広島県広島市西区の路線価【2025年分】

広島県広島市西区の相続税路線価(2025 年分)は、標準地 35 地点の中央値で 1㎡あたり 145,000 円(坪単価約47.9 万円)です。最も高いのは横川町2丁目(550,000 円/㎡)、最も低いのは山田新町1丁目(53,000 円/㎡)です。同じ地点の公示地価に対する路線価の割合は中央値で 76 % です。

データ更新 2026-10-20 · 出典: 国土交通省不動産情報ライブラリ (地価公示鑑定評価書の「路線価」欄) · 価格時点 2026 年

ここに載せている路線価は「公示地価 × 0.8」のような推計値ではなく、地価公示の鑑定評価書に記載された各標準地の前面道路の相続税路線価です。

広島市西区の路線価の水準

路線価(中央値)145,000 円

坪あたり約 47.9 万円

公示地価に対する割合76 %

路線価のある標準地35 地点

用途区分	地点数	路線価(中央値)	公示地価(中央値)
住宅地	25	140,000 円	179,000 円
商業地	9	250,000 円	333,000 円

実際の土地取引の㎡単価平均(154,306 円)は路線価平均の 0.90 倍です。広島市西区の土地価格相場ページで詳しく比べられます。

広島市西区の路線価一覧(35 地点・高い順)

#	所在	用途区分	路線価(㎡)	路線価(坪)	公示地価(㎡)	割合
1	横川町2丁目	商業地	550,000 円	約 182 万円	730,000 円	75 %
2	己斐本町1丁目	商業地	390,000 円	約 129 万円	525,000 円	74 %
3	中広町3丁目	商業地	300,000 円	約 99.2 万円	402,000 円	75 %
4	観音町	商業地	285,000 円	約 94.2 万円	384,000 円	74 %
5	三篠町1丁目	商業地	250,000 円	約 82.6 万円	333,000 円	75 %
6	楠木町1丁目	商業地	250,000 円	約 82.6 万円	327,000 円	76 %
7	草津南3丁目	商業地	225,000 円	約 74.4 万円	283,000 円	80 %
8	観音本町1丁目	商業地	215,000 円	約 71.1 万円	284,000 円	76 %
9	己斐本町3丁目	住宅地	210,000 円	約 69.4 万円	278,000 円	76 %
10	高須1丁目	住宅地	210,000 円	約 69.4 万円	270,000 円	78 %
11	草津新町2丁目	住宅地	210,000 円	約 69.4 万円	275,000 円	76 %
12	三篠町2丁目	住宅地	205,000 円	約 67.8 万円	268,000 円	76 %
13	庚午中1丁目	住宅地	195,000 円	約 64.5 万円	255,000 円	76 %
14	古江西町	住宅地	195,000 円	約 64.5 万円	251,000 円	78 %
15	楠木町4丁目	住宅地	190,000 円	約 62.8 万円	250,000 円	76 %
16	大宮2丁目	住宅地	180,000 円	約 59.5 万円	234,000 円	77 %
17	観音本町2丁目	住宅地	170,000 円	約 56.2 万円	222,000 円	77 %
18	南観音4丁目	住宅地	145,000 円	約 47.9 万円	193,000 円	75 %
19	井口3丁目	住宅地	140,000 円	約 46.3 万円	179,000 円	78 %
20	己斐西町	住宅地	140,000 円	約 46.3 万円	186,000 円	75 %
21	観音新町1丁目	住宅地	140,000 円	約 46.3 万円	185,000 円	76 %
22	井口台2丁目	住宅地	120,000 円	約 39.7 万円	161,000 円	75 %
23	商工センタ－8丁目	商業地	120,000 円	約 39.7 万円	164,000 円	73 %
24	鈴が峰町	住宅地	115,000 円	約 38.0 万円	145,000 円	79 %
25	己斐上1丁目	住宅地	105,000 円	約 34.7 万円	136,000 円	77 %
26	草津港2丁目	工業地	100,000 円	約 33.1 万円	133,000 円	75 %
27	三滝本町1丁目	住宅地	98,000 円	約 32.4 万円	125,000 円	78 %
28	三滝本町2丁目	住宅地	90,000 円	約 29.8 万円	115,000 円	78 %
29	井口2丁目	住宅地	76,000 円	約 25.1 万円	96,300 円	79 %
30	井口4丁目	住宅地	74,000 円	約 24.5 万円	98,800 円	75 %
31	己斐中3丁目	住宅地	73,000 円	約 24.1 万円	93,900 円	78 %
32	己斐上2丁目	住宅地	68,000 円	約 22.5 万円	86,900 円	78 %
33	高須4丁目	住宅地	66,000 円	約 21.8 万円	85,500 円	77 %
34	己斐大迫1丁目	住宅地	53,000 円	約 17.5 万円	69,700 円	76 %
35	山田新町1丁目	住宅地	53,000 円	約 17.5 万円	68,500 円	77 %

よくある質問

広島市西区の路線価はいくらですか?

路線価と公示地価はどう違いますか?

公示地価は国土交通省が毎年 1 月 1 日時点で公表する土地の標準的な価格で、路線価は国税庁が相続税・贈与税の計算に使うために道路ごとに定める価格です。路線価は公示地価のおおむね 8 割を目安に設定されます。