滋賀県栗東市の路線価【2025年分】
滋賀県栗東市の相続税路線価(2025 年分)は、標準地 14 地点の中央値で 1㎡あたり 70,500 円(坪単価 約23.3 万円)です。最も高いのは 綣6丁目(115,000 円/㎡)、最も低いのは 下鈎字富寿(39,000 円/㎡)です。同じ地点の公示地価に対する路線価の割合は中央値で 77 % です。
ここに載せている路線価は「公示地価 × 0.8」のような推計値ではなく、地価公示の鑑定評価書に 記載された各標準地の前面道路の相続税路線価です。
栗東市の路線価の水準
路線価(中央値)70,500 円
坪あたり約 23.3 万円
公示地価に対する割合77 %
路線価のある標準地14 地点
| 用途区分 | 地点数 | 路線価(中央値) | 公示地価(中央値) |
|---|---|---|---|
| 住宅地 | 9 | 71,000 円 | 92,000 円 |
| 商業地 | 4 | 80,000 円 | 106,250 円 |
実際の土地取引の㎡単価平均(68,332 円)は路線価平均の 0.93 倍です。 栗東市の土地価格相場ページで詳しく比べられます。
栗東市の路線価一覧(14 地点・高い順)
| # | 所在 | 用途区分 | 路線価(㎡) | 路線価(坪) | 公示地価(㎡) | 割合 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 綣6丁目 | 住宅地 | 115,000 円 | 約 38.0 万円 | 153,000 円 | 75 % |
| 2 | 霊仙寺2丁目 | 商業地 | 95,000 円 | 約 31.4 万円 | 123,000 円 | 77 % |
| 3 | 霊仙寺2丁目 | 住宅地 | 92,000 円 | 約 30.4 万円 | 120,000 円 | 77 % |
| 4 | 上鈎字下田夫 | 商業地 | 91,000 円 | 約 30.1 万円 | 121,000 円 | 75 % |
| 5 | 小柿10丁目 | 住宅地 | 86,000 円 | 約 28.4 万円 | 113,000 円 | 76 % |
| 6 | 下鈎字小松寺 | 住宅地 | 83,000 円 | 約 27.4 万円 | 108,000 円 | 77 % |
| 7 | 安養寺2丁目 | 住宅地 | 71,000 円 | 約 23.5 万円 | 91,900 円 | 77 % |
| 8 | 坊袋字杉ノ木 | 住宅地 | 70,000 円 | 約 23.1 万円 | 92,000 円 | 76 % |
| 9 | 安養寺6丁目 | 商業地 | 69,000 円 | 約 22.8 万円 | 91,500 円 | 75 % |
| 10 | 大橋4丁目 | 住宅地 | 62,000 円 | 約 20.5 万円 | 80,000 円 | 78 % |
| 11 | 高野字一橋 | 住宅地 | 58,000 円 | 約 19.2 万円 | 75,000 円 | 77 % |
| 12 | 御園字向出 | 商業地 | 48,000 円 | 約 15.9 万円 | 60,500 円 | 79 % |
| 13 | 御園字大平田 | 住宅地 | 46,000 円 | 約 15.2 万円 | 58,000 円 | 79 % |
| 14 | 下鈎字富寿 | 工業地 | 39,000 円 | 約 12.9 万円 | 53,000 円 | 74 % |
よくある質問
栗東市の路線価はいくらですか?
滋賀県栗東市の相続税路線価(2025 年分)は、標準地 14 地点の中央値で 1㎡あたり 70,500 円(坪単価 約23.3 万円)です。最も高いのは 綣6丁目(115,000 円/㎡)、最も低いのは 下鈎字富寿(39,000 円/㎡)です。同じ地点の公示地価に対する路線価の割合は中央値で 77 % です。
路線価と公示地価はどう違いますか?
公示地価は国土交通省が毎年 1 月 1 日時点で公表する土地の標準的な価格で、路線価は国税庁が相続税・贈与税の計算に使うために道路ごとに定める価格です。路線価は公示地価のおおむね 8 割を目安に設定されます。