三重県松阪市の路線価【2025年分】

Q: 松阪市の路線価はいくらですか?

三重県松阪市の相続税路線価(2025 年分)は、標準地 20 地点の中央値で 1㎡あたり 36,000 円(坪単価 約11.9 万円)です。最も高いのは 京町1区(73,000 円/㎡)、最も低いのは 下村町字横田(21,000 円/㎡)です。同じ地点の公示地価に対する路線価の割合は中央値で 80 % です。

三重県松阪市の相続税路線価(2025 年分)は、標準地 20 地点の中央値で 1㎡あたり 36,000 円(坪単価約11.9 万円)です。最も高いのは京町1区(73,000 円/㎡)、最も低いのは下村町字横田(21,000 円/㎡)です。同じ地点の公示地価に対する路線価の割合は中央値で 80 % です。

データ更新 2026-10-20 · 出典: 国土交通省不動産情報ライブラリ (地価公示鑑定評価書の「路線価」欄) · 価格時点 2026 年

ここに載せている路線価は「公示地価 × 0.8」のような推計値ではなく、地価公示の鑑定評価書に記載された各標準地の前面道路の相続税路線価です。

松阪市の路線価の水準

路線価(中央値)36,000 円

坪あたり約 11.9 万円

公示地価に対する割合80 %

路線価のある標準地20 地点

用途区分	地点数	路線価(中央値)	公示地価(中央値)
住宅地	13	30,000 円	37,300 円
商業地	7	49,000 円	61,600 円

実際の土地取引の㎡単価平均(27,662 円)は路線価平均の 0.70 倍です。松阪市の土地価格相場ページで詳しく比べられます。

松阪市の路線価一覧(20 地点・高い順)

#	所在	用途区分	路線価(㎡)	路線価(坪)	公示地価(㎡)	割合
1	京町1区	商業地	73,000 円	約 24.1 万円	91,500 円	80 %
2	中町	商業地	69,000 円	約 22.8 万円	85,900 円	80 %
3	嬉野中川新町4丁目	商業地	62,000 円	約 20.5 万円	79,500 円	78 %
4	殿町	住宅地	53,000 円	約 17.5 万円	67,200 円	79 %
5	嬉野中川新町4丁目	住宅地	51,000 円	約 16.9 万円	64,200 円	79 %
6	中町	商業地	49,000 円	約 16.2 万円	61,600 円	80 %
7	愛宕町2丁目	商業地	41,000 円	約 13.6 万円	51,400 円	80 %
8	五月町	住宅地	40,000 円	約 13.2 万円	50,000 円	80 %
9	川井町字下大坪	住宅地	39,000 円	約 12.9 万円	49,700 円	78 %
10	下村町字西ノ庄	商業地	39,000 円	約 12.9 万円	48,700 円	80 %
11	春日町2丁目	住宅地	33,000 円	約 10.9 万円	40,900 円	81 %
12	垣鼻町字世古出	住宅地	30,000 円	約 9.9 万円	37,500 円	80 %
13	駅部田町字肥岡	住宅地	30,000 円	約 9.9 万円	37,300 円	80 %
14	大黒田町字高見	住宅地	29,000 円	約 9.6 万円	36,200 円	80 %
15	光町	住宅地	28,000 円	約 9.3 万円	35,100 円	80 %
16	塚本町字堂ノ前	住宅地	27,000 円	約 8.9 万円	33,200 円	81 %
17	石津町字地蔵裏	商業地	27,000 円	約 8.9 万円	35,100 円	77 %
18	久保町字大木	住宅地	26,000 円	約 8.6 万円	33,000 円	79 %
19	郷津町字子売松	住宅地	26,000 円	約 8.6 万円	32,300 円	80 %
20	下村町字横田	住宅地	21,000 円	約 6.9 万円	26,100 円	80 %

よくある質問

松阪市の路線価はいくらですか?

路線価と公示地価はどう違いますか?

公示地価は国土交通省が毎年 1 月 1 日時点で公表する土地の標準的な価格で、路線価は国税庁が相続税・贈与税の計算に使うために道路ごとに定める価格です。路線価は公示地価のおおむね 8 割を目安に設定されます。