滋賀県彦根市の路線価【2025年分】

Q: 彦根市の路線価はいくらですか?

滋賀県彦根市の相続税路線価(2025 年分)は、標準地 18 地点の中央値で 1㎡あたり 47,000 円(坪単価 約15.5 万円)です。最も高いのは 大東町字南古町(100,000 円/㎡)、最も低いのは 高宮町字門口(27,000 円/㎡)です。同じ地点の公示地価に対する路線価の割合は中央値で 79 % です。

滋賀県彦根市の相続税路線価(2025 年分)は、標準地 18 地点の中央値で 1㎡あたり 47,000 円(坪単価約15.5 万円)です。最も高いのは大東町字南古町(100,000 円/㎡)、最も低いのは高宮町字門口(27,000 円/㎡)です。同じ地点の公示地価に対する路線価の割合は中央値で 79 % です。

データ更新 2026-10-20 · 出典: 国土交通省不動産情報ライブラリ (地価公示鑑定評価書の「路線価」欄) · 価格時点 2026 年

ここに載せている路線価は「公示地価 × 0.8」のような推計値ではなく、地価公示の鑑定評価書に記載された各標準地の前面道路の相続税路線価です。

彦根市の路線価の水準

路線価(中央値)47,000 円

坪あたり約 15.5 万円

公示地価に対する割合79 %

路線価のある標準地18 地点

用途区分	地点数	路線価(中央値)	公示地価(中央値)
住宅地	8	39,000 円	48,750 円
商業地	9	60,000 円	75,000 円

実際の土地取引の㎡単価平均(45,105 円)は路線価平均の 0.87 倍です。彦根市の土地価格相場ページで詳しく比べられます。

彦根市の路線価一覧(18 地点・高い順)

#	所在	用途区分	路線価(㎡)	路線価(坪)	公示地価(㎡)	割合
1	大東町字南古町	商業地	100,000 円	約 33.1 万円	125,000 円	80 %
2	駅東町	商業地	91,000 円	約 30.1 万円	123,000 円	74 %
3	大薮町字越地	商業地	73,000 円	約 24.1 万円	90,900 円	80 %
4	本町1丁目	商業地	72,000 円	約 23.8 万円	89,700 円	80 %
5	旭町	商業地	60,000 円	約 19.8 万円	75,000 円	80 %
6	小泉町字南巴	住宅地	58,000 円	約 19.2 万円	73,500 円	79 %
7	小泉町字巴	商業地	53,000 円	約 17.5 万円	70,000 円	76 %
8	西沼波町字五斗代	商業地	51,000 円	約 16.9 万円	64,800 円	79 %
9	中央町字伝馬町	商業地	50,000 円	約 16.5 万円	63,000 円	79 %
10	大薮町字大柳	住宅地	44,000 円	約 14.5 万円	55,800 円	79 %
11	本町3丁目	住宅地	43,000 円	約 14.2 万円	54,200 円	79 %
12	平田町字月沢	住宅地	43,000 円	約 14.2 万円	54,500 円	79 %
13	高宮町字澤	商業地	40,000 円	約 13.2 万円	50,600 円	79 %
14	松原2丁目	住宅地	35,000 円	約 11.6 万円	43,300 円	81 %
15	小泉町字中畑	住宅地	34,000 円	約 11.2 万円	43,100 円	79 %
16	平田町字五反田	工業地	31,000 円	約 10.2 万円	41,000 円	76 %
17	東沼波町字川原口	住宅地	30,000 円	約 9.9 万円	37,700 円	80 %
18	高宮町字門口	住宅地	27,000 円	約 8.9 万円	33,800 円	80 %

よくある質問

彦根市の路線価はいくらですか?

路線価と公示地価はどう違いますか?

公示地価は国土交通省が毎年 1 月 1 日時点で公表する土地の標準的な価格で、路線価は国税庁が相続税・贈与税の計算に使うために道路ごとに定める価格です。路線価は公示地価のおおむね 8 割を目安に設定されます。