山口県下関市の路線価【2025年分】

Q: 下関市の路線価はいくらですか?

山口県下関市の相続税路線価(2025 年分)は、標準地 38 地点の中央値で 1㎡あたり 45,000 円(坪単価 約14.9 万円)です。最も高いのは 竹崎町4丁目(150,000 円/㎡)、最も低いのは 長府扇町(12,000 円/㎡)です。同じ地点の公示地価に対する路線価の割合は中央値で 78 % です。

山口県下関市の相続税路線価(2025 年分)は、標準地 38 地点の中央値で 1㎡あたり 45,000 円(坪単価約14.9 万円)です。最も高いのは竹崎町4丁目(150,000 円/㎡)、最も低いのは長府扇町(12,000 円/㎡)です。同じ地点の公示地価に対する路線価の割合は中央値で 78 % です。

データ更新 2026-10-20 · 出典: 国土交通省不動産情報ライブラリ (地価公示鑑定評価書の「路線価」欄) · 価格時点 2026 年

ここに載せている路線価は「公示地価 × 0.8」のような推計値ではなく、地価公示の鑑定評価書に記載された各標準地の前面道路の相続税路線価です。

下関市の路線価の水準

路線価(中央値)45,000 円

坪あたり約 14.9 万円

公示地価に対する割合78 %

路線価のある標準地38 地点

用途区分	地点数	路線価(中央値)	公示地価(中央値)
住宅地	20	40,500 円	53,200 円
商業地	17	53,000 円	67,500 円

実際の土地取引の㎡単価平均(32,509 円)は路線価平均の 0.67 倍です。下関市の土地価格相場ページで詳しく比べられます。

下関市の路線価一覧(38 地点・高い順)

#	所在	用途区分	路線価(㎡)	路線価(坪)	公示地価(㎡)	割合
1	竹崎町4丁目	商業地	150,000 円	約 49.6 万円	190,000 円	79 %
2	細江町1丁目	商業地	98,000 円	約 32.4 万円	125,000 円	78 %
3	秋根西町1丁目	商業地	82,000 円	約 27.1 万円	106,000 円	77 %
4	伊倉新町3丁目	住宅地	71,000 円	約 23.5 万円	91,600 円	78 %
5	唐戸町	商業地	59,000 円	約 19.5 万円	73,800 円	80 %
6	秋根新町	住宅地	56,000 円	約 18.5 万円	74,000 円	76 %
7	南部町	商業地	55,000 円	約 18.2 万円	69,500 円	79 %
8	一の宮町3丁目	商業地	55,000 円	約 18.2 万円	70,500 円	78 %
9	綾羅木本町3丁目	商業地	54,000 円	約 17.9 万円	68,300 円	79 %
10	山の田本町	商業地	54,000 円	約 17.9 万円	68,600 円	79 %
11	長府松小田本町	商業地	53,000 円	約 17.5 万円	67,500 円	79 %
12	上田中町2丁目	商業地	50,000 円	約 16.5 万円	62,800 円	80 %
13	長府土居の内町	商業地	49,000 円	約 16.2 万円	63,300 円	77 %
14	山の田中央町	住宅地	48,000 円	約 15.9 万円	61,000 円	79 %
15	新地西町	商業地	48,000 円	約 15.9 万円	61,000 円	79 %
16	稗田西町	商業地	48,000 円	約 15.9 万円	62,800 円	76 %
17	後田町1丁目	商業地	47,000 円	約 15.5 万円	59,800 円	79 %
18	中之町	商業地	47,000 円	約 15.5 万円	58,600 円	80 %
19	長府安養寺4丁目	住宅地	45,000 円	約 14.9 万円	58,600 円	77 %
20	稗田中町	住宅地	45,000 円	約 14.9 万円	58,900 円	76 %
21	一の宮町1丁目	住宅地	45,000 円	約 14.9 万円	59,800 円	75 %
22	宮田町1丁目	住宅地	44,000 円	約 14.5 万円	56,400 円	78 %
23	宝町	住宅地	43,000 円	約 14.2 万円	55,600 円	77 %
24	三河町	住宅地	42,000 円	約 13.9 万円	55,200 円	76 %
25	熊野町3丁目	住宅地	42,000 円	約 13.9 万円	55,800 円	75 %
26	梶栗町3丁目	商業地	42,000 円	約 13.9 万円	52,500 円	80 %
27	貴船町1丁目	商業地	40,000 円	約 13.2 万円	50,800 円	79 %
28	上田中町4丁目	住宅地	39,000 円	約 12.9 万円	49,900 円	78 %
29	石神町	住宅地	39,000 円	約 12.9 万円	51,200 円	76 %
30	新垢田西町1丁目	住宅地	37,000 円	約 12.2 万円	46,500 円	80 %
31	綾羅木南町1丁目	住宅地	37,000 円	約 12.2 万円	49,500 円	75 %
32	長府八幡町	住宅地	36,000 円	約 11.9 万円	47,500 円	76 %
33	武久町2丁目	住宅地	36,000 円	約 11.9 万円	45,700 円	79 %
34	武久町1丁目	住宅地	32,000 円	約 10.6 万円	41,100 円	78 %
35	関西町	住宅地	27,000 円	約 8.9 万円	33,800 円	80 %
36	安岡本町2丁目	住宅地	25,000 円	約 8.3 万円	33,200 円	75 %
37	神田町1丁目	住宅地	18,000 円	約 6.0 万円	23,500 円	77 %
38	長府扇町	工業地	12,000 円	約 4.0 万円	15,300 円	78 %

よくある質問

下関市の路線価はいくらですか?

路線価と公示地価はどう違いますか?

公示地価は国土交通省が毎年 1 月 1 日時点で公表する土地の標準的な価格で、路線価は国税庁が相続税・贈与税の計算に使うために道路ごとに定める価格です。路線価は公示地価のおおむね 8 割を目安に設定されます。