広島県広島市南区の路線価【2025年分】

広島県広島市南区の相続税路線価(2025 年分)は、標準地 30 地点の中央値で 1㎡あたり 202,500 円(坪単価約66.9 万円)です。最も高いのは松原町(2,240,000 円/㎡)、最も低いのは本浦町(80,000 円/㎡)です。同じ地点の公示地価に対する路線価の割合は中央値で 77 % です。

データ更新 2026-10-20 · 出典: 国土交通省不動産情報ライブラリ (地価公示鑑定評価書の「路線価」欄) · 価格時点 2026 年

ここに載せている路線価は「公示地価 × 0.8」のような推計値ではなく、地価公示の鑑定評価書に記載された各標準地の前面道路の相続税路線価です。

広島市南区の路線価の水準

路線価(中央値)202,500 円

坪あたり約 66.9 万円

公示地価に対する割合77 %

路線価のある標準地30 地点

用途区分	地点数	路線価(中央値)	公示地価(中央値)
住宅地	18	187,500 円	241,000 円
商業地	10	410,000 円	538,000 円

実際の土地取引の㎡単価平均(226,494 円)は路線価平均の 0.73 倍です。広島市南区の土地価格相場ページで詳しく比べられます。

広島市南区の路線価一覧(30 地点・高い順)

#	所在	用途区分	路線価(㎡)	路線価(坪)	公示地価(㎡)	割合
1	松原町	商業地	2,240,000 円	約 740 万円	3,090,000 円	72 %
2	大須賀町	商業地	850,000 円	約 281 万円	1,180,000 円	72 %
3	稲荷町	商業地	720,000 円	約 238 万円	1,050,000 円	69 %
4	的場町2丁目	商業地	450,000 円	約 149 万円	610,000 円	74 %
5	段原南1丁目	商業地	420,000 円	約 139 万円	549,000 円	77 %
6	段原山崎3丁目	商業地	400,000 円	約 132 万円	527,000 円	76 %
7	皆実町1丁目	商業地	275,000 円	約 90.9 万円	359,000 円	77 %
8	出汐1丁目	住宅地	260,000 円	約 86.0 万円	329,000 円	79 %
9	大州2丁目	商業地	260,000 円	約 86.0 万円	340,000 円	76 %
10	翠1丁目	住宅地	240,000 円	約 79.3 万円	311,000 円	77 %
11	宇品御幸1丁目	住宅地	230,000 円	約 76.0 万円	297,000 円	77 %
12	旭1丁目	商業地	230,000 円	約 76.0 万円	298,000 円	77 %
13	東雲本町1丁目	住宅地	210,000 円	約 69.4 万円	275,000 円	76 %
14	皆実町4丁目	住宅地	210,000 円	約 69.4 万円	270,000 円	78 %
15	東雲2丁目	商業地	205,000 円	約 67.8 万円	265,000 円	77 %
16	宇品東7丁目	住宅地	200,000 円	約 66.1 万円	256,000 円	78 %
17	旭1丁目	住宅地	200,000 円	約 66.1 万円	257,000 円	78 %
18	比治山町	住宅地	195,000 円	約 64.5 万円	248,000 円	79 %
19	西霞町	住宅地	190,000 円	約 62.8 万円	245,000 円	78 %
20	東雲3丁目	住宅地	185,000 円	約 61.2 万円	237,000 円	78 %
21	仁保新町2丁目	住宅地	155,000 円	約 51.2 万円	200,000 円	78 %
22	大州4丁目	工業地	140,000 円	約 46.3 万円	188,000 円	74 %
23	丹那町	住宅地	130,000 円	約 43.0 万円	167,000 円	78 %
24	向洋中町	住宅地	120,000 円	約 39.7 万円	160,000 円	75 %
25	南大河町	住宅地	120,000 円	約 39.7 万円	156,000 円	77 %
26	出島2丁目	工業地	120,000 円	約 39.7 万円	156,000 円	77 %
27	堀越2丁目	住宅地	110,000 円	約 36.4 万円	147,000 円	75 %
28	向洋新町2丁目	住宅地	105,000 円	約 34.7 万円	147,000 円	71 %
29	仁保3丁目	住宅地	93,000 円	約 30.7 万円	120,000 円	78 %
30	本浦町	住宅地	80,000 円	約 26.4 万円	104,000 円	77 %

よくある質問

広島市南区の路線価はいくらですか?

路線価と公示地価はどう違いますか?

公示地価は国土交通省が毎年 1 月 1 日時点で公表する土地の標準的な価格で、路線価は国税庁が相続税・贈与税の計算に使うために道路ごとに定める価格です。路線価は公示地価のおおむね 8 割を目安に設定されます。