坪いくら

鹿児島県姶良市の路線価【2025年分】

鹿児島県姶良市の相続税路線価(2025 年分)は、標準地 5 地点の中央値で 1㎡あたり 34,000 円(坪単価 約11.2 万円)です。最も高いのは 加治木町木田字岩下(40,000 円/㎡)、最も低いのは 加治木町諏訪町(27,000 円/㎡)です。同じ地点の公示地価に対する路線価の割合は中央値で 78 % です。

データ更新 · 出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ (地価公示 鑑定評価書の「路線価」欄) · 価格時点 2026 年

ここに載せている路線価は「公示地価 × 0.8」のような推計値ではなく、地価公示の鑑定評価書に 記載された各標準地の前面道路の相続税路線価です。

姶良市の路線価の水準

路線価(中央値)34,000 円
坪あたり約 11.2 万円
公示地価に対する割合78 %
路線価のある標準地5 地点
用途区分地点数路線価(中央値)公示地価(中央値)
住宅地229,500 円37,900 円
商業地338,000 円48,800 円

実際の土地取引の㎡単価平均(23,879 円)は路線価平均の 0.70 倍です。 姶良市の土地価格相場ページで詳しく比べられます。

姶良市の路線価一覧(5 地点・高い順)

#所在用途区分路線価(㎡)路線価(坪)公示地価(㎡)割合
1加治木町木田字岩下商業地40,000 円約 13.2 万円50,900 円79 %
2宮島町商業地38,000 円約 12.6 万円48,800 円78 %
3加治木町本町商業地34,000 円約 11.2 万円42,100 円81 %
4宮島町住宅地32,000 円約 10.6 万円41,000 円78 %
5加治木町諏訪町住宅地27,000 円約 8.9 万円34,800 円78 %

よくある質問

姶良市の路線価はいくらですか?

鹿児島県姶良市の相続税路線価(2025 年分)は、標準地 5 地点の中央値で 1㎡あたり 34,000 円(坪単価 約11.2 万円)です。最も高いのは 加治木町木田字岩下(40,000 円/㎡)、最も低いのは 加治木町諏訪町(27,000 円/㎡)です。同じ地点の公示地価に対する路線価の割合は中央値で 78 % です。

路線価と公示地価はどう違いますか?

公示地価は国土交通省が毎年 1 月 1 日時点で公表する土地の標準的な価格で、路線価は国税庁が相続税・贈与税の計算に使うために道路ごとに定める価格です。路線価は公示地価のおおむね 8 割を目安に設定されます。