大分県佐伯市の路線価【2025年分】
大分県佐伯市の相続税路線価(2025 年分)は、標準地 5 地点の中央値で 1㎡あたり 36,000 円(坪単価 約11.9 万円)です。最も高いのは 城下西町(39,000 円/㎡)、最も低いのは 日の出町(22,000 円/㎡)です。同じ地点の公示地価に対する路線価の割合は中央値で 81 % です。
ここに載せている路線価は「公示地価 × 0.8」のような推計値ではなく、地価公示の鑑定評価書に 記載された各標準地の前面道路の相続税路線価です。
佐伯市の路線価の水準
路線価(中央値)36,000 円
坪あたり約 11.9 万円
公示地価に対する割合81 %
路線価のある標準地5 地点
| 用途区分 | 地点数 | 路線価(中央値) | 公示地価(中央値) |
|---|---|---|---|
| 住宅地 | 3 | 29,000 円 | 35,300 円 |
| 商業地 | 2 | 38,000 円 | 47,200 円 |
実際の土地取引の㎡単価平均(21,609 円)は路線価平均の 0.66 倍です。 佐伯市の土地価格相場ページで詳しく比べられます。
佐伯市の路線価一覧(5 地点・高い順)
よくある質問
佐伯市の路線価はいくらですか?
大分県佐伯市の相続税路線価(2025 年分)は、標準地 5 地点の中央値で 1㎡あたり 36,000 円(坪単価 約11.9 万円)です。最も高いのは 城下西町(39,000 円/㎡)、最も低いのは 日の出町(22,000 円/㎡)です。同じ地点の公示地価に対する路線価の割合は中央値で 81 % です。
路線価と公示地価はどう違いますか?
公示地価は国土交通省が毎年 1 月 1 日時点で公表する土地の標準的な価格で、路線価は国税庁が相続税・贈与税の計算に使うために道路ごとに定める価格です。路線価は公示地価のおおむね 8 割を目安に設定されます。