沖縄県宮古島市の路線価【2025年分】
沖縄県宮古島市の相続税路線価(2025 年分)は、標準地 5 地点の中央値で 1㎡あたり 46,000 円(坪単価 約15.2 万円)です。最も高いのは 平良字西里羽立(100,000 円/㎡)、最も低いのは 平良字東仲宗根ソデ山(34,000 円/㎡)です。同じ地点の公示地価に対する路線価の割合は中央値で 71 % です。
ここに載せている路線価は「公示地価 × 0.8」のような推計値ではなく、地価公示の鑑定評価書に 記載された各標準地の前面道路の相続税路線価です。
宮古島市の路線価の水準
路線価(中央値)46,000 円
坪あたり約 15.2 万円
公示地価に対する割合71 %
路線価のある標準地5 地点
| 用途区分 | 地点数 | 路線価(中央値) | 公示地価(中央値) |
|---|---|---|---|
| 住宅地 | 3 | 38,000 円 | 53,200 円 |
| 商業地 | 2 | 76,000 円 | 110,500 円 |
宮古島市の路線価一覧(5 地点・高い順)
| # | 所在 | 用途区分 | 路線価(㎡) | 路線価(坪) | 公示地価(㎡) | 割合 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 平良字西里羽立 | 商業地 | 100,000 円 | 約 33.1 万円 | 148,000 円 | 68 % |
| 2 | 平良字下里西里 | 商業地 | 52,000 円 | 約 17.2 万円 | 73,000 円 | 71 % |
| 3 | 平良字西里前比屋 | 住宅地 | 46,000 円 | 約 15.2 万円 | 64,600 円 | 71 % |
| 4 | 平良字下里大原 | 住宅地 | 38,000 円 | 約 12.6 万円 | 53,200 円 | 71 % |
| 5 | 平良字東仲宗根ソデ山 | 住宅地 | 34,000 円 | 約 11.2 万円 | 48,000 円 | 71 % |
よくある質問
宮古島市の路線価はいくらですか?
沖縄県宮古島市の相続税路線価(2025 年分)は、標準地 5 地点の中央値で 1㎡あたり 46,000 円(坪単価 約15.2 万円)です。最も高いのは 平良字西里羽立(100,000 円/㎡)、最も低いのは 平良字東仲宗根ソデ山(34,000 円/㎡)です。同じ地点の公示地価に対する路線価の割合は中央値で 71 % です。
路線価と公示地価はどう違いますか?
公示地価は国土交通省が毎年 1 月 1 日時点で公表する土地の標準的な価格で、路線価は国税庁が相続税・贈与税の計算に使うために道路ごとに定める価格です。路線価は公示地価のおおむね 8 割を目安に設定されます。