香川県高松市の路線価【2025年分】

Q: 高松市の路線価はいくらですか?

香川県高松市の相続税路線価(2025 年分)は、標準地 51 地点の中央値で 1㎡あたり 86,000 円(坪単価 約28.4 万円)です。最も高いのは 丸亀町(370,000 円/㎡)、最も低いのは 朝日町4丁目(14,000 円/㎡)です。同じ地点の公示地価に対する路線価の割合は中央値で 79 % です。

香川県高松市の相続税路線価(2025 年分)は、標準地 51 地点の中央値で 1㎡あたり 86,000 円(坪単価約28.4 万円)です。最も高いのは丸亀町(370,000 円/㎡)、最も低いのは朝日町4丁目(14,000 円/㎡)です。同じ地点の公示地価に対する路線価の割合は中央値で 79 % です。

データ更新 2026-10-20 · 出典: 国土交通省不動産情報ライブラリ (地価公示鑑定評価書の「路線価」欄) · 価格時点 2026 年

ここに載せている路線価は「公示地価 × 0.8」のような推計値ではなく、地価公示の鑑定評価書に記載された各標準地の前面道路の相続税路線価です。

高松市の路線価の水準

路線価(中央値)86,000 円

坪あたり約 28.4 万円

公示地価に対する割合79 %

路線価のある標準地51 地点

用途区分	地点数	路線価(中央値)	公示地価(中央値)
住宅地	26	69,000 円	85,200 円
商業地	22	115,000 円	146,000 円

実際の土地取引の㎡単価平均(45,767 円)は路線価平均の 0.46 倍です。高松市の土地価格相場ページで詳しく比べられます。

高松市の路線価一覧(51 地点・高い順)

#	所在	用途区分	路線価(㎡)	路線価(坪)	公示地価(㎡)	割合
1	丸亀町	商業地	370,000 円	約 122 万円	479,000 円	77 %
2	磨屋町	商業地	360,000 円	約 119 万円	485,000 円	74 %
3	番町3丁目	住宅地	235,000 円	約 77.7 万円	306,000 円	77 %
4	西の丸町	商業地	210,000 円	約 69.4 万円	268,000 円	78 %
5	南新町	商業地	205,000 円	約 67.8 万円	261,000 円	79 %
6	瓦町2丁目	商業地	170,000 円	約 56.2 万円	212,000 円	80 %
7	錦町1丁目	商業地	160,000 円	約 52.9 万円	202,000 円	79 %
8	昭和町1丁目	住宅地	135,000 円	約 44.6 万円	171,000 円	79 %
9	桜町1丁目	住宅地	135,000 円	約 44.6 万円	173,000 円	78 %
10	丸の内	商業地	135,000 円	約 44.6 万円	165,000 円	82 %
11	亀岡町	商業地	130,000 円	約 43.0 万円	169,000 円	77 %
12	天神前	商業地	130,000 円	約 43.0 万円	163,000 円	80 %
13	桜町1丁目	住宅地	125,000 円	約 41.3 万円	163,000 円	77 %
14	錦町1丁目	住宅地	125,000 円	約 41.3 万円	170,000 円	74 %
15	宮脇町1丁目	住宅地	125,000 円	約 41.3 万円	163,000 円	77 %
16	中野町	商業地	125,000 円	約 41.3 万円	155,000 円	81 %
17	桜町2丁目	商業地	120,000 円	約 39.7 万円	157,000 円	76 %
18	今里町1丁目	商業地	110,000 円	約 36.4 万円	137,000 円	80 %
19	御坊町	商業地	105,000 円	約 34.7 万円	131,000 円	80 %
20	浜ノ町	住宅地	100,000 円	約 33.1 万円	132,000 円	76 %
21	浜ノ町	住宅地	100,000 円	約 33.1 万円	127,000 円	79 %
22	築地町	商業地	100,000 円	約 33.1 万円	127,000 円	79 %
23	藤塚町2丁目	商業地	100,000 円	約 33.1 万円	128,000 円	78 %
24	上之町1丁目	住宅地	99,000 円	約 32.7 万円	126,000 円	79 %
25	宮脇町2丁目	住宅地	88,000 円	約 29.1 万円	111,000 円	79 %
26	伏石町	商業地	86,000 円	約 28.4 万円	108,000 円	80 %
27	花ノ宮町3丁目	商業地	85,000 円	約 28.1 万円	107,000 円	79 %
28	太田下町字須川	商業地	80,000 円	約 26.4 万円	101,000 円	79 %
29	松縄町	住宅地	76,000 円	約 25.1 万円	97,200 円	78 %
30	上福岡町	住宅地	71,000 円	約 23.5 万円	86,400 円	82 %
31	花園町3丁目	住宅地	70,000 円	約 23.1 万円	89,000 円	79 %
32	松島町2丁目	住宅地	68,000 円	約 22.5 万円	84,000 円	81 %
33	伏石町字鹿腹	住宅地	66,000 円	約 21.8 万円	84,000 円	79 %
34	屋島西町字百石	商業地	61,000 円	約 20.2 万円	72,800 円	84 %
35	太田上町字下原	商業地	59,000 円	約 19.5 万円	74,400 円	79 %
36	太田上町字皿井	住宅地	54,000 円	約 17.9 万円	67,700 円	80 %
37	太田下町字藍谷	住宅地	52,000 円	約 17.2 万円	65,500 円	79 %
38	西町	住宅地	50,000 円	約 16.5 万円	62,200 円	80 %
39	木太町字中浜	商業地	50,000 円	約 16.5 万円	64,000 円	78 %
40	太田上町字今原	住宅地	43,000 円	約 14.2 万円	54,000 円	80 %
41	木太町字東村	住宅地	43,000 円	約 14.2 万円	53,800 円	80 %
42	屋島西町字亥浜	住宅地	39,000 円	約 12.9 万円	49,200 円	79 %
43	木太町字夷村	住宅地	39,000 円	約 12.9 万円	47,900 円	81 %
44	田村町字西内	商業地	34,000 円	約 11.2 万円	42,400 円	80 %
45	木太町字西浜	住宅地	33,000 円	約 10.9 万円	41,200 円	80 %
46	仏生山町字南新田甲	住宅地	30,000 円	約 9.9 万円	37,300 円	80 %
47	春日町字片田	住宅地	28,000 円	約 9.3 万円	35,100 円	80 %
48	瀬戸内町	工業地	28,000 円	約 9.3 万円	34,500 円	81 %
49	成合町字東下所	住宅地	26,000 円	約 8.6 万円	32,000 円	81 %
50	朝日町5丁目	工業地	20,000 円	約 6.6 万円	25,400 円	79 %
51	朝日町4丁目	工業地	14,000 円	約 4.6 万円	19,000 円	74 %

よくある質問

高松市の路線価はいくらですか?

路線価と公示地価はどう違いますか?

公示地価は国土交通省が毎年 1 月 1 日時点で公表する土地の標準的な価格で、路線価は国税庁が相続税・贈与税の計算に使うために道路ごとに定める価格です。路線価は公示地価のおおむね 8 割を目安に設定されます。