呉市呉

標準地ID: 34202-05-001 · 用途区分: 商業地 · 価格時点 2025 年

相場

235,000 円 / ㎡

公示価格: 235,000 円 / ㎡
路線価(相続税): 180,000 円 / ㎡
路線価倍率: —
変動率: 4.4 %
鑑定 ↔ 路線価: +30.6 %
還元利回り: 4.7 %

市区町村全体の GAP: 市場/路線価 = 0.60 (Grade A)

法令上の規制

用途地域: 商業地域
建ぺい率: 80 %
容積率: 400 %
防火地域: 防火地域

交通

最寄駅: 呉
駅距離: 270m (徒歩 3.4 分)

災害リスク

B

25 / 100

0:低リスク〜 100:高リスク

災害危険区域: 該当なし
大規模盛土: 該当なし
急傾斜地: 該当なし
液状化傾向: level 1 (+25)

子育て・周辺施設

小学校区: 呉中央小学校
中学校区: 呉中央中学校

500m 圏内

学校: 0 件
保育園・幼稚園: 1 件
医療機関: 43 件
福祉施設: 27 件
図書館: 0 件

物理・所在

所在地: 宝町２番７
地積: 1084 ㎡
形状: 長方形
緯度経度: 34.24282, 132.55818