滋賀県草津市の路線価【2025年分】

Q: 草津市の路線価はいくらですか?

滋賀県草津市の相続税路線価(2025 年分)は、標準地 23 地点の中央値で 1㎡あたり 100,000 円(坪単価 約33.1 万円)です。最も高いのは 大路1丁目(340,000 円/㎡)、最も低いのは 野路東7丁目(50,000 円/㎡)です。同じ地点の公示地価に対する路線価の割合は中央値で 76 % です。

滋賀県草津市の相続税路線価(2025 年分)は、標準地 23 地点の中央値で 1㎡あたり 100,000 円(坪単価約33.1 万円)です。最も高いのは大路1丁目(340,000 円/㎡)、最も低いのは野路東7丁目(50,000 円/㎡)です。同じ地点の公示地価に対する路線価の割合は中央値で 76 % です。

データ更新 2026-10-20 · 出典: 国土交通省不動産情報ライブラリ (地価公示鑑定評価書の「路線価」欄) · 価格時点 2026 年

ここに載せている路線価は「公示地価 × 0.8」のような推計値ではなく、地価公示の鑑定評価書に記載された各標準地の前面道路の相続税路線価です。

草津市の路線価の水準

路線価(中央値)100,000 円

坪あたり約 33.1 万円

公示地価に対する割合76 %

路線価のある標準地23 地点

用途区分	地点数	路線価(中央値)	公示地価(中央値)
住宅地	13	94,000 円	123,000 円
商業地	9	135,000 円	174,000 円

実際の土地取引の㎡単価平均(87,704 円)は路線価平均の 0.67 倍です。草津市の土地価格相場ページで詳しく比べられます。

草津市の路線価一覧(23 地点・高い順)

#	所在	用途区分	路線価(㎡)	路線価(坪)	公示地価(㎡)	割合
1	大路1丁目	商業地	340,000 円	約 112 万円	510,000 円	67 %
2	野路1丁目	商業地	310,000 円	約 102 万円	441,000 円	70 %
3	西大路町字宿屋	商業地	310,000 円	約 102 万円	420,000 円	74 %
4	南草津1丁目	住宅地	215,000 円	約 71.1 万円	370,000 円	58 %
5	野村1丁目	住宅地	165,000 円	約 54.5 万円	218,000 円	76 %
6	南草津プリムタウン1丁目	住宅地	140,000 円	約 46.3 万円	174,000 円	80 %
7	野村4丁目	商業地	135,000 円	約 44.6 万円	174,000 円	78 %
8	野路町字片原	商業地	135,000 円	約 44.6 万円	180,000 円	75 %
9	平井1丁目	住宅地	125,000 円	約 41.3 万円	162,000 円	77 %
10	若竹町字渕ヶ上	住宅地	115,000 円	約 38.0 万円	148,000 円	78 %
11	野路町字下北池	住宅地	110,000 円	約 36.4 万円	147,000 円	75 %
12	東矢倉2丁目	商業地	100,000 円	約 33.1 万円	135,000 円	74 %
13	東草津2丁目	住宅地	94,000 円	約 31.1 万円	123,000 円	76 %
14	西草津2丁目	住宅地	90,000 円	約 29.8 万円	117,000 円	77 %
15	木川町字上兵庫	商業地	88,000 円	約 29.1 万円	115,000 円	77 %
16	草津3丁目	商業地	82,000 円	約 27.1 万円	110,000 円	75 %
17	追分3丁目	住宅地	80,000 円	約 26.4 万円	105,000 円	76 %
18	若草3丁目	住宅地	77,000 円	約 25.5 万円	100,000 円	77 %
19	草津4丁目	住宅地	76,000 円	約 25.1 万円	101,000 円	75 %
20	追分6丁目	住宅地	70,000 円	約 23.1 万円	90,500 円	77 %
21	青地町字柳	商業地	66,000 円	約 21.8 万円	84,900 円	78 %
22	木川町字上林	住宅地	52,000 円	約 17.2 万円	70,000 円	74 %
23	野路東7丁目	工業地	50,000 円	約 16.5 万円	65,500 円	76 %

このほか 1 地点は路線価の無い倍率地域にあります(固定資産税評価額 × 倍率で評価)。

よくある質問

草津市の路線価はいくらですか?

路線価と公示地価はどう違いますか?

公示地価は国土交通省が毎年 1 月 1 日時点で公表する土地の標準的な価格で、路線価は国税庁が相続税・贈与税の計算に使うために道路ごとに定める価格です。路線価は公示地価のおおむね 8 割を目安に設定されます。

草津市で路線価が無い土地はどう評価しますか?

草津市の標準地のうち 1 地点は路線価の無い倍率地域にあります。倍率地域では固定資産税評価額に国税庁が定める倍率を掛けて相続税評価額を求めます。