石川県金沢市の路線価【2025年分】

Q: 金沢市の路線価はいくらですか?

石川県金沢市の相続税路線価(2025 年分)は、標準地 96 地点の中央値で 1㎡あたり 73,500 円(坪単価 約24.3 万円)です。最も高いのは 本町2丁目(900,000 円/㎡)、最も低いのは 大野町新町(16,000 円/㎡)です。同じ地点の公示地価に対する路線価の割合は中央値で 77 % です。

石川県金沢市の相続税路線価(2025 年分)は、標準地 96 地点の中央値で 1㎡あたり 73,500 円(坪単価約24.3 万円)です。最も高いのは本町2丁目(900,000 円/㎡)、最も低いのは大野町新町(16,000 円/㎡)です。同じ地点の公示地価に対する路線価の割合は中央値で 77 % です。

データ更新 2026-10-20 · 出典: 国土交通省不動産情報ライブラリ (地価公示鑑定評価書の「路線価」欄) · 価格時点 2026 年

ここに載せている路線価は「公示地価 × 0.8」のような推計値ではなく、地価公示の鑑定評価書に記載された各標準地の前面道路の相続税路線価です。

金沢市の路線価の水準

路線価(中央値)73,500 円

坪あたり約 24.3 万円

公示地価に対する割合77 %

路線価のある標準地96 地点

用途区分	地点数	路線価(中央値)	公示地価(中央値)
住宅地	60	70,000 円	90,500 円
商業地	29	105,000 円	133,000 円

実際の土地取引の㎡単価平均(70,550 円)は路線価平均の 0.60 倍です。金沢市の土地価格相場ページで詳しく比べられます。

金沢市の路線価一覧(96 地点・高い順)

#	所在	用途区分	路線価(㎡)	路線価(坪)	公示地価(㎡)	割合
1	本町2丁目	商業地	900,000 円	約 298 万円	1,230,000 円	73 %
2	香林坊2丁目	商業地	710,000 円	約 235 万円	945,000 円	75 %
3	武蔵町	商業地	630,000 円	約 208 万円	880,000 円	72 %
4	広岡1丁目	商業地	600,000 円	約 198 万円	850,000 円	71 %
5	片町2丁目	商業地	530,000 円	約 175 万円	740,000 円	72 %
6	片町2丁目	商業地	360,000 円	約 119 万円	540,000 円	67 %
7	北安江3丁目	商業地	340,000 円	約 112 万円	440,000 円	77 %
8	本町1丁目	商業地	275,000 円	約 90.9 万円	353,000 円	78 %
9	竪町	商業地	245,000 円	約 81.0 万円	320,000 円	77 %
10	大手町	商業地	215,000 円	約 71.1 万円	290,000 円	74 %
11	中橋町	商業地	185,000 円	約 61.2 万円	242,000 円	76 %
12	安江町	商業地	165,000 円	約 54.5 万円	209,000 円	79 %
13	玉川町	商業地	165,000 円	約 54.5 万円	217,000 円	76 %
14	彦三町1丁目	住宅地	145,000 円	約 47.9 万円	194,000 円	75 %
15	広岡1丁目	住宅地	145,000 円	約 47.9 万円	191,000 円	76 %
16	長土塀1丁目	商業地	130,000 円	約 43.0 万円	176,000 円	74 %
17	長土塀1丁目	住宅地	125,000 円	約 41.3 万円	163,000 円	77 %
18	石引4丁目	住宅地	120,000 円	約 39.7 万円	155,000 円	77 %
19	西念1丁目	住宅地	120,000 円	約 39.7 万円	160,000 円	75 %
20	泉野出町2丁目	住宅地	110,000 円	約 36.4 万円	142,000 円	77 %
21	鱗町	商業地	105,000 円	約 34.7 万円	133,000 円	79 %
22	野町1丁目	商業地	105,000 円	約 34.7 万円	131,000 円	80 %
23	緑が丘	住宅地	100,000 円	約 33.1 万円	128,000 円	78 %
24	駅西本町3丁目	住宅地	100,000 円	約 33.1 万円	186,000 円	54 %
25	鞍月5丁目	住宅地	99,000 円	約 32.7 万円	126,000 円	79 %
26	戸板1丁目	住宅地	98,000 円	約 32.4 万円	128,000 円	77 %
27	東山2丁目	住宅地	98,000 円	約 32.4 万円	126,000 円	78 %
28	有松4丁目	住宅地	94,000 円	約 31.1 万円	121,000 円	78 %
29	もりの里3丁目	商業地	94,000 円	約 31.1 万円	96,500 円	97 %
30	若宮1丁目	住宅地	89,000 円	約 29.4 万円	113,000 円	79 %
31	出雲町イ	住宅地	89,000 円	約 29.4 万円	121,000 円	74 %
32	十三間町	住宅地	89,000 円	約 29.4 万円	116,000 円	77 %
33	小坂町西	住宅地	87,000 円	約 28.8 万円	118,000 円	74 %
34	松村町ヌ	住宅地	86,000 円	約 28.4 万円	119,000 円	72 %
35	増泉1丁目	商業地	86,000 円	約 28.4 万円	115,000 円	75 %
36	泉野町3丁目	住宅地	85,000 円	約 28.1 万円	107,000 円	79 %
37	駅西新町1丁目	住宅地	85,000 円	約 28.1 万円	112,000 円	76 %
38	小金町	商業地	84,000 円	約 27.8 万円	112,000 円	75 %
39	駅西本町6丁目	商業地	83,000 円	約 27.4 万円	108,000 円	77 %
40	小立野1丁目	住宅地	81,000 円	約 26.8 万円	104,000 円	78 %
41	泉本町6丁目	商業地	81,000 円	約 26.8 万円	105,000 円	77 %
42	元町2丁目	商業地	78,000 円	約 25.8 万円	104,000 円	75 %
43	元町1丁目	住宅地	77,000 円	約 25.5 万円	100,000 円	77 %
44	八日市3丁目	住宅地	77,000 円	約 25.5 万円	102,000 円	75 %
45	大河端西2丁目	住宅地	75,000 円	約 24.8 万円	96,000 円	78 %
46	東力4丁目	住宅地	74,000 円	約 24.5 万円	94,000 円	79 %
47	横川4丁目	住宅地	74,000 円	約 24.5 万円	95,000 円	78 %
48	入江2丁目	商業地	74,000 円	約 24.5 万円	95,000 円	78 %
49	諸江町下丁	住宅地	73,000 円	約 24.1 万円	96,000 円	76 %
50	本多町1丁目	住宅地	73,000 円	約 24.1 万円	96,000 円	76 %
51	三口新町4丁目	住宅地	72,000 円	約 23.8 万円	93,500 円	77 %
52	小将町	商業地	72,000 円	約 23.8 万円	92,000 円	78 %
53	三馬1丁目	住宅地	70,000 円	約 23.1 万円	90,000 円	78 %
54	玉鉾5丁目	住宅地	70,000 円	約 23.1 万円	89,000 円	79 %
55	古府町南	住宅地	70,000 円	約 23.1 万円	91,000 円	77 %
56	御供田町ニ	住宅地	70,000 円	約 23.1 万円	92,000 円	76 %
57	城南2丁目	住宅地	69,000 円	約 22.8 万円	88,000 円	78 %
58	泉本町4丁目	住宅地	69,000 円	約 22.8 万円	87,500 円	79 %
59	橋場町	住宅地	69,000 円	約 22.8 万円	90,000 円	77 %
60	寺町2丁目	商業地	69,000 円	約 22.8 万円	84,500 円	82 %
61	中村町	住宅地	68,000 円	約 22.5 万円	87,000 円	78 %
62	桜町	住宅地	68,000 円	約 22.5 万円	89,000 円	76 %
63	西泉6丁目	住宅地	67,000 円	約 22.1 万円	88,500 円	76 %
64	上荒屋5丁目	住宅地	67,000 円	約 22.1 万円	89,000 円	75 %
65	桂町ロ	住宅地	66,000 円	約 21.8 万円	83,000 円	80 %
66	高尾台4丁目	商業地	65,000 円	約 21.5 万円	84,000 円	77 %
67	光が丘2丁目	住宅地	64,000 円	約 21.2 万円	85,000 円	75 %
68	弥生2丁目	商業地	64,000 円	約 21.2 万円	81,000 円	79 %
69	朝霧台1丁目	住宅地	62,000 円	約 20.5 万円	80,000 円	78 %
70	黒田1丁目	商業地	61,000 円	約 20.2 万円	79,000 円	77 %
71	円光寺2丁目	商業地	60,000 円	約 19.8 万円	79,000 円	76 %
72	神谷内町葵	住宅地	59,000 円	約 19.5 万円	77,000 円	77 %
73	金市町イ	住宅地	57,000 円	約 18.8 万円	73,000 円	78 %
74	円光寺3丁目	住宅地	57,000 円	約 18.8 万円	77,500 円	74 %
75	松島2丁目	住宅地	57,000 円	約 18.8 万円	76,500 円	75 %
76	しじま台2丁目	住宅地	55,000 円	約 18.2 万円	76,000 円	72 %
77	神野町西	住宅地	54,000 円	約 17.9 万円	69,000 円	78 %
78	涌波1丁目	住宅地	53,000 円	約 17.5 万円	67,000 円	79 %
79	南御所町	住宅地	51,000 円	約 16.9 万円	68,000 円	75 %
80	野町3丁目	住宅地	49,000 円	約 16.2 万円	62,000 円	79 %
81	木越1丁目	住宅地	49,000 円	約 16.2 万円	67,000 円	73 %
82	浅野本町ニ	工業地	48,000 円	約 15.9 万円	64,000 円	75 %
83	田上2丁目	住宅地	44,000 円	約 14.5 万円	57,500 円	77 %
84	粟崎町ル	住宅地	42,000 円	約 13.9 万円	55,000 円	76 %
85	進和町	工業地	40,000 円	約 13.2 万円	54,000 円	74 %
86	南森本町ワ	住宅地	38,000 円	約 12.6 万円	50,500 円	75 %
87	打木町東	工業地	37,000 円	約 12.2 万円	49,000 円	76 %
88	大野町6丁目	住宅地	36,000 円	約 11.9 万円	46,000 円	78 %
89	土清水2丁目	住宅地	34,000 円	約 11.2 万円	42,800 円	79 %
90	無量寺町ニ	工業地	31,000 円	約 10.2 万円	41,000 円	76 %
91	鈴見台2丁目	住宅地	28,000 円	約 9.3 万円	35,200 円	80 %
92	御所町1丁目	住宅地	24,000 円	約 7.9 万円	30,000 円	80 %
93	湊3丁目	工業地	23,000 円	約 7.6 万円	30,900 円	74 %
94	佐奇森町ヲ	工業地	19,000 円	約 6.3 万円	26,000 円	73 %
95	窪1丁目	住宅地	17,000 円	約 5.6 万円	20,400 円	83 %
96	大野町新町	工業地	16,000 円	約 5.3 万円	21,500 円	74 %

よくある質問

金沢市の路線価はいくらですか?

路線価と公示地価はどう違いますか?

公示地価は国土交通省が毎年 1 月 1 日時点で公表する土地の標準的な価格で、路線価は国税庁が相続税・贈与税の計算に使うために道路ごとに定める価格です。路線価は公示地価のおおむね 8 割を目安に設定されます。