沖縄県沖縄市の路線価【2025年分】
沖縄県沖縄市の相続税路線価(2025 年分)は、標準地 13 地点の中央値で 1㎡あたり 77,000 円(坪単価 約25.5 万円)です。最も高いのは 胡屋1丁目(125,000 円/㎡)、最も低いのは 嘉間良1丁目(51,000 円/㎡)です。同じ地点の公示地価に対する路線価の割合は中央値で 76 % です。
ここに載せている路線価は「公示地価 × 0.8」のような推計値ではなく、地価公示の鑑定評価書に 記載された各標準地の前面道路の相続税路線価です。
沖縄市の路線価の水準
路線価(中央値)77,000 円
坪あたり約 25.5 万円
公示地価に対する割合76 %
路線価のある標準地13 地点
| 用途区分 | 地点数 | 路線価(中央値) | 公示地価(中央値) |
|---|---|---|---|
| 住宅地 | 8 | 68,000 円 | 89,350 円 |
| 商業地 | 5 | 100,000 円 | 133,000 円 |
沖縄市の路線価一覧(13 地点・高い順)
| # | 所在 | 用途区分 | 路線価(㎡) | 路線価(坪) | 公示地価(㎡) | 割合 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 胡屋1丁目 | 商業地 | 125,000 円 | 約 41.3 万円 | 164,000 円 | 76 % |
| 2 | 泡瀬2丁目 | 商業地 | 100,000 円 | 約 33.1 万円 | 133,000 円 | 75 % |
| 3 | 字松本福比原 | 商業地 | 100,000 円 | 約 33.1 万円 | 140,000 円 | 71 % |
| 4 | 南桃原1丁目 | 商業地 | 97,000 円 | 約 32.1 万円 | 130,000 円 | 75 % |
| 5 | 登川1丁目 | 商業地 | 79,000 円 | 約 26.1 万円 | 106,000 円 | 75 % |
| 6 | 諸見里1丁目 | 住宅地 | 78,000 円 | 約 25.8 万円 | 102,000 円 | 76 % |
| 7 | 宮里3丁目 | 住宅地 | 77,000 円 | 約 25.5 万円 | 100,000 円 | 77 % |
| 8 | 泡瀬3丁目 | 住宅地 | 73,000 円 | 約 24.1 万円 | 93,900 円 | 78 % |
| 9 | 胡屋4丁目 | 住宅地 | 68,000 円 | 約 22.5 万円 | 88,500 円 | 77 % |
| 10 | 室川2丁目 | 住宅地 | 68,000 円 | 約 22.5 万円 | 87,000 円 | 78 % |
| 11 | 登川2丁目 | 住宅地 | 68,000 円 | 約 22.5 万円 | 90,200 円 | 75 % |
| 12 | 桃原3丁目 | 住宅地 | 63,000 円 | 約 20.8 万円 | 81,900 円 | 77 % |
| 13 | 嘉間良1丁目 | 住宅地 | 51,000 円 | 約 16.9 万円 | 65,800 円 | 78 % |
よくある質問
沖縄市の路線価はいくらですか?
沖縄県沖縄市の相続税路線価(2025 年分)は、標準地 13 地点の中央値で 1㎡あたり 77,000 円(坪単価 約25.5 万円)です。最も高いのは 胡屋1丁目(125,000 円/㎡)、最も低いのは 嘉間良1丁目(51,000 円/㎡)です。同じ地点の公示地価に対する路線価の割合は中央値で 76 % です。
路線価と公示地価はどう違いますか?
公示地価は国土交通省が毎年 1 月 1 日時点で公表する土地の標準的な価格で、路線価は国税庁が相続税・贈与税の計算に使うために道路ごとに定める価格です。路線価は公示地価のおおむね 8 割を目安に設定されます。