愛媛県西条市の路線価【2025年分】
愛媛県西条市の相続税路線価(2025 年分)は、標準地 8 地点の中央値で 1㎡あたり 42,000 円(坪単価 約13.9 万円)です。最も高いのは 大町字新町(72,000 円/㎡)、最も低いのは 古川字新田甲(37,000 円/㎡)です。同じ地点の公示地価に対する路線価の割合は中央値で 81 % です。
ここに載せている路線価は「公示地価 × 0.8」のような推計値ではなく、地価公示の鑑定評価書に 記載された各標準地の前面道路の相続税路線価です。
西条市の路線価の水準
路線価(中央値)42,000 円
坪あたり約 13.9 万円
公示地価に対する割合81 %
路線価のある標準地8 地点
| 用途区分 | 地点数 | 路線価(中央値) | 公示地価(中央値) |
|---|---|---|---|
| 住宅地 | 6 | 39,500 円 | 49,400 円 |
| 商業地 | 2 | 67,000 円 | 82,300 円 |
実際の土地取引の㎡単価平均(25,993 円)は路線価平均の 0.55 倍です。 西条市の土地価格相場ページで詳しく比べられます。
西条市の路線価一覧(8 地点・高い順)
| # | 所在 | 用途区分 | 路線価(㎡) | 路線価(坪) | 公示地価(㎡) | 割合 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 大町字新町 | 商業地 | 72,000 円 | 約 23.8 万円 | 88,500 円 | 81 % |
| 2 | 大町字弁財天 | 商業地 | 62,000 円 | 約 20.5 万円 | 76,100 円 | 81 % |
| 3 | 大町字弁財天 | 住宅地 | 45,000 円 | 約 14.9 万円 | 55,700 円 | 81 % |
| 4 | 明屋敷字滋巷 | 住宅地 | 44,000 円 | 約 14.5 万円 | 53,500 円 | 82 % |
| 5 | 喜多川字梅ヶ須賀 | 住宅地 | 40,000 円 | 約 13.2 万円 | 49,800 円 | 80 % |
| 6 | 新田字北新田 | 住宅地 | 39,000 円 | 約 12.9 万円 | 49,000 円 | 80 % |
| 7 | 大町字広坪 | 住宅地 | 38,000 円 | 約 12.6 万円 | 47,000 円 | 81 % |
| 8 | 古川字新田甲 | 住宅地 | 37,000 円 | 約 12.2 万円 | 46,000 円 | 80 % |
よくある質問
西条市の路線価はいくらですか?
愛媛県西条市の相続税路線価(2025 年分)は、標準地 8 地点の中央値で 1㎡あたり 42,000 円(坪単価 約13.9 万円)です。最も高いのは 大町字新町(72,000 円/㎡)、最も低いのは 古川字新田甲(37,000 円/㎡)です。同じ地点の公示地価に対する路線価の割合は中央値で 81 % です。
路線価と公示地価はどう違いますか?
公示地価は国土交通省が毎年 1 月 1 日時点で公表する土地の標準的な価格で、路線価は国税庁が相続税・贈与税の計算に使うために道路ごとに定める価格です。路線価は公示地価のおおむね 8 割を目安に設定されます。