岐阜県各務原市の路線価【2025年分】

Q: 各務原市の路線価はいくらですか?

岐阜県各務原市の相続税路線価(2025 年分)は、標準地 20 地点の中央値で 1㎡あたり 49,500 円(坪単価 約16.4 万円)です。最も高いのは 那加住吉町2丁目(65,000 円/㎡)、最も低いのは つつじが丘5丁目(33,000 円/㎡)です。同じ地点の公示地価に対する路線価の割合は中央値で 80 % です。

岐阜県各務原市の相続税路線価(2025 年分)は、標準地 20 地点の中央値で 1㎡あたり 49,500 円(坪単価約16.4 万円)です。最も高いのは那加住吉町2丁目(65,000 円/㎡)、最も低いのはつつじが丘5丁目(33,000 円/㎡)です。同じ地点の公示地価に対する路線価の割合は中央値で 80 % です。

データ更新 2026-10-20 · 出典: 国土交通省不動産情報ライブラリ (地価公示鑑定評価書の「路線価」欄) · 価格時点 2026 年

ここに載せている路線価は「公示地価 × 0.8」のような推計値ではなく、地価公示の鑑定評価書に記載された各標準地の前面道路の相続税路線価です。

各務原市の路線価の水準

路線価(中央値)49,500 円

坪あたり約 16.4 万円

公示地価に対する割合80 %

路線価のある標準地20 地点

用途区分	地点数	路線価(中央値)	公示地価(中央値)
住宅地	15	45,000 円	56,400 円
商業地	5	55,000 円	69,200 円

実際の土地取引の㎡単価平均(44,682 円)は路線価平均の 0.91 倍です。各務原市の土地価格相場ページで詳しく比べられます。

各務原市の路線価一覧(20 地点・高い順)

#	所在	用途区分	路線価(㎡)	路線価(坪)	公示地価(㎡)	割合
1	那加住吉町2丁目	商業地	65,000 円	約 21.5 万円	81,000 円	80 %
2	蘇原新栄町1丁目	商業地	63,000 円	約 20.8 万円	78,400 円	80 %
3	那加織田町1丁目	住宅地	61,000 円	約 20.2 万円	76,200 円	80 %
4	蘇原栄町1丁目	住宅地	55,000 円	約 18.2 万円	69,000 円	80 %
5	那加前野町4丁目	商業地	55,000 円	約 18.2 万円	69,200 円	79 %
6	蘇原沢上町3丁目	住宅地	54,000 円	約 17.9 万円	68,000 円	79 %
7	那加大東町	住宅地	51,000 円	約 16.9 万円	63,700 円	80 %
8	那加不動丘2丁目	住宅地	51,000 円	約 16.9 万円	63,500 円	80 %
9	蘇原花園町2丁目	商業地	51,000 円	約 16.9 万円	64,000 円	80 %
10	鵜沼山崎町3丁目	住宅地	50,000 円	約 16.5 万円	62,000 円	81 %
11	那加日吉町2丁目	住宅地	49,000 円	約 16.2 万円	61,400 円	80 %
12	鵜沼各務原町3丁目	商業地	49,000 円	約 16.2 万円	60,800 円	81 %
13	鵜沼各務原町9丁目	住宅地	45,000 円	約 14.9 万円	55,700 円	81 %
14	鵜沼三ツ池町3丁目	住宅地	45,000 円	約 14.9 万円	56,400 円	80 %
15	蘇原野口町5丁目	住宅地	43,000 円	約 14.2 万円	54,600 円	79 %
16	那加野畑町1丁目	住宅地	43,000 円	約 14.2 万円	54,100 円	79 %
17	那加前洞新町5丁目	住宅地	42,000 円	約 13.9 万円	53,200 円	79 %
18	鵜沼羽場町6丁目	住宅地	40,000 円	約 13.2 万円	50,900 円	79 %
19	鵜沼小伊木町1丁目	住宅地	35,000 円	約 11.6 万円	44,700 円	78 %
20	つつじが丘5丁目	住宅地	33,000 円	約 10.9 万円	41,600 円	79 %

よくある質問

各務原市の路線価はいくらですか?

路線価と公示地価はどう違いますか?

公示地価は国土交通省が毎年 1 月 1 日時点で公表する土地の標準的な価格で、路線価は国税庁が相続税・贈与税の計算に使うために道路ごとに定める価格です。路線価は公示地価のおおむね 8 割を目安に設定されます。