山口県防府市の路線価【2025年分】

Q: 防府市の路線価はいくらですか?

山口県防府市の相続税路線価(2025 年分)は、標準地 20 地点の中央値で 1㎡あたり 31,500 円(坪単価 約10.4 万円)です。最も高いのは 駅南町(100,000 円/㎡)、最も低いのは 大字新田字下南町(17,000 円/㎡)です。同じ地点の公示地価に対する路線価の割合は中央値で 78 % です。

山口県防府市の相続税路線価(2025 年分)は、標準地 20 地点の中央値で 1㎡あたり 31,500 円(坪単価約10.4 万円)です。最も高いのは駅南町(100,000 円/㎡)、最も低いのは大字新田字下南町(17,000 円/㎡)です。同じ地点の公示地価に対する路線価の割合は中央値で 78 % です。

データ更新 2026-10-20 · 出典: 国土交通省不動産情報ライブラリ (地価公示鑑定評価書の「路線価」欄) · 価格時点 2026 年

ここに載せている路線価は「公示地価 × 0.8」のような推計値ではなく、地価公示の鑑定評価書に記載された各標準地の前面道路の相続税路線価です。

防府市の路線価の水準

路線価(中央値)31,500 円

坪あたり約 10.4 万円

公示地価に対する割合78 %

路線価のある標準地20 地点

用途区分	地点数	路線価(中央値)	公示地価(中央値)
住宅地	10	25,500 円	33,300 円
商業地	8	43,500 円	54,600 円

実際の土地取引の㎡単価平均(20,793 円)は路線価平均の 0.58 倍です。防府市の土地価格相場ページで詳しく比べられます。

防府市の路線価一覧(20 地点・高い順)

#	所在	用途区分	路線価(㎡)	路線価(坪)	公示地価(㎡)	割合
1	駅南町	商業地	100,000 円	約 33.1 万円	126,000 円	79 %
2	栄町1丁目	商業地	63,000 円	約 20.8 万円	78,800 円	80 %
3	戎町1丁目	商業地	49,000 円	約 16.2 万円	63,500 円	77 %
4	車塚町	商業地	45,000 円	約 14.9 万円	56,200 円	80 %
5	緑町1丁目	商業地	42,000 円	約 13.9 万円	53,000 円	79 %
6	国衙4丁目	商業地	37,000 円	約 12.2 万円	46,500 円	80 %
7	国分寺町	住宅地	34,000 円	約 11.2 万円	45,300 円	75 %
8	八王子1丁目	商業地	34,000 円	約 11.2 万円	43,200 円	79 %
9	八王子2丁目	住宅地	33,000 円	約 10.9 万円	43,500 円	76 %
10	栄町2丁目	住宅地	32,000 円	約 10.6 万円	42,200 円	76 %
11	松原町	商業地	31,000 円	約 10.2 万円	39,000 円	79 %
12	緑町1丁目	住宅地	30,000 円	約 9.9 万円	38,300 円	78 %
13	石が口2丁目	住宅地	26,000 円	約 8.6 万円	34,600 円	75 %
14	東仁井令町	住宅地	25,000 円	約 8.3 万円	32,000 円	78 %
15	警固町1丁目	住宅地	24,000 円	約 7.9 万円	31,400 円	76 %
16	華浦2丁目	住宅地	24,000 円	約 7.9 万円	30,500 円	79 %
17	迫戸町	住宅地	24,000 円	約 7.9 万円	31,300 円	77 %
18	勝間3丁目	工業地	24,000 円	約 7.9 万円	30,200 円	79 %
19	大字新田字原田村	住宅地	22,000 円	約 7.3 万円	28,200 円	78 %
20	大字新田字下南町	工業地	17,000 円	約 5.6 万円	22,500 円	76 %

このほか 8 地点は路線価の無い倍率地域にあります(固定資産税評価額 × 倍率で評価)。

よくある質問

防府市の路線価はいくらですか?

路線価と公示地価はどう違いますか?

公示地価は国土交通省が毎年 1 月 1 日時点で公表する土地の標準的な価格で、路線価は国税庁が相続税・贈与税の計算に使うために道路ごとに定める価格です。路線価は公示地価のおおむね 8 割を目安に設定されます。

防府市で路線価が無い土地はどう評価しますか?

防府市の標準地のうち 8 地点は路線価の無い倍率地域にあります。倍率地域では固定資産税評価額に国税庁が定める倍率を掛けて相続税評価額を求めます。