山口県周南市の路線価【2025年分】

Q: 周南市の路線価はいくらですか?

山口県周南市の相続税路線価(2025 年分)は、標準地 30 地点の中央値で 1㎡あたり 41,500 円(坪単価 約13.7 万円)です。最も高いのは 御幸通2丁目(110,000 円/㎡)、最も低いのは 福川南町(13,000 円/㎡)です。同じ地点の公示地価に対する路線価の割合は中央値で 78 % です。

山口県周南市の相続税路線価(2025 年分)は、標準地 30 地点の中央値で 1㎡あたり 41,500 円(坪単価約13.7 万円)です。最も高いのは御幸通2丁目(110,000 円/㎡)、最も低いのは福川南町(13,000 円/㎡)です。同じ地点の公示地価に対する路線価の割合は中央値で 78 % です。

データ更新 2026-10-20 · 出典: 国土交通省不動産情報ライブラリ (地価公示鑑定評価書の「路線価」欄) · 価格時点 2026 年

ここに載せている路線価は「公示地価 × 0.8」のような推計値ではなく、地価公示の鑑定評価書に記載された各標準地の前面道路の相続税路線価です。

周南市の路線価の水準

路線価(中央値)41,500 円

坪あたり約 13.7 万円

公示地価に対する割合78 %

路線価のある標準地30 地点

用途区分	地点数	路線価(中央値)	公示地価(中央値)
住宅地	16	32,500 円	41,450 円
商業地	11	57,000 円	76,500 円

実際の土地取引の㎡単価平均(38,869 円)は路線価平均の 0.90 倍です。周南市の土地価格相場ページで詳しく比べられます。

周南市の路線価一覧(30 地点・高い順)

#	所在	用途区分	路線価(㎡)	路線価(坪)	公示地価(㎡)	割合
1	御幸通2丁目	商業地	110,000 円	約 36.4 万円	151,000 円	73 %
2	平和通1丁目	商業地	92,000 円	約 30.4 万円	118,000 円	78 %
3	児玉町3丁目	住宅地	66,000 円	約 21.8 万円	85,200 円	77 %
4	政所2丁目	商業地	66,000 円	約 21.8 万円	82,500 円	80 %
5	桜馬場通1丁目	商業地	62,000 円	約 20.5 万円	81,700 円	76 %
6	本町1丁目	商業地	62,000 円	約 20.5 万円	79,000 円	78 %
7	周陽1丁目	商業地	57,000 円	約 18.8 万円	76,500 円	75 %
8	政所3丁目	住宅地	56,000 円	約 18.5 万円	74,200 円	75 %
9	楠木1丁目	住宅地	51,000 円	約 16.9 万円	63,700 円	80 %
10	速玉町	商業地	49,000 円	約 16.2 万円	62,700 円	78 %
11	大字富田字楠本	住宅地	44,000 円	約 14.5 万円	50,500 円	87 %
12	野上町1丁目	商業地	44,000 円	約 14.5 万円	57,000 円	77 %
13	東山町	住宅地	43,000 円	約 14.2 万円	55,600 円	77 %
14	城ケ丘3丁目	住宅地	43,000 円	約 14.2 万円	54,900 円	78 %
15	柳町	商業地	42,000 円	約 13.9 万円	53,100 円	79 %
16	遠石2丁目	住宅地	41,000 円	約 13.6 万円	52,400 円	78 %
17	五月町	商業地	41,000 円	約 13.6 万円	51,700 円	79 %
18	住崎町	住宅地	34,000 円	約 11.2 万円	43,600 円	78 %
19	平野1丁目	住宅地	31,000 円	約 10.2 万円	39,300 円	79 %
20	大神1丁目	住宅地	30,000 円	約 9.9 万円	38,800 円	77 %
21	川崎2丁目	住宅地	30,000 円	約 9.9 万円	39,000 円	77 %
22	古泉1丁目	商業地	29,000 円	約 9.6 万円	35,100 円	83 %
23	大字久米字町田	住宅地	28,000 円	約 9.3 万円	36,100 円	78 %
24	蓮ヶ浴1丁目	住宅地	27,000 円	約 8.9 万円	35,400 円	76 %
25	大字久米字貞宗	住宅地	26,000 円	約 8.6 万円	33,600 円	77 %
26	浦山1丁目	住宅地	24,000 円	約 7.9 万円	30,900 円	78 %
27	新田1丁目	住宅地	23,000 円	約 7.6 万円	29,300 円	78 %
28	江口3丁目	工業地	17,000 円	約 5.6 万円	21,000 円	81 %
29	晴海町	工業地	15,000 円	約 5.0 万円	18,700 円	80 %
30	福川南町	工業地	13,000 円	約 4.3 万円	16,400 円	79 %

このほか 14 地点は路線価の無い倍率地域にあります(固定資産税評価額 × 倍率で評価)。

よくある質問

周南市の路線価はいくらですか?

路線価と公示地価はどう違いますか?

公示地価は国土交通省が毎年 1 月 1 日時点で公表する土地の標準的な価格で、路線価は国税庁が相続税・贈与税の計算に使うために道路ごとに定める価格です。路線価は公示地価のおおむね 8 割を目安に設定されます。

周南市で路線価が無い土地はどう評価しますか?

周南市の標準地のうち 14 地点は路線価の無い倍率地域にあります。倍率地域では固定資産税評価額に国税庁が定める倍率を掛けて相続税評価額を求めます。