常総市 水海道山田町字八間西の地価・坪単価
常総市 水海道山田町字八間西の地価は 1㎡あたり 26,000 円(坪単価 約8.6 万円)です。国土交通省 不動産情報ライブラリの標準地 08211-00-003(用途区分 住宅地、価格時点 2025 年)によります。 用途地域は 第１種低層住居専用地域、建ぺい率 50%・容積率 100%です。
地価相場・坪単価
26,000 円 / ㎡
- 坪単価
- 約 8.6 万円 / 坪
- 公示価格
- 26,000 円 / ㎡
- 路線価(相続税)
- —
- 路線価倍率
- 1.1 倍
- 変動率
- -1.5 %
- 鑑定 ↔ 路線価
- —
- 還元利回り
- 5.0 %
用途地域・防火地域(法令上の規制)
- 用途地域
- 第１種低層住居専用地域
- 建ぺい率
- 50 %
- 容積率
- 100 %
- 防火地域
- 無指定（記載無含）
交通
- 最寄駅
- 水海道
- 駅距離
- 800m (徒歩 10.0 分)
災害リスク
B
20 / 100
0:低リスク 〜 100:高リスク- 災害危険区域
- 該当なし
- 大規模盛土
- 該当なし
- 急傾斜地
- 該当なし
- 液状化傾向
- level 2 (+20)
子育て・周辺施設
500m 圏内
- 学校
- 0 件
- 保育園・幼稚園
- 3 件
- 医療機関
- 3 件
- 福祉施設
- 5 件
- 図書館
- 1 件
物理・所在
- 所在地
- 水海道山田町字八間西４７２２番４
- 地積
- 209 ㎡
- 形状
- 長方形
- 緯度経度
36.01303, 139.98855