熊本県の路線価GAPマップ・市区町村別ランキング
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熊本県で実勢価格が路線価をもっとも上回る市区町村は 人吉市(路線価の 1.01 倍)、もっとも下回るのは 菊池郡大津町(0.33 倍)です。 熊本県全体では標準地 247 地点・不動産取引 48,702 件を収録しています。
相続税の基礎となる路線価と、実際に成立した取引価格(実勢価格)の比率を市区町村・町丁目単位で可視化します。比率が高い地域ほど、相続税評価が実勢価格に対して割安に出やすい傾向があります。
熊本県の市区町村別 路線価GAPランキング
| # | 市区町村 | 実勢価格 ÷ 路線価 | Grade | 坪単価 | 取引件数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 人吉市 | 1.01 倍 | C | 約 7.9 万円 | 963 件 |
| 2 | 熊本市東区 | 0.89 倍 | B | 約 27.8 万円 | 6,598 件 |
| 3 | 熊本市西区 | 0.83 倍 | B | 約 21.7 万円 | 3,102 件 |
| 4 | 上益城郡益城町 | 0.82 倍 | B | 約 15.1 万円 | 1,312 件 |
| 5 | 熊本市北区 | 0.76 倍 | B | 約 18.0 万円 | 4,427 件 |
| 6 | 宇土市 | 0.68 倍 | A | 約 14.4 万円 | 949 件 |
| 7 | 菊池郡菊陽町 | 0.67 倍 | A | 約 27.1 万円 | 1,648 件 |
| 8 | 熊本市南区 | 0.65 倍 | A | 約 21.0 万円 | 4,225 件 |
| 9 | 天草市 | 0.65 倍 | A | 約 12.6 万円 | 284 件 |
| 10 | 荒尾市 | 0.61 倍 | A | 約 7.9 万円 | 1,406 件 |
| 11 | 玉名市 | 0.60 倍 | A | 約 11.3 万円 | 1,549 件 |
| 12 | 菊池市 | 0.54 倍 | A | 約 7.9 万円 | 1,285 件 |
| 13 | 八代市 | 0.53 倍 | A | 約 10.0 万円 | 3,649 件 |
| 14 | 合志市 | 0.49 倍 | A | 約 19.5 万円 | 2,780 件 |
| 15 | 山鹿市 | 0.48 倍 | A | 約 8.7 万円 | 982 件 |
| 16 | 熊本市中央区 | 0.48 倍 | A | 約 63.6 万円 | 7,827 件 |
| 17 | 宇城市 | 0.44 倍 | A | 約 10.3 万円 | 1,421 件 |
| 18 | 菊池郡大津町 | 0.33 倍 | A | 約 16.7 万円 | 1,395 件 |
Grade A は実勢価格が路線価を大きく下回る(比率 0.7 未満)、E は大きく上回る(1.6 以上)水準です。
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データ更新 · 出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ。本ページの情報は参考値であり、正確性・最新性を保証しません。