福井県福井市の路線価【2025年分】

Q: 福井市の路線価はいくらですか?

福井県福井市の相続税路線価(2025 年分)は、標準地 53 地点の中央値で 1㎡あたり 51,000 円(坪単価 約16.9 万円)です。最も高いのは 中央1丁目(350,000 円/㎡)、最も低いのは 上森田1丁目(14,000 円/㎡)です。同じ地点の公示地価に対する路線価の割合は中央値で 79 % です。

福井県福井市の相続税路線価(2025 年分)は、標準地 53 地点の中央値で 1㎡あたり 51,000 円(坪単価約16.9 万円)です。最も高いのは中央1丁目(350,000 円/㎡)、最も低いのは上森田1丁目(14,000 円/㎡)です。同じ地点の公示地価に対する路線価の割合は中央値で 79 % です。

データ更新 2026-10-20 · 出典: 国土交通省不動産情報ライブラリ (地価公示鑑定評価書の「路線価」欄) · 価格時点 2026 年

ここに載せている路線価は「公示地価 × 0.8」のような推計値ではなく、地価公示の鑑定評価書に記載された各標準地の前面道路の相続税路線価です。

福井市の路線価の水準

路線価(中央値)51,000 円

坪あたり約 16.9 万円

公示地価に対する割合79 %

路線価のある標準地53 地点

用途区分	地点数	路線価(中央値)	公示地価(中央値)
住宅地	32	47,000 円	59,400 円
商業地	17	82,000 円	103,000 円

実際の土地取引の㎡単価平均(49,960 円)は路線価平均の 0.69 倍です。福井市の土地価格相場ページで詳しく比べられます。

福井市の路線価一覧(53 地点・高い順)

#	所在	用途区分	路線価(㎡)	路線価(坪)	公示地価(㎡)	割合
1	中央1丁目	商業地	350,000 円	約 116 万円	454,000 円	77 %
2	中央1丁目	商業地	330,000 円	約 109 万円	430,000 円	77 %
3	大手2丁目	商業地	310,000 円	約 102 万円	408,000 円	76 %
4	大手3丁目	商業地	180,000 円	約 59.5 万円	230,000 円	78 %
5	大手2丁目	商業地	170,000 円	約 56.2 万円	223,000 円	76 %
6	中央3丁目	商業地	120,000 円	約 39.7 万円	150,000 円	80 %
7	日之出2丁目	商業地	105,000 円	約 34.7 万円	140,000 円	75 %
8	大手2丁目	商業地	98,000 円	約 32.4 万円	122,000 円	80 %
9	松本4丁目	商業地	82,000 円	約 27.1 万円	103,000 円	80 %
10	宝永3丁目	住宅地	76,000 円	約 25.1 万円	96,400 円	79 %
11	文京3丁目	住宅地	68,000 円	約 22.5 万円	88,000 円	77 %
12	北四ツ居3丁目	商業地	68,000 円	約 22.5 万円	85,500 円	80 %
13	二の宮3丁目	住宅地	67,000 円	約 22.1 万円	87,000 円	77 %
14	松本3丁目	住宅地	66,000 円	約 21.8 万円	82,800 円	80 %
15	毛矢1丁目	商業地	65,000 円	約 21.5 万円	80,700 円	81 %
16	高柳1丁目	商業地	61,000 円	約 20.2 万円	77,800 円	78 %
17	北四ツ居2丁目	住宅地	59,000 円	約 19.5 万円	77,700 円	76 %
18	木田1丁目	住宅地	59,000 円	約 19.5 万円	74,500 円	79 %
19	宝永1丁目	住宅地	58,000 円	約 19.2 万円	75,000 円	77 %
20	西方1丁目	住宅地	56,000 円	約 18.5 万円	70,800 円	79 %
21	城東1丁目	住宅地	56,000 円	約 18.5 万円	73,000 円	77 %
22	羽水1丁目	商業地	56,000 円	約 18.5 万円	70,400 円	80 %
23	文京1丁目	住宅地	55,000 円	約 18.2 万円	68,800 円	80 %
24	四ツ井2丁目	住宅地	54,000 円	約 17.9 万円	68,000 円	79 %
25	渕2丁目	商業地	52,000 円	約 17.2 万円	64,400 円	81 %
26	勝見1丁目	住宅地	51,000 円	約 16.9 万円	64,200 円	79 %
27	つくも1丁目	商業地	51,000 円	約 16.9 万円	62,800 円	81 %
28	高木中央1丁目	商業地	51,000 円	約 16.9 万円	63,700 円	80 %
29	花月2丁目	住宅地	50,000 円	約 16.5 万円	64,500 円	78 %
30	渕3丁目	住宅地	47,000 円	約 15.5 万円	60,100 円	78 %
31	福1丁目	住宅地	47,000 円	約 15.5 万円	59,300 円	79 %
32	町屋3丁目	住宅地	47,000 円	約 15.5 万円	59,600 円	79 %
33	和田3丁目	住宅地	47,000 円	約 15.5 万円	59,500 円	79 %
34	文京6丁目	住宅地	46,000 円	約 15.2 万円	58,200 円	79 %
35	高木北2丁目	住宅地	45,000 円	約 14.9 万円	57,000 円	79 %
36	毛矢3丁目	住宅地	45,000 円	約 14.9 万円	56,700 円	79 %
37	上北野1丁目	住宅地	44,000 円	約 14.5 万円	54,700 円	80 %
38	舞屋町1字荒田	住宅地	43,000 円	約 14.2 万円	53,800 円	80 %
39	新田塚2丁目	住宅地	43,000 円	約 14.2 万円	55,500 円	77 %
40	渡町	住宅地	42,000 円	約 13.9 万円	54,500 円	77 %
41	新保1丁目	住宅地	41,000 円	約 13.6 万円	51,800 円	79 %
42	日光2丁目	住宅地	40,000 円	約 13.2 万円	50,000 円	80 %
43	和田東1丁目	工業地	40,000 円	約 13.2 万円	51,500 円	78 %
44	西開発3丁目	工業地	40,000 円	約 13.2 万円	53,200 円	75 %
45	豊岡1丁目	住宅地	37,000 円	約 12.2 万円	46,900 円	79 %
46	上野本町2丁目	住宅地	35,000 円	約 11.6 万円	44,500 円	79 %
47	足羽4丁目	住宅地	34,000 円	約 11.2 万円	43,600 円	78 %
48	栗森2丁目	商業地	31,000 円	約 10.2 万円	44,100 円	70 %
49	月見4丁目	住宅地	25,000 円	約 8.3 万円	30,000 円	83 %
50	浅水町131字下伝河原	住宅地	20,000 円	約 6.6 万円	24,100 円	83 %
51	中野2丁目	住宅地	19,000 円	約 6.3 万円	22,700 円	84 %
52	若栄町	工業地	17,000 円	約 5.6 万円	22,500 円	76 %
53	上森田1丁目	工業地	14,000 円	約 4.6 万円	17,100 円	82 %

よくある質問

福井市の路線価はいくらですか?

路線価と公示地価はどう違いますか?

公示地価は国土交通省が毎年 1 月 1 日時点で公表する土地の標準的な価格で、路線価は国税庁が相続税・贈与税の計算に使うために道路ごとに定める価格です。路線価は公示地価のおおむね 8 割を目安に設定されます。