坪いくら

香川県観音寺市の路線価【2025年分】

香川県観音寺市の相続税路線価(2025 年分)は、標準地 5 地点の中央値で 1㎡あたり 28,000 円(坪単価 約9.3 万円)です。最も高いのは 坂本町5丁目(47,000 円/㎡)、最も低いのは 柞田町字清水甲(20,000 円/㎡)です。同じ地点の公示地価に対する路線価の割合は中央値で 80 % です。

データ更新 · 出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ (地価公示 鑑定評価書の「路線価」欄) · 価格時点 2026 年

ここに載せている路線価は「公示地価 × 0.8」のような推計値ではなく、地価公示の鑑定評価書に 記載された各標準地の前面道路の相続税路線価です。

観音寺市の路線価の水準

路線価(中央値)28,000 円
坪あたり約 9.3 万円
公示地価に対する割合80 %
路線価のある標準地5 地点
用途区分地点数路線価(中央値)公示地価(中央値)
住宅地326,000 円32,800 円
商業地245,500 円57,100 円

実際の土地取引の㎡単価平均(21,622 円)は路線価平均の 0.66 倍です。 観音寺市の土地価格相場ページで詳しく比べられます。

観音寺市の路線価一覧(5 地点・高い順)

#所在用途区分路線価(㎡)路線価(坪)公示地価(㎡)割合
1坂本町5丁目商業地47,000 円約 15.5 万円59,200 円79 %
2観音寺町字白浜甲商業地44,000 円約 14.5 万円55,000 円80 %
3茂木町4丁目住宅地28,000 円約 9.3 万円34,600 円81 %
4昭和町3丁目住宅地26,000 円約 8.6 万円32,800 円79 %
5柞田町字清水甲住宅地20,000 円約 6.6 万円24,400 円82 %

よくある質問

観音寺市の路線価はいくらですか?

香川県観音寺市の相続税路線価(2025 年分)は、標準地 5 地点の中央値で 1㎡あたり 28,000 円(坪単価 約9.3 万円)です。最も高いのは 坂本町5丁目(47,000 円/㎡)、最も低いのは 柞田町字清水甲(20,000 円/㎡)です。同じ地点の公示地価に対する路線価の割合は中央値で 80 % です。

路線価と公示地価はどう違いますか?

公示地価は国土交通省が毎年 1 月 1 日時点で公表する土地の標準的な価格で、路線価は国税庁が相続税・贈与税の計算に使うために道路ごとに定める価格です。路線価は公示地価のおおむね 8 割を目安に設定されます。