広島県広島市安芸区の路線価【2025年分】
広島県広島市安芸区の相続税路線価(2025 年分)は、標準地 9 地点の中央値で 1㎡あたり 97,000 円(坪単価 約32.1 万円)です。最も高いのは 矢野西1丁目(140,000 円/㎡)、最も低いのは 矢野東3丁目(57,000 円/㎡)です。同じ地点の公示地価に対する路線価の割合は中央値で 78 % です。
ここに載せている路線価は「公示地価 × 0.8」のような推計値ではなく、地価公示の鑑定評価書に 記載された各標準地の前面道路の相続税路線価です。
広島市安芸区の路線価の水準
路線価(中央値)97,000 円
坪あたり約 32.1 万円
公示地価に対する割合78 %
路線価のある標準地9 地点
| 用途区分 | 地点数 | 路線価(中央値) | 公示地価(中央値) |
|---|---|---|---|
| 住宅地 | 6 | 106,000 円 | 137,000 円 |
| 商業地 | 1 | 140,000 円 | 174,000 円 |
実際の土地取引の㎡単価平均(67,362 円)は路線価平均の 0.69 倍です。 広島市安芸区の土地価格相場ページで詳しく比べられます。
広島市安芸区の路線価一覧(9 地点・高い順)
| # | 所在 | 用途区分 | 路線価(㎡) | 路線価(坪) | 公示地価(㎡) | 割合 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 矢野西1丁目 | 商業地 | 140,000 円 | 約 46.3 万円 | 174,000 円 | 80 % |
| 2 | 船越南2丁目 | 住宅地 | 130,000 円 | 約 43.0 万円 | 167,000 円 | 78 % |
| 3 | 矢野東2丁目 | 住宅地 | 120,000 円 | 約 39.7 万円 | 157,000 円 | 76 % |
| 4 | 船越1丁目 | 住宅地 | 115,000 円 | 約 38.0 万円 | 150,000 円 | 77 % |
| 5 | 矢野西1丁目 | 住宅地 | 97,000 円 | 約 32.1 万円 | 124,000 円 | 78 % |
| 6 | 矢野西4丁目 | 住宅地 | 96,000 円 | 約 31.7 万円 | 123,000 円 | 78 % |
| 7 | 船越南4丁目 | 工業地 | 67,000 円 | 約 22.1 万円 | 84,400 円 | 79 % |
| 8 | 矢野新町1丁目 | 工業地 | 59,000 円 | 約 19.5 万円 | 75,200 円 | 78 % |
| 9 | 矢野東3丁目 | 住宅地 | 57,000 円 | 約 18.8 万円 | 72,600 円 | 79 % |
よくある質問
広島市安芸区の路線価はいくらですか?
広島県広島市安芸区の相続税路線価(2025 年分)は、標準地 9 地点の中央値で 1㎡あたり 97,000 円(坪単価 約32.1 万円)です。最も高いのは 矢野西1丁目(140,000 円/㎡)、最も低いのは 矢野東3丁目(57,000 円/㎡)です。同じ地点の公示地価に対する路線価の割合は中央値で 78 % です。
路線価と公示地価はどう違いますか?
公示地価は国土交通省が毎年 1 月 1 日時点で公表する土地の標準的な価格で、路線価は国税庁が相続税・贈与税の計算に使うために道路ごとに定める価格です。路線価は公示地価のおおむね 8 割を目安に設定されます。