広島県広島市中区の路線価【2025年分】

広島県広島市中区の相続税路線価(2025 年分)は、標準地 47 地点の中央値で 1㎡あたり 440,000 円(坪単価約145 万円)です。最も高いのは八丁堀(2,990,000 円/㎡)、最も低いのは江波南2丁目(99,000 円/㎡)です。同じ地点の公示地価に対する路線価の割合は中央値で 76 % です。

データ更新 2026-10-20 · 出典: 国土交通省不動産情報ライブラリ (地価公示鑑定評価書の「路線価」欄) · 価格時点 2026 年

ここに載せている路線価は「公示地価 × 0.8」のような推計値ではなく、地価公示の鑑定評価書に記載された各標準地の前面道路の相続税路線価です。

広島市中区の路線価の水準

路線価(中央値)440,000 円

坪あたり約 145 万円

公示地価に対する割合76 %

路線価のある標準地47 地点

用途区分	地点数	路線価(中央値)	公示地価(中央値)
住宅地	15	230,000 円	307,000 円
商業地	30	665,000 円	878,000 円

実際の土地取引の㎡単価平均(294,807 円)は路線価平均の 0.40 倍です。広島市中区の土地価格相場ページで詳しく比べられます。

広島市中区の路線価一覧(47 地点・高い順)

#	所在	用途区分	路線価(㎡)	路線価(坪)	公示地価(㎡)	割合
1	八丁堀	商業地	2,990,000 円	約 988 万円	4,200,000 円	71 %
2	堀川町	商業地	2,820,000 円	約 932 万円	3,580,000 円	79 %
3	新天地	商業地	2,260,000 円	約 747 万円	3,200,000 円	71 %
4	八丁堀	商業地	1,860,000 円	約 615 万円	2,490,000 円	75 %
5	中町	商業地	1,860,000 円	約 615 万円	2,460,000 円	76 %
6	三川町	商業地	1,850,000 円	約 612 万円	2,460,000 円	75 %
7	紙屋町2丁目	商業地	1,780,000 円	約 588 万円	2,280,000 円	78 %
8	中町	住宅地	1,250,000 円	約 413 万円	1,790,000 円	70 %
9	八丁堀	商業地	1,250,000 円	約 413 万円	1,640,000 円	76 %
10	立町	商業地	1,120,000 円	約 370 万円	1,450,000 円	77 %
11	大手町3丁目	商業地	1,070,000 円	約 354 万円	1,520,000 円	70 %
12	胡町	商業地	1,040,000 円	約 344 万円	1,390,000 円	75 %
13	小町	商業地	1,040,000 円	約 344 万円	1,450,000 円	72 %
14	袋町	商業地	860,000 円	約 284 万円	1,150,000 円	75 %
15	上幟町	商業地	820,000 円	約 271 万円	1,090,000 円	75 %
16	鉄砲町	商業地	710,000 円	約 235 万円	938,000 円	76 %
17	国泰寺町1丁目	商業地	620,000 円	約 205 万円	818,000 円	76 %
18	東白島町	商業地	600,000 円	約 198 万円	780,000 円	77 %
19	広瀬町	商業地	560,000 円	約 185 万円	726,000 円	77 %
20	河原町	商業地	510,000 円	約 169 万円	695,000 円	73 %
21	東平塚町	商業地	500,000 円	約 165 万円	680,000 円	74 %
22	上幟町	住宅地	490,000 円	約 162 万円	1,080,000 円	45 %
23	大手町3丁目	商業地	480,000 円	約 159 万円	628,000 円	76 %
24	千田町1丁目	商業地	440,000 円	約 145 万円	572,000 円	77 %
25	西白島町	住宅地	430,000 円	約 142 万円	578,000 円	74 %
26	白島九軒町	住宅地	410,000 円	約 136 万円	550,000 円	75 %
27	南竹屋町	商業地	370,000 円	約 122 万円	481,000 円	77 %
28	堺町2丁目	商業地	370,000 円	約 122 万円	476,000 円	78 %
29	弥生町	商業地	370,000 円	約 122 万円	505,000 円	73 %
30	十日市町2丁目	商業地	370,000 円	約 122 万円	494,000 円	75 %
31	住吉町	商業地	360,000 円	約 119 万円	474,000 円	76 %
32	舟入中町	商業地	360,000 円	約 119 万円	463,000 円	78 %
33	宝町	商業地	340,000 円	約 112 万円	441,000 円	77 %
34	広瀬町	住宅地	290,000 円	約 95.9 万円	372,000 円	78 %
35	平野町	住宅地	270,000 円	約 89.3 万円	461,000 円	59 %
36	千田町2丁目	住宅地	265,000 円	約 87.6 万円	345,000 円	77 %
37	舟入南2丁目	住宅地	230,000 円	約 76.0 万円	307,000 円	75 %
38	舟入川口町	住宅地	230,000 円	約 76.0 万円	307,000 円	75 %
39	羽衣町	住宅地	225,000 円	約 74.4 万円	292,000 円	77 %
40	南千田西町	住宅地	205,000 円	約 67.8 万円	268,000 円	76 %
41	光南1丁目	商業地	200,000 円	約 66.1 万円	259,000 円	77 %
42	吉島西1丁目	住宅地	180,000 円	約 59.5 万円	236,000 円	76 %
43	光南2丁目	住宅地	165,000 円	約 54.5 万円	211,000 円	78 %
44	吉島新町1丁目	住宅地	145,000 円	約 47.9 万円	187,000 円	78 %
45	江波栄町	住宅地	130,000 円	約 43.0 万円	162,000 円	80 %
46	南吉島2丁目	工業地	120,000 円	約 39.7 万円	159,000 円	75 %
47	江波南2丁目	工業地	99,000 円	約 32.7 万円	129,000 円	77 %

よくある質問

広島市中区の路線価はいくらですか?

路線価と公示地価はどう違いますか?

公示地価は国土交通省が毎年 1 月 1 日時点で公表する土地の標準的な価格で、路線価は国税庁が相続税・贈与税の計算に使うために道路ごとに定める価格です。路線価は公示地価のおおむね 8 割を目安に設定されます。