滋賀県甲賀市の路線価【2025年分】
滋賀県甲賀市の相続税路線価(2025 年分)は、標準地 5 地点の中央値で 1㎡あたり 45,000 円(坪単価 約14.9 万円)です。最も高いのは 水口町水口字樋下(60,000 円/㎡)、最も低いのは 水口町名坂字飯道寺田(26,000 円/㎡)です。同じ地点の公示地価に対する路線価の割合は中央値で 77 % です。
ここに載せている路線価は「公示地価 × 0.8」のような推計値ではなく、地価公示の鑑定評価書に 記載された各標準地の前面道路の相続税路線価です。
甲賀市の路線価の水準
路線価(中央値)45,000 円
坪あたり約 14.9 万円
公示地価に対する割合77 %
路線価のある標準地5 地点
| 用途区分 | 地点数 | 路線価(中央値) | 公示地価(中央値) |
|---|---|---|---|
| 住宅地 | 3 | 31,000 円 | 40,500 円 |
| 商業地 | 2 | 57,500 円 | 75,800 円 |
実際の土地取引の㎡単価平均(25,392 円)は路線価平均の 0.59 倍です。 甲賀市の土地価格相場ページで詳しく比べられます。
甲賀市の路線価一覧(5 地点・高い順)
| # | 所在 | 用途区分 | 路線価(㎡) | 路線価(坪) | 公示地価(㎡) | 割合 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 水口町水口字樋下 | 商業地 | 60,000 円 | 約 19.8 万円 | 80,600 円 | 74 % |
| 2 | 水口町宮の前 | 商業地 | 55,000 円 | 約 18.2 万円 | 71,000 円 | 77 % |
| 3 | 水口町東名坂 | 住宅地 | 45,000 円 | 約 14.9 万円 | 58,300 円 | 77 % |
| 4 | 水口町城東 | 住宅地 | 31,000 円 | 約 10.2 万円 | 40,500 円 | 77 % |
| 5 | 水口町名坂字飯道寺田 | 住宅地 | 26,000 円 | 約 8.6 万円 | 34,000 円 | 76 % |
よくある質問
甲賀市の路線価はいくらですか?
滋賀県甲賀市の相続税路線価(2025 年分)は、標準地 5 地点の中央値で 1㎡あたり 45,000 円(坪単価 約14.9 万円)です。最も高いのは 水口町水口字樋下(60,000 円/㎡)、最も低いのは 水口町名坂字飯道寺田(26,000 円/㎡)です。同じ地点の公示地価に対する路線価の割合は中央値で 77 % です。
路線価と公示地価はどう違いますか?
公示地価は国土交通省が毎年 1 月 1 日時点で公表する土地の標準的な価格で、路線価は国税庁が相続税・贈与税の計算に使うために道路ごとに定める価格です。路線価は公示地価のおおむね 8 割を目安に設定されます。