茨城県下妻市半谷の土地相場・坪単価

下妻市半谷の土地相場(1坪あたり)

約1.0万円 / 坪

1㎡あたり: 3,000 円
下妻市内: 3 位 / 3
直近の取引: 23 件

土地の広さから目安を計算

約 50 万円

相場 × 面積の単純計算です。形状、接道、駅からの距離で実際の価格は変わります。

茨城県下妻市半谷の土地(宅地)の取引相場は 1坪あたり約 1.0 万円(1㎡あたり 3,000 円)です。2021 年以降に成立した宅地(土地)の取引 23 件の中央値で、下妻市で取引ページのある 3 町丁目の中では 3 位です。年別の中央値は 2020 年の 5,800 円/㎡から 2025 年は 3,000 円/㎡(-48 %)です。

データ更新 2026-10-20 · 出典: 国土交通省不動産情報ライブラリ (不動産取引価格情報) · 2025年第3四半期までの取引

AI による推計値ではなく、実際に成立した土地取引の価格(国土交通省の取引価格情報)を集計しています。特定の業者へ誘導することはありません。

下妻市半谷の土地の坪単価はいくら?

坪単価(直近5年中央値)約 1.0 万円

㎡単価(直近5年中央値)3,000 円

取引総額(中央値)200 万円

面積(中央値)125 ㎡

2021 年以降の下妻市半谷の宅地(土地)取引では、面積の中央値が 125 ㎡(約 38 坪)、取引総額の中央値が 200 万円でした。

下妻市半谷の取引㎡単価の中央値は、下妻市の町丁目全体の中央値に比べて -54 % です(3 位 / 3 町丁目)。

下妻市半谷の土地価格の推移

宅地(土地)取引の㎡単価を年ごとに集計した中央値です。件数の少ない年は個別の取引に左右されやすい点にご注意ください。

下妻市半谷の坪単価の推移(中央値)

2025 年約 1.0 万円 / 坪

年	取引件数	㎡単価(中央値)	坪単価
2025 年	3 件	3,000 円	約 1.0 万円
2024 年	3 件	7,300 円	約 2.4 万円
2023 年	12 件	2,000 円	約 0.7 万円
2022 年	2 件	5,150 円	約 1.7 万円
2021 年	3 件	5,100 円	約 1.7 万円
2020 年	5 件	5,800 円	約 1.9 万円
2019 年	6 件	2,600 円	約 0.9 万円
2018 年	1 件	1,500 円	約 0.5 万円
2017 年	6 件	4,150 円	約 1.4 万円
2016 年	1 件	6,000 円	約 2.0 万円
2015 年	1 件	12,000 円	約 4.0 万円
2014 年	2 件	14,200 円	約 4.7 万円
2013 年	2 件	12,500 円	約 4.1 万円
2010 年	1 件	12,000 円	約 4.0 万円
2009 年	2 件	11,250 円	約 3.7 万円
2008 年	4 件	12,500 円	約 4.1 万円
2007 年	3 件	9,100 円	約 3.0 万円

下妻市半谷の最近の土地取引

時期	面積	取引総額	㎡単価	坪単価
2025年第2四半期	125 ㎡	37 万円	3,000 円	約 1.0 万円
2025年第2四半期	125 ㎡	38 万円	3,000 円	約 1.0 万円
2025年第2四半期	110 ㎡	32 万円	2,900 円	約 1.0 万円
2024年第4四半期	660 ㎡	590 万円	8,900 円	約 2.9 万円
2024年第3四半期	330 ㎡	240 万円	7,300 円	約 2.4 万円
2024年第2四半期	1 ㎡	650 万円	3,400 円	約 1.1 万円
2023年第4四半期	2 ㎡	1,200 万円	3,000 円	約 1.0 万円
2023年第4四半期	2 ㎡	1,800 万円	3,000 円	約 1.0 万円
2023年第4四半期	970 ㎡	290 万円	3,000 円	約 1.0 万円
2023年第4四半期	290 ㎡	87 万円	3,000 円	約 1.0 万円
2023年第4四半期	1 ㎡	510 万円	3,000 円	約 1.0 万円
2023年第4四半期	1 ㎡	130 万円	1,000 円	約 0.3 万円
2023年第4四半期	840 ㎡	84 万円	1,000 円	約 0.3 万円
2023年第4四半期	1 ㎡	36 万円	300 円	約 0.1 万円
2023年第4四半期	660 ㎡	13 万円	200 円	約 0.1 万円

半谷の周辺の町丁目

町丁目	距離	坪単価(直近中央値)	取引件数
高道祖	3.0 km	約 2.1 万円	23 件
下妻	3.1 km	約 5.0 万円	51 件