坪いくら

福井県小浜市の路線価【2025年分】

福井県小浜市の相続税路線価(2025 年分)は、標準地 3 地点の中央値で 1㎡あたり 40,000 円(坪単価 約13.2 万円)です。最も高いのは 駅前町26号汐入(44,000 円/㎡)、最も低いのは 水取1丁目(28,000 円/㎡)です。同じ地点の公示地価に対する路線価の割合は中央値で 80 % です。

データ更新 · 出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ (地価公示 鑑定評価書の「路線価」欄) · 価格時点 2026 年

ここに載せている路線価は「公示地価 × 0.8」のような推計値ではなく、地価公示の鑑定評価書に 記載された各標準地の前面道路の相続税路線価です。

小浜市の路線価の水準

路線価(中央値)40,000 円
坪あたり約 13.2 万円
公示地価に対する割合80 %
路線価のある標準地3 地点
用途区分地点数路線価(中央値)公示地価(中央値)
住宅地234,000 円42,950 円
商業地144,000 円54,600 円

実際の土地取引の㎡単価平均(28,402 円)は路線価平均の 0.76 倍です。 小浜市の土地価格相場ページで詳しく比べられます。

小浜市の路線価一覧(3 地点・高い順)

#所在用途区分路線価(㎡)路線価(坪)公示地価(㎡)割合
1駅前町26号汐入商業地44,000 円約 14.5 万円54,600 円81 %
2南川町住宅地40,000 円約 13.2 万円49,900 円80 %
3水取1丁目住宅地28,000 円約 9.3 万円36,000 円78 %

よくある質問

小浜市の路線価はいくらですか?

福井県小浜市の相続税路線価(2025 年分)は、標準地 3 地点の中央値で 1㎡あたり 40,000 円(坪単価 約13.2 万円)です。最も高いのは 駅前町26号汐入(44,000 円/㎡)、最も低いのは 水取1丁目(28,000 円/㎡)です。同じ地点の公示地価に対する路線価の割合は中央値で 80 % です。

路線価と公示地価はどう違いますか?

公示地価は国土交通省が毎年 1 月 1 日時点で公表する土地の標準的な価格で、路線価は国税庁が相続税・贈与税の計算に使うために道路ごとに定める価格です。路線価は公示地価のおおむね 8 割を目安に設定されます。