広島県東広島市の路線価【2025年分】
広島県東広島市の相続税路線価(2025 年分)は、標準地 8 地点の中央値で 1㎡あたり 95,000 円(坪単価 約31.4 万円)です。最も高いのは 西条本町(300,000 円/㎡)、最も低いのは 西条町御薗宇字湯之元(29,000 円/㎡)です。同じ地点の公示地価に対する路線価の割合は中央値で 77 % です。
ここに載せている路線価は「公示地価 × 0.8」のような推計値ではなく、地価公示の鑑定評価書に 記載された各標準地の前面道路の相続税路線価です。
東広島市の路線価の水準
路線価(中央値)95,000 円
坪あたり約 31.4 万円
公示地価に対する割合77 %
路線価のある標準地8 地点
| 用途区分 | 地点数 | 路線価(中央値) | 公示地価(中央値) |
|---|---|---|---|
| 住宅地 | 4 | 89,500 円 | 114,500 円 |
| 商業地 | 3 | 120,000 円 | 154,000 円 |
実際の土地取引の㎡単価平均(37,671 円)は路線価平均の 0.34 倍です。 東広島市の土地価格相場ページで詳しく比べられます。
東広島市の路線価一覧(8 地点・高い順)
| # | 所在 | 用途区分 | 路線価(㎡) | 路線価(坪) | 公示地価(㎡) | 割合 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 西条本町 | 商業地 | 300,000 円 | 約 99.2 万円 | 394,000 円 | 76 % |
| 2 | 西条上市町 | 商業地 | 120,000 円 | 約 39.7 万円 | 154,000 円 | 78 % |
| 3 | 西条上市町 | 住宅地 | 105,000 円 | 約 34.7 万円 | 141,000 円 | 74 % |
| 4 | 西条町寺家字有吉 | 商業地 | 100,000 円 | 約 33.1 万円 | 130,000 円 | 77 % |
| 5 | 西条大坪町 | 住宅地 | 90,000 円 | 約 29.8 万円 | 115,000 円 | 78 % |
| 6 | 西条中央7丁目 | 住宅地 | 89,000 円 | 約 29.4 万円 | 114,000 円 | 78 % |
| 7 | 西条町助実字下助実 | 住宅地 | 58,000 円 | 約 19.2 万円 | 75,300 円 | 77 % |
| 8 | 西条町御薗宇字湯之元 | 工業地 | 29,000 円 | 約 9.6 万円 | 37,800 円 | 77 % |
よくある質問
東広島市の路線価はいくらですか?
広島県東広島市の相続税路線価(2025 年分)は、標準地 8 地点の中央値で 1㎡あたり 95,000 円(坪単価 約31.4 万円)です。最も高いのは 西条本町(300,000 円/㎡)、最も低いのは 西条町御薗宇字湯之元(29,000 円/㎡)です。同じ地点の公示地価に対する路線価の割合は中央値で 77 % です。
路線価と公示地価はどう違いますか?
公示地価は国土交通省が毎年 1 月 1 日時点で公表する土地の標準的な価格で、路線価は国税庁が相続税・贈与税の計算に使うために道路ごとに定める価格です。路線価は公示地価のおおむね 8 割を目安に設定されます。