坪いくら

静岡県袋井市の路線価【2025年分】

静岡県袋井市の相続税路線価(2025 年分)は、標準地 4 地点の中央値で 1㎡あたり 53,000 円(坪単価 約17.5 万円)です。最も高いのは 高尾町(68,000 円/㎡)、最も低いのは 川井字小橋詰(44,000 円/㎡)です。同じ地点の公示地価に対する路線価の割合は中央値で 80 % です。

データ更新 · 出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ (地価公示 鑑定評価書の「路線価」欄) · 価格時点 2026 年

ここに載せている路線価は「公示地価 × 0.8」のような推計値ではなく、地価公示の鑑定評価書に 記載された各標準地の前面道路の相続税路線価です。

袋井市の路線価の水準

路線価(中央値)53,000 円
坪あたり約 17.5 万円
公示地価に対する割合80 %
路線価のある標準地4 地点
用途区分地点数路線価(中央値)公示地価(中央値)
住宅地246,500 円58,800 円
商業地262,500 円78,400 円

実際の土地取引の㎡単価平均(38,021 円)は路線価平均の 0.70 倍です。 袋井市の土地価格相場ページで詳しく比べられます。

袋井市の路線価一覧(4 地点・高い順)

#所在用途区分路線価(㎡)路線価(坪)公示地価(㎡)割合
1高尾町商業地68,000 円約 22.5 万円85,300 円80 %
2旭町2丁目商業地57,000 円約 18.8 万円71,500 円80 %
3葵町1丁目住宅地49,000 円約 16.2 万円62,000 円79 %
4川井字小橋詰住宅地44,000 円約 14.5 万円55,600 円79 %

よくある質問

袋井市の路線価はいくらですか?

静岡県袋井市の相続税路線価(2025 年分)は、標準地 4 地点の中央値で 1㎡あたり 53,000 円(坪単価 約17.5 万円)です。最も高いのは 高尾町(68,000 円/㎡)、最も低いのは 川井字小橋詰(44,000 円/㎡)です。同じ地点の公示地価に対する路線価の割合は中央値で 80 % です。

路線価と公示地価はどう違いますか?

公示地価は国土交通省が毎年 1 月 1 日時点で公表する土地の標準的な価格で、路線価は国税庁が相続税・贈与税の計算に使うために道路ごとに定める価格です。路線価は公示地価のおおむね 8 割を目安に設定されます。