 万円	61,500 円	80 %
44	大町	商業地	48,000 円	約 15.9 万円	64,200 円	75 %
45	五福字堤	住宅地	45,000 円	約 14.9 万円	56,800 円	79 %
46	今泉	住宅地	44,000 円	約 14.5 万円	57,300 円	77 %
47	奥田本町字一番割	住宅地	43,000 円	約 14.2 万円	55,700 円	77 %
48	五福字青山	住宅地	41,000 円	約 13.6 万円	53,000 円	77 %
49	下赤江町2丁目	商業地	41,000 円	約 13.6 万円	52,700 円	78 %
50	下堀字松木割	住宅地	40,000 円	約 13.2 万円	51,600 円	78 %
51	掛尾町字伊勢田割	住宅地	39,000 円	約 12.9 万円	49,500 円	79 %
52	中島1丁目	商業地	39,000 円	約 12.9 万円	51,200 円	76 %
53	婦中町下轡田	住宅地	37,000 円	約 12.2 万円	47,500 円	78 %
54	不二越町	住宅地	36,000 円	約 11.9 万円	45,000 円	80 %
55	山室字東田割	住宅地	35,000 円	約 11.6 万円	44,300 円	79 %
56	上赤江町1丁目	住宅地	33,000 円	約 10.9 万円	41,300 円	80 %
57	堀川町字鳥ノ木割	住宅地	33,000 円	約 10.9 万円	42,000 円	79 %
58	本郷新	住宅地	32,000 円	約 10.6 万円	41,200 円	78 %
59	上庄町	住宅地	31,000 円	約 10.2 万円	39,300 円	79 %
60	経堂2丁目	住宅地	31,000 円	約 10.2 万円	39,300 円	79 %
61	中川原台2丁目	住宅地	31,000 円	約 10.2 万円	39,400 円	79 %
62	高畠町1丁目	住宅地	30,000 円	約 9.9 万円	37,100 円	81 %
63	上冨居新町	住宅地	30,000 円	約 9.9 万円	38,300 円	78 %
64	婦中町速星	住宅地	30,000 円	約 9.9 万円	38,700 円	78 %
65	千成町	住宅地	29,000 円	約 9.6 万円	36,600 円	79 %
66	八日町	工業地	29,000 円	約 9.6 万円	38,000 円	76 %
67	吉作	住宅地	28,000 円	約 9.3 万円	35,000 円	80 %
68	東岩瀬町字新川町	商業地	28,000 円	約 9.3 万円	36,000 円	78 %
69	石坂字艾田	住宅地	27,000 円	約 8.9 万円	45,200 円	60 %
70	小杉	住宅地	27,000 円	約 8.9 万円	34,600 円	78 %
71	太田	住宅地	27,000 円	約 8.9 万円	34,700 円	78 %
72	呉羽町字三舛苅	住宅地	26,000 円	約 8.6 万円	31,200 円	83 %
73	向新庄町1丁目	住宅地	26,000 円	約 8.6 万円	33,700 円	77 %
74	西荒屋	商業地	26,000 円	約 8.6 万円	32,500 円	80 %
75	米田すずかけ台1丁目	住宅地	25,000 円	約 8.3 万円	30,800 円	81 %
76	蓮町5丁目	住宅地	25,000 円	約 8.3 万円	31,200 円	80 %
77	藤の木台1丁目	住宅地	24,000 円	約 7.9 万円	31,100 円	77 %
78	藤木	住宅地	24,000 円	約 7.9 万円	31,000 円	77 %
79	黒崎字寺田割	住宅地	24,000 円	約 7.9 万円	29,800 円	81 %
80	荒川2丁目	住宅地	23,000 円	約 7.6 万円	29,300 円	78 %
81	向新庄町2丁目	宅地見込地	23,000 円	約 7.6 万円	11,200 円	205 %
82	北代字大畑	住宅地	22,000 円	約 7.3 万円	27,000 円	81 %
83	水橋舘町字紺屋作	住宅地	19,000 円	約 6.3 万円	23,000 円	83 %
84	草島字砂田	住宅地	18,000 円	約 6.0 万円	21,000 円	86 %
85	向新庄	工業地	15,000 円	約 5.0 万円	17,300 円	87 %
86	水橋中村	住宅地	14,000 円	約 4.6 万円	17,000 円	82 %
87	草島字鶴田	工業地	13,000 円	約 4.3 万円	17,600 円	74 %
88	水橋伊勢屋	工業地	11,000 円	約 3.6 万円	14,400 円	76 %

よくある質問

富山市の路線価はいくらですか?

路線価と公示地価はどう違いますか?

公示地価は国土交通省が毎年 1 月 1 日時点で公表する土地の標準的な価格で、路線価は国税庁が相続税・贈与税の計算に使うために道路ごとに定める価格です。路線価は公示地価のおおむね 8 割を目安に設定されます。