諏訪郡下諏訪町 字湖浜の地価・坪単価
字湖浜の地価(1坪あたり)
約15.0万円 / 坪
- 1㎡あたり
- 45,300 円
- 前年比
- -1.3 %
- 災害リスク
- B (20 / 100)
約 749 万円
相場 × 面積の単純計算です。形状、接道、駅からの距離で実際の価格は変わります。
諏訪郡下諏訪町 字湖浜の地価は 1㎡あたり 45,300 円(坪単価 約15.0 万円)です。国土交通省 不動産情報ライブラリの標準地 20361-05-001(用途区分 商業地、価格時点 2026 年)によります。 用途地域は 近隣商業地域、建ぺい率 80%・容積率 200%です。
地価相場・坪単価
45,300 円 / ㎡
- 坪単価
- 約 15.0 万円 / 坪
- 公示価格
- 45,300 円 / ㎡
- 路線価(相続税)
- —
- 路線価倍率
- —
- 変動率
- -1.3 %
- 鑑定 ↔ 路線価
- —
- 還元利回り
- 5.2 %
地価の推移
2026 年約 15.0 万円 / 坪
| 価格時点 | ㎡単価 | 坪単価 | 前年比 |
|---|---|---|---|
| 2026 年 | 45,400 円 | 約 15.0 万円 | -0.9 % |
| 2025 年 | 45,800 円 | 約 15.1 万円 | -1.5 % |
| 2024 年 | 46,500 円 | 約 15.4 万円 | — |
用途地域・防火地域(法令上の規制)
- 用途地域
- 近隣商業地域
- 建ぺい率
- 80 %
- 容積率
- 200 %
- 防火地域
- 無指定（記載無含）
交通
- 最寄駅
- 下諏訪
- 駅距離
- 1100m (徒歩 13.8 分)
災害リスク
B
20 / 100
0:低リスク 〜 100:高リスク- 災害危険区域
- 該当なし
- 大規模盛土
- 該当なし
- 急傾斜地
- 該当なし
- 液状化傾向
- level 2 (+20)
子育て・周辺施設
500m 圏内
- 学校
- 1 件
- 保育園・幼稚園
- 0 件
- 医療機関
- 5 件
- 福祉施設
- 6 件
- 図書館
- 0 件
物理・所在
- 所在地
- 字湖浜６１７２番１６
- 地積
- 331 ㎡
- 形状
- 長方形
- 緯度経度
36.06759, 138.09246