坪いくら

熊本県人吉市の路線価【2025年分】

熊本県人吉市の相続税路線価(2025 年分)は、標準地 5 地点の中央値で 1㎡あたり 18,000 円(坪単価 約6.0 万円)です。最も高いのは 九日町(25,000 円/㎡)、最も低いのは 相良町(10,000 円/㎡)です。同じ地点の公示地価に対する路線価の割合は中央値で 81 % です。

データ更新 · 出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ (地価公示 鑑定評価書の「路線価」欄) · 価格時点 2026 年

ここに載せている路線価は「公示地価 × 0.8」のような推計値ではなく、地価公示の鑑定評価書に 記載された各標準地の前面道路の相続税路線価です。

人吉市の路線価の水準

路線価(中央値)18,000 円
坪あたり約 6.0 万円
公示地価に対する割合81 %
路線価のある標準地5 地点
用途区分地点数路線価(中央値)公示地価(中央値)
住宅地316,000 円19,100 円
商業地223,000 円28,350 円

実際の土地取引の㎡単価平均(18,132 円)は路線価平均の 1.01 倍です。 人吉市の土地価格相場ページで詳しく比べられます。

人吉市の路線価一覧(5 地点・高い順)

#所在用途区分路線価(㎡)路線価(坪)公示地価(㎡)割合
1九日町商業地25,000 円約 8.3 万円30,900 円81 %
2鶴田町字鶴村商業地21,000 円約 6.9 万円25,800 円81 %
3北泉田町字高野住宅地18,000 円約 6.0 万円24,000 円75 %
4南町住宅地16,000 円約 5.3 万円19,100 円84 %
5相良町住宅地10,000 円約 3.3 万円12,300 円81 %

よくある質問

人吉市の路線価はいくらですか?

熊本県人吉市の相続税路線価(2025 年分)は、標準地 5 地点の中央値で 1㎡あたり 18,000 円(坪単価 約6.0 万円)です。最も高いのは 九日町(25,000 円/㎡)、最も低いのは 相良町(10,000 円/㎡)です。同じ地点の公示地価に対する路線価の割合は中央値で 81 % です。

路線価と公示地価はどう違いますか?

公示地価は国土交通省が毎年 1 月 1 日時点で公表する土地の標準的な価格で、路線価は国税庁が相続税・贈与税の計算に使うために道路ごとに定める価格です。路線価は公示地価のおおむね 8 割を目安に設定されます。