静岡県の路線価GAPマップ・市区町村別ランキング
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静岡県で実勢価格が路線価をもっとも上回る市区町村は 静岡市清水区(路線価の 1.08 倍)、もっとも下回るのは 熱海市(0.31 倍)です。 静岡県全体では標準地 661 地点・不動産取引 153,268 件を収録しています。
相続税の基礎となる路線価と、実際に成立した取引価格(実勢価格)の比率を市区町村・町丁目単位で可視化します。比率が高い地域ほど、相続税評価が実勢価格に対して割安に出やすい傾向があります。
静岡県の市区町村別 路線価GAPランキング
| # | 市区町村 | 実勢価格 ÷ 路線価 | Grade | 坪単価 | 取引件数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 静岡市清水区 | 1.08 倍 | C | 約 28.3 万円 | 9,188 件 |
| 2 | 富士市 | 1.06 倍 | C | 約 20.2 万円 | 10,579 件 |
| 3 | 駿東郡長泉町 | 1.06 倍 | C | 約 45.3 万円 | 1,605 件 |
| 4 | 駿東郡清水町 | 1.05 倍 | C | 約 38.3 万円 | 1,164 件 |
| 5 | 焼津市 | 1.03 倍 | C | 約 17.2 万円 | 5,972 件 |
| 6 | 島田市 | 0.99 倍 | B | 約 18.0 万円 | 3,693 件 |
| 7 | 湖西市 | 0.97 倍 | B | 約 17.4 万円 | 1,936 件 |
| 8 | 静岡市駿河区 | 0.93 倍 | B | 約 42.0 万円 | 9,173 件 |
| 9 | 沼津市 | 0.92 倍 | B | 約 31.5 万円 | 7,836 件 |
| 10 | 三島市 | 0.92 倍 | B | 約 35.0 万円 | 4,042 件 |
| 11 | 裾野市 | 0.90 倍 | B | 約 19.4 万円 | 2,107 件 |
| 12 | 伊豆の国市 | 0.90 倍 | B | 約 24.7 万円 | 1,887 件 |
| 13 | 磐田市 | 0.90 倍 | B | 約 18.4 万円 | 6,503 件 |
| 14 | 藤枝市 | 0.89 倍 | B | 約 20.7 万円 | 6,225 件 |
| 15 | 富士宮市 | 0.87 倍 | B | 約 13.6 万円 | 4,972 件 |
| 16 | 浜松市中央区 | 0.83 倍 | B | 約 28.8 万円 | 26,620 件 |
| 17 | 御殿場市 | 0.79 倍 | B | 約 22.5 万円 | 2,373 件 |
| 18 | 浜松市浜名区 | 0.78 倍 | B | 約 15.4 万円 | 6,474 件 |
| 19 | 下田市 | 0.71 倍 | B | 約 19.1 万円 | 927 件 |
| 20 | 袋井市 | 0.70 倍 | A | 約 19.4 万円 | 3,550 件 |
| 21 | 菊川市 | 0.68 倍 | A | 約 17.4 万円 | 1,595 件 |
| 22 | 田方郡函南町 | 0.66 倍 | A | 約 18.1 万円 | 2,027 件 |
| 23 | 掛川市 | 0.65 倍 | A | 約 16.6 万円 | 4,393 件 |
| 24 | 静岡市葵区 | 0.65 倍 | A | 約 53.6 万円 | 11,216 件 |
| 25 | 伊東市 | 0.40 倍 | A | 約 20.4 万円 | 6,487 件 |
| 26 | 熱海市 | 0.31 倍 | A | 約 36.7 万円 | 2,751 件 |
Grade A は実勢価格が路線価を大きく下回る(比率 0.7 未満)、E は大きく上回る(1.6 以上)水準です。
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データ更新 · 出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ。本ページの情報は参考値であり、正確性・最新性を保証しません。