岩手県奥州市水沢の土地相場・坪単価
奥州市水沢の土地相場(1坪あたり)
約6.9万円 / 坪
- 1㎡あたり
- 21,000 円
- 奥州市内
- 1 位 / 7
- 直近の取引
- 91 件
約 347 万円
相場 × 面積の単純計算です。形状、接道、駅からの距離で実際の価格は変わります。
岩手県奥州市水沢の土地(宅地)の取引相場は 1坪あたり約 6.9 万円(1㎡あたり 21,000 円)です。2021 年以降に成立した宅地(土地)の取引 91 件の中央値で、奥州市で取引ページのある 7 町丁目の中では 1 位です。年別の中央値は 2020 年の 16,500 円/㎡ から 2025 年は 27,000 円/㎡(+64 %)です。
AI による推計値ではなく、実際に成立した土地取引の価格(国土交通省の取引価格情報)を集計しています。 特定の業者へ誘導することはありません。
奥州市水沢の土地の坪単価はいくら?
坪単価(直近5年 中央値)約 6.9 万円
㎡単価(直近5年 中央値)21,000 円
取引総額(中央値)640 万円
面積(中央値)250 ㎡
2021 年以降の奥州市水沢の宅地(土地)取引では、面積の中央値が 250 ㎡(約 76 坪)、取引総額の中央値が 640 万円でした。
奥州市水沢の取引㎡単価の中央値は、奥州市の町丁目全体の中央値に比べて +169 % です(1 位 / 7 町丁目)。
奥州市水沢の土地価格の推移
宅地(土地)取引の㎡単価を年ごとに集計した中央値です。件数の少ない年は個別の取引に左右されやすい点にご注意ください。
2025 年約 8.9 万円 / 坪
| 年 | 取引件数 | ㎡単価(中央値) | 坪単価 |
|---|---|---|---|
| 2025 年 | 13 件 | 27,000 円 | 約 8.9 万円 |
| 2024 年 | 24 件 | 18,500 円 | 約 6.1 万円 |
| 2023 年 | 26 件 | 20,000 円 | 約 6.6 万円 |
| 2022 年 | 10 件 | 17,000 円 | 約 5.6 万円 |
| 2021 年 | 18 件 | 24,000 円 | 約 7.9 万円 |
| 2020 年 | 22 件 | 16,500 円 | 約 5.5 万円 |
| 2019 年 | 25 件 | 22,000 円 | 約 7.3 万円 |
| 2018 年 | 26 件 | 24,000 円 | 約 7.9 万円 |
| 2017 年 | 31 件 | 22,000 円 | 約 7.3 万円 |
| 2016 年 | 21 件 | 20,000 円 | 約 6.6 万円 |
| 2015 年 | 20 件 | 25,000 円 | 約 8.3 万円 |
| 2014 年 | 23 件 | 15,000 円 | 約 5.0 万円 |
| 2013 年 | 24 件 | 27,500 円 | 約 9.1 万円 |
奥州市水沢の最近の土地取引
| 時期 | 面積 | 取引総額 | ㎡単価 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|
| 2025年第3四半期 | 320 ㎡ | 250 万円 | 7,700 円 | 約 2.5 万円 |
| 2025年第3四半期 | 2 ㎡ | 2,300 万円 | 3,800 円 | 約 1.3 万円 |
| 2025年第3四半期 | 280 ㎡ | 870 万円 | 32,000 円 | 約 10.6 万円 |
| 2025年第2四半期 | 320 ㎡ | 680 万円 | 21,000 円 | 約 6.9 万円 |
| 2025年第2四半期 | 480 ㎡ | 1,500 万円 | 30,000 円 | 約 9.9 万円 |
| 2025年第1四半期 | 220 ㎡ | 430 万円 | 20,000 円 | 約 6.6 万円 |
| 2025年第1四半期 | 160 ㎡ | 440 万円 | 27,000 円 | 約 8.9 万円 |
| 2025年第1四半期 | 420 ㎡ | 200 万円 | 4,700 円 | 約 1.6 万円 |
| 2025年第1四半期 | 240 ㎡ | 720 万円 | 30,000 円 | 約 9.9 万円 |
| 2025年第1四半期 | 270 ㎡ | 700 万円 | 26,000 円 | 約 8.6 万円 |
| 2025年第1四半期 | 210 ㎡ | 700 万円 | 34,000 円 | 約 11.2 万円 |
| 2025年第1四半期 | 210 ㎡ | 660 万円 | 31,000 円 | 約 10.2 万円 |
| 2025年第1四半期 | 210 ㎡ | 720 万円 | 34,000 円 | 約 11.2 万円 |
| 2024年第4四半期 | 45 ㎡ | 98 万円 | 23,000 円 | 約 7.6 万円 |
| 2024年第4四半期 | 360 ㎡ | 640 万円 | 18,000 円 | 約 6.0 万円 |
奥州市水沢の公示地価(標準地)
- 水沢東大通り3丁目(住宅地) — 27,700 円/㎡(坪 約9.2 万円・2026 年) · 災害リスクスコア 0/100
- 水沢佐倉河字東高山(住宅地) — 20,400 円/㎡(坪 約6.7 万円・2026 年) · 災害リスクスコア 0/100
- 水沢佐倉河字東沖ノ目(住宅地) — 28,700 円/㎡(坪 約9.5 万円・2026 年) · 災害リスクスコア 0/100
- 水沢中町(商業地) — 35,200 円/㎡(坪 約11.6 万円・2026 年) · 災害リスクスコア 5/100
- 水沢太日通り1丁目(商業地) — 33,200 円/㎡(坪 約11.0 万円・2026 年) · 災害リスクスコア 5/100