三重県四日市市の路線価【2025年分】

Q: 四日市市の路線価はいくらですか?

三重県四日市市の相続税路線価(2025 年分)は、標準地 69 地点の中央値で 1㎡あたり 46,000 円(坪単価 約15.2 万円)です。最も高いのは 諏訪栄町(350,000 円/㎡)、最も低いのは 大治田3丁目(19,000 円/㎡)です。同じ地点の公示地価に対する路線価の割合は中央値で 78 % です。

三重県四日市市の相続税路線価(2025 年分)は、標準地 69 地点の中央値で 1㎡あたり 46,000 円(坪単価約15.2 万円)です。最も高いのは諏訪栄町(350,000 円/㎡)、最も低いのは大治田3丁目(19,000 円/㎡)です。同じ地点の公示地価に対する路線価の割合は中央値で 78 % です。

データ更新 2026-10-20 · 出典: 国土交通省不動産情報ライブラリ (地価公示鑑定評価書の「路線価」欄) · 価格時点 2026 年

ここに載せている路線価は「公示地価 × 0.8」のような推計値ではなく、地価公示の鑑定評価書に記載された各標準地の前面道路の相続税路線価です。

四日市市の路線価の水準

路線価(中央値)46,000 円

坪あたり約 15.2 万円

公示地価に対する割合78 %

路線価のある標準地69 地点

用途区分	地点数	路線価(中央値)	公示地価(中央値)
住宅地	35	43,000 円	55,200 円
商業地	28	55,000 円	70,500 円

実際の土地取引の㎡単価平均(40,272 円)は路線価平均の 0.76 倍です。四日市市の土地価格相場ページで詳しく比べられます。

四日市市の路線価一覧(69 地点・高い順)

#	所在	用途区分	路線価(㎡)	路線価(坪)	公示地価(㎡)	割合
1	諏訪栄町	商業地	350,000 円	約 116 万円	495,000 円	71 %
2	鵜の森1丁目	商業地	94,000 円	約 31.1 万円	123,000 円	76 %
3	諏訪栄町	商業地	90,000 円	約 29.8 万円	115,000 円	78 %
4	西浦1丁目	商業地	83,000 円	約 27.4 万円	107,000 円	78 %
5	安島2丁目	商業地	82,000 円	約 27.1 万円	105,000 円	78 %
6	城東町	商業地	78,000 円	約 25.8 万円	105,000 円	74 %
7	諏訪町	商業地	77,000 円	約 25.5 万円	99,000 円	78 %
8	沖の島町	商業地	68,000 円	約 22.5 万円	85,500 円	80 %
9	鵜の森1丁目	商業地	68,000 円	約 22.5 万円	87,200 円	78 %
10	浜田町	商業地	67,000 円	約 22.1 万円	85,800 円	78 %
11	赤堀新町	住宅地	63,000 円	約 20.8 万円	82,400 円	76 %
12	富田1丁目	商業地	61,000 円	約 20.2 万円	78,300 円	78 %
13	中部	商業地	60,000 円	約 19.8 万円	75,500 円	79 %
14	堀木2丁目	住宅地	59,000 円	約 19.5 万円	80,900 円	73 %
15	泊町	商業地	58,000 円	約 19.2 万円	73,400 円	79 %
16	城東町	住宅地	57,000 円	約 18.8 万円	75,800 円	75 %
17	芝田1丁目	住宅地	56,000 円	約 18.5 万円	73,500 円	76 %
18	日永西2丁目	商業地	55,000 円	約 18.2 万円	70,000 円	79 %
19	中川原2丁目	商業地	55,000 円	約 18.2 万円	69,800 円	79 %
20	中川原1丁目	住宅地	54,000 円	約 17.9 万円	70,100 円	77 %
21	大字茂福字坪ノ内	住宅地	54,000 円	約 17.9 万円	69,400 円	78 %
22	新正3丁目	商業地	54,000 円	約 17.9 万円	69,000 円	78 %
23	西町	商業地	53,000 円	約 17.5 万円	69,800 円	76 %
24	大字茂福字丸ノ内	商業地	53,000 円	約 17.5 万円	71,000 円	75 %
25	生桑町字桑花	商業地	52,000 円	約 17.2 万円	64,400 円	81 %
26	新正1丁目	商業地	52,000 円	約 17.2 万円	65,400 円	80 %
27	松本4丁目	住宅地	51,000 円	約 16.9 万円	69,200 円	74 %
28	ときわ3丁目	住宅地	50,000 円	約 16.5 万円	65,300 円	77 %
29	大井手1丁目	住宅地	50,000 円	約 16.5 万円	66,700 円	75 %
30	新正1丁目	住宅地	50,000 円	約 16.5 万円	65,700 円	76 %
31	川原町	商業地	50,000 円	約 16.5 万円	62,600 円	80 %
32	浮橋2丁目	住宅地	49,000 円	約 16.2 万円	65,200 円	75 %
33	滝川町	住宅地	49,000 円	約 16.2 万円	64,600 円	76 %
34	羽津山町	商業地	49,000 円	約 16.2 万円	61,400 円	80 %
35	羽津中1丁目	住宅地	46,000 円	約 15.2 万円	61,200 円	75 %
36	石塚町	住宅地	46,000 円	約 15.2 万円	61,000 円	75 %
37	富州原町	商業地	45,000 円	約 14.9 万円	55,200 円	82 %
38	日永2丁目	住宅地	44,000 円	約 14.5 万円	55,200 円	80 %
39	相生町	商業地	44,000 円	約 14.5 万円	55,500 円	79 %
40	蒔田2丁目	住宅地	43,000 円	約 14.2 万円	56,900 円	76 %
41	下之宮町字神宮地	住宅地	43,000 円	約 14.2 万円	54,800 円	78 %
42	大字西阿倉川字西山	住宅地	43,000 円	約 14.2 万円	55,600 円	77 %
43	大字西阿倉川字西山	住宅地	42,000 円	約 13.9 万円	55,800 円	75 %
44	川島町字西広	住宅地	42,000 円	約 13.9 万円	52,600 円	80 %
45	東日野町字城山	住宅地	42,000 円	約 13.9 万円	52,600 円	80 %
46	塩浜本町1丁目	商業地	42,000 円	約 13.9 万円	51,900 円	81 %
47	新正4丁目	商業地	42,000 円	約 13.9 万円	52,400 円	80 %
48	泊山崎町	住宅地	40,000 円	約 13.2 万円	53,500 円	75 %
49	下さざらい町	住宅地	40,000 円	約 13.2 万円	53,300 円	75 %
50	白須賀1丁目	商業地	40,000 円	約 13.2 万円	50,300 円	80 %
51	日永東3丁目	商業地	40,000 円	約 13.2 万円	49,700 円	80 %
52	南いかるが町	住宅地	39,000 円	約 12.9 万円	52,300 円	75 %
53	大字日永字登城山	住宅地	39,000 円	約 12.9 万円	49,300 円	79 %
54	東富田町	住宅地	39,000 円	約 12.9 万円	49,000 円	80 %
55	高浜町	住宅地	36,000 円	約 11.9 万円	45,100 円	80 %
56	山分町字山分	住宅地	36,000 円	約 11.9 万円	45,600 円	79 %
57	波木が丘町	住宅地	36,000 円	約 11.9 万円	44,700 円	81 %
58	大矢知町字十四	住宅地	36,000 円	約 11.9 万円	46,100 円	78 %
59	大治田1丁目	住宅地	36,000 円	約 11.9 万円	46,200 円	78 %
60	小浜町	住宅地	34,000 円	約 11.2 万円	42,500 円	80 %
61	小古曽6丁目	住宅地	34,000 円	約 11.2 万円	43,400 円	78 %
62	午起2丁目	工業地	34,000 円	約 11.2 万円	40,800 円	83 %
63	室山町字八反田	住宅地	33,000 円	約 10.9 万円	42,900 円	77 %
64	大字塩浜字里前	住宅地	32,000 円	約 10.6 万円	39,400 円	81 %
65	富士町	工業地	28,000 円	約 9.3 万円	36,000 円	78 %
66	大矢知町字西ノ貝戸	宅地見込地	25,000 円	約 8.3 万円	16,500 円	152 %
67	宝町	工業地	22,000 円	約 7.3 万円	28,000 円	79 %
68	末広町	工業地	21,000 円	約 6.9 万円	27,400 円	77 %
69	大治田3丁目	工業地	19,000 円	約 6.3 万円	24,600 円	77 %

よくある質問

四日市市の路線価はいくらですか?

路線価と公示地価はどう違いますか?

公示地価は国土交通省が毎年 1 月 1 日時点で公表する土地の標準的な価格で、路線価は国税庁が相続税・贈与税の計算に使うために道路ごとに定める価格です。路線価は公示地価のおおむね 8 割を目安に設定されます。