広島県広島市東区の路線価【2025年分】

広島県広島市東区の相続税路線価(2025 年分)は、標準地 25 地点の中央値で 1㎡あたり 125,000 円(坪単価約41.3 万円)です。最も高いのは二葉の里3丁目(710,000 円/㎡)、最も低いのは上温品2丁目(43,000 円/㎡)です。同じ地点の公示地価に対する路線価の割合は中央値で 77 % です。

データ更新 2026-10-20 · 出典: 国土交通省不動産情報ライブラリ (地価公示鑑定評価書の「路線価」欄) · 価格時点 2026 年

ここに載せている路線価は「公示地価 × 0.8」のような推計値ではなく、地価公示の鑑定評価書に記載された各標準地の前面道路の相続税路線価です。

広島市東区の路線価の水準

路線価(中央値)125,000 円

坪あたり約 41.3 万円

公示地価に対する割合77 %

路線価のある標準地25 地点

用途区分	地点数	路線価(中央値)	公示地価(中央値)
住宅地	19	110,000 円	144,000 円
商業地	6	277,500 円	359,500 円

実際の土地取引の㎡単価平均(130,280 円)は路線価平均の 0.75 倍です。広島市東区の土地価格相場ページで詳しく比べられます。

広島市東区の路線価一覧(25 地点・高い順)

#	所在	用途区分	路線価(㎡)	路線価(坪)	公示地価(㎡)	割合
1	二葉の里3丁目	商業地	710,000 円	約 235 万円	932,000 円	76 %
2	光町2丁目	商業地	500,000 円	約 165 万円	660,000 円	76 %
3	牛田旭1丁目	商業地	300,000 円	約 99.2 万円	388,000 円	77 %
4	牛田中1丁目	住宅地	275,000 円	約 90.9 万円	357,000 円	77 %
5	光が丘	住宅地	255,000 円	約 84.3 万円	333,000 円	77 %
6	東蟹屋町	商業地	255,000 円	約 84.3 万円	331,000 円	77 %
7	牛田旭2丁目	住宅地	215,000 円	約 71.1 万円	276,000 円	78 %
8	光が丘	住宅地	160,000 円	約 52.9 万円	206,000 円	78 %
9	温品5丁目	商業地	140,000 円	約 46.3 万円	182,000 円	77 %
10	尾長西1丁目	住宅地	135,000 円	約 44.6 万円	177,000 円	76 %
11	戸坂出江2丁目	商業地	130,000 円	約 43.0 万円	166,000 円	78 %
12	牛田新町4丁目	住宅地	125,000 円	約 41.3 万円	163,000 円	77 %
13	矢賀2丁目	住宅地	125,000 円	約 41.3 万円	160,000 円	78 %
14	温品4丁目	住宅地	120,000 円	約 39.7 万円	156,000 円	77 %
15	戸坂千足1丁目	住宅地	110,000 円	約 36.4 万円	143,000 円	77 %
16	牛田早稲田3丁目	住宅地	110,000 円	約 36.4 万円	144,000 円	76 %
17	牛田新町1丁目	住宅地	110,000 円	約 36.4 万円	148,000 円	74 %
18	温品2丁目	住宅地	105,000 円	約 34.7 万円	140,000 円	75 %
19	牛田東3丁目	住宅地	97,000 円	約 32.1 万円	125,000 円	78 %
20	牛田新町3丁目	住宅地	90,000 円	約 29.8 万円	119,000 円	76 %
21	戸坂桜西町	住宅地	85,000 円	約 28.1 万円	113,000 円	75 %
22	中山上2丁目	住宅地	62,000 円	約 20.5 万円	81,200 円	76 %
23	中山中町	住宅地	52,000 円	約 17.2 万円	65,400 円	80 %
24	尾長東3丁目	住宅地	50,000 円	約 16.5 万円	62,800 円	80 %
25	上温品2丁目	住宅地	43,000 円	約 14.2 万円	54,100 円	79 %

よくある質問

広島市東区の路線価はいくらですか?

路線価と公示地価はどう違いますか?

公示地価は国土交通省が毎年 1 月 1 日時点で公表する土地の標準的な価格で、路線価は国税庁が相続税・贈与税の計算に使うために道路ごとに定める価格です。路線価は公示地価のおおむね 8 割を目安に設定されます。