広島県廿日市市の路線価【2025年分】
広島県廿日市市の相続税路線価(2025 年分)は、標準地 15 地点の中央値で 1㎡あたり 95,000 円(坪単価 約31.4 万円)です。最も高いのは 新宮1丁目(185,000 円/㎡)、最も低いのは 四季が丘5丁目(49,000 円/㎡)です。同じ地点の公示地価に対する路線価の割合は中央値で 77 % です。
ここに載せている路線価は「公示地価 × 0.8」のような推計値ではなく、地価公示の鑑定評価書に 記載された各標準地の前面道路の相続税路線価です。
廿日市市の路線価の水準
路線価(中央値)95,000 円
坪あたり約 31.4 万円
公示地価に対する割合77 %
路線価のある標準地15 地点
| 用途区分 | 地点数 | 路線価(中央値) | 公示地価(中央値) |
|---|---|---|---|
| 住宅地 | 11 | 78,000 円 | 100,000 円 |
| 商業地 | 3 | 155,000 円 | 206,000 円 |
実際の土地取引の㎡単価平均(62,586 円)は路線価平均の 0.62 倍です。 廿日市市の土地価格相場ページで詳しく比べられます。
廿日市市の路線価一覧(15 地点・高い順)
| # | 所在 | 用途区分 | 路線価(㎡) | 路線価(坪) | 公示地価(㎡) | 割合 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 新宮1丁目 | 商業地 | 185,000 円 | 約 61.2 万円 | 240,000 円 | 77 % |
| 2 | 宮内1丁目 | 商業地 | 155,000 円 | 約 51.2 万円 | 206,000 円 | 75 % |
| 3 | 宮島口1丁目 | 商業地 | 145,000 円 | 約 47.9 万円 | 197,000 円 | 74 % |
| 4 | 串戸4丁目 | 住宅地 | 135,000 円 | 約 44.6 万円 | 176,000 円 | 77 % |
| 5 | 桜尾本町 | 住宅地 | 125,000 円 | 約 41.3 万円 | 164,000 円 | 76 % |
| 6 | 地御前1丁目 | 住宅地 | 115,000 円 | 約 38.0 万円 | 147,000 円 | 78 % |
| 7 | 住吉2丁目 | 住宅地 | 98,000 円 | 約 32.4 万円 | 128,000 円 | 77 % |
| 8 | 新宮2丁目 | 住宅地 | 95,000 円 | 約 31.4 万円 | 123,000 円 | 77 % |
| 9 | 地御前3丁目 | 住宅地 | 78,000 円 | 約 25.8 万円 | 100,000 円 | 78 % |
| 10 | 阿品3丁目 | 住宅地 | 78,000 円 | 約 25.8 万円 | 98,600 円 | 79 % |
| 11 | 串戸1丁目 | 工業地 | 74,000 円 | 約 24.5 万円 | 97,100 円 | 76 % |
| 12 | 宮内字的場 | 住宅地 | 66,000 円 | 約 21.8 万円 | 84,300 円 | 78 % |
| 13 | 阿品台2丁目 | 住宅地 | 64,000 円 | 約 21.2 万円 | 84,000 円 | 76 % |
| 14 | 佐方3丁目 | 住宅地 | 62,000 円 | 約 20.5 万円 | 80,400 円 | 77 % |
| 15 | 四季が丘5丁目 | 住宅地 | 49,000 円 | 約 16.2 万円 | 62,100 円 | 79 % |
よくある質問
廿日市市の路線価はいくらですか?
広島県廿日市市の相続税路線価(2025 年分)は、標準地 15 地点の中央値で 1㎡あたり 95,000 円(坪単価 約31.4 万円)です。最も高いのは 新宮1丁目(185,000 円/㎡)、最も低いのは 四季が丘5丁目(49,000 円/㎡)です。同じ地点の公示地価に対する路線価の割合は中央値で 77 % です。
路線価と公示地価はどう違いますか?
公示地価は国土交通省が毎年 1 月 1 日時点で公表する土地の標準的な価格で、路線価は国税庁が相続税・贈与税の計算に使うために道路ごとに定める価格です。路線価は公示地価のおおむね 8 割を目安に設定されます。